減租協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________。

1.3租賃物現狀為__________，包括__________等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、減租事項

3.1甲方同意自__________年__________月__________日起，將乙方租賃物的租金調整為每月__________元。

3.2減租原因如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

3.3減租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

四、其他約定

4.1乙方應按照租賃物的使用性質合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，不得從事違法活動。

4.3乙方在租賃期內，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

4.4本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

5.3如乙方違反國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，甲方有權終止本協議，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.租賃合同復印件；

2.租賃物現狀照片；

3.減租原因證明材料；

4.其他雙方認為有必要附在本協議中的文件。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）事宜，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為共同協議主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________。

1.3租賃物現狀為__________，包括__________等。

二、丙方責任

2.1丙方作為乙方租賃物的擔保方，負責監督乙方的租賃行為，確保乙方按照協議條款履行義務。

2.2丙方應保證其提供的擔保能力，若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止使用租賃物，并協助甲方收回租賃物。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、減租事項及丙方權益

4.1甲方同意自__________年__________月__________日起，將乙方租賃物的租金調整為每月__________元。

4.2減租原因如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

4.3丙方在減租事項中享有以下權益：

（1）丙方有權監督減租事項的執行；

（2）丙方有權要求乙方在減租期間不得擅自改變租賃物的使用性質；

（3）丙方有權要求乙方在減租期間不得損害甲方權益。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照協議條款使用租賃物，并確保租賃物的安全與完好。

5.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止使用租賃物，并要求丙方承擔擔保責任。

5.4甲方有權在丙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付乙方違約金。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照協議條款使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，不得從事違法活動。

6.3乙方應按照協議約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

6.4乙方應保證其租賃行為不損害甲方和丙方的合法權益。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

7.3如乙方違反國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，甲方有權終止本協議，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.4乙方在租賃期內，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

7.5乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.租賃合同復印件；

2.租賃物現狀照片；

3.減租原因證明材料；

4.丙方擔保能力證明材料；

5.其他雙方認為有必要附在本協議中的文件。

十、總結

本協議的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，確保租賃物的安全與完好。丙方的介入，旨在提供擔保，降低甲方風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的主導地位。乙方作為承租方，需嚴格遵守協議條款，履行相應義務。本協議的簽訂，有助于維護租賃市場的穩定，促進甲乙丙三方共同發展。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）之間就乙方購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“房產”）事宜，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為共同協議主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產概況

1.1房產位于__________，具體地址為__________。

1.2房產建筑面積為__________平方米，結構為__________，層高為__________。

1.3房產現狀為__________，包括__________等。

二、丙方責任

2.1丙方作為乙方購買房產的擔保方，負責監督乙方的購買行為，確保乙方按照協議條款履行義務。

2.2丙方應保證其提供的擔保能力，若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止使用房產，并協助甲方收回房產。

三、購房款項及支付方式

3.1乙方同意購買上述房產，總價款為__________元。

3.2乙方應于__________年__________月__________日前支付首付款__________元，余款__________元于__________年__________月__________日前付清。

四、丙方權益

4.1丙方在購房過程中享有以下權益：

（1）丙方有權要求甲方在房產交付前提供房產的權屬證明；

（2）丙方有權要求甲方在房產交付時提供必要的物業管理資料；

（3）丙方有權在房產交付后監督乙方按照協議條款使用房產。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照協議條款交付房產，并確保房產的質量與完好。

5.2乙方有權要求甲方在房產交付前解決房產存在的任何瑕疵問題。

5.3乙方有權在交付房產后按照協議約定使用房產，并享有房產的占有、使用、收益和處分權。

5.4乙方應按照協議約定支付購房款項，如逾期支付，應向丙方支付滯納金。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照協議條款交付房產，并確保房產的質量與完好。

6.2甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。

6.3甲方應保證房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

6.4甲方在房產交付前應解決房產存在的任何瑕疵問題，確保乙方滿意。

七、違約責任及限制條款

7.1如甲方未按約定交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2如甲方在房產交付時存在權屬瑕疵或房產質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

7.3如乙方未按約定支付購房款項，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日款項的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房產買賣合同復印件；