農村房頂光電租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其在農村的房屋房頂租賃給乙方用于安裝光伏發電設備，并由乙方負責運營及維護光伏發電系統達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于農村的房屋房頂（以下簡稱“租賃房頂”）租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述房頂用于安裝光伏發電設備。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房頂的用途為：安裝光伏發電設備，用于發電、供電、售電等。

3.2乙方在使用租賃房頂期間，不得擅自改變租賃房頂的結構、用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為：____元/年。租賃期間，甲方應按年度收取租賃費用。

4.2乙方應于每年____月____日前，向甲方支付當年的租賃費用。

五、租賃房頂的管理及維護

5.1乙方在租賃期間應對租賃房頂進行合理使用，保持租賃房頂的原狀，不得擅自改變租賃房頂的結構。

5.2乙方在安裝光伏發電設備時，應確保設備安全、可靠、合法，不得違反國家相關法律法規。

5.3乙方應定期對光伏發電系統進行檢查、維護，確保系統正常運行。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定收取租賃費用，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定使用租賃房頂，擅自改變租賃房頂的結構、用途，應承擔相應的法律責任。

6.3如乙方未按本合同約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.光伏發電系統設備清單

2.光伏發電系統運行維護方案

3.甲方房屋房頂相關權屬證明

4.乙方光伏發電系統安裝許可證明

5.乙方光伏發電系統并網許可證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（光伏發電設備供應商及運維方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其在農村的房屋房頂租賃給乙方，并由乙方委托第三方安裝、運營及維護光伏發電系統達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于農村的房屋房頂（以下簡稱“租賃房頂”）租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述房頂用于安裝光伏發電設備。

1.2第三方同意提供光伏發電設備的安裝、運營及維護服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方及第三方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房頂的用途為：安裝光伏發電設備，用于發電、供電、售電等。

3.2乙方在使用租賃房頂期間，不得擅自改變租賃房頂的結構、用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為：____元/年。租賃期間，甲方應按年度收取租賃費用。

4.2乙方應于每年____月____日前，向甲方支付當年的租賃費用。

五、光伏發電設備的安裝及運營維護

5.1第三方負責光伏發電設備的安裝，確保設備符合國家相關標準，并在安裝完畢后進行驗收。

5.2第三方負責光伏發電系統的運營及維護，確保系統正常運行，并對設備進行定期檢查、維護。

5.3第三方應確保光伏發電系統符合國家電網接入要求，并負責與電網公司進行對接。

六、甲方的權益及權利

6.1甲方有權監督乙方及第三方履行本合同約定的義務。

6.2甲方有權要求乙方及第三方在租賃房頂上安裝的設備不得影響租賃房頂的結構和使用安全。

6.3甲方有權要求乙方及第三方在合同期限內，不得擅自改變租賃房頂的結構和用途。

6.4甲方有權要求乙方及第三方在租賃期滿后，拆除光伏發電設備并恢復租賃房頂原狀。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃房頂的結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀并承擔相應損失。

7.3如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權暫停乙方使用光伏發電設備。

八、第三方的責權利

8.1第三方有權要求乙方按照約定支付光伏發電設備的安裝、運營及維護費用。

8.2第三方有權對光伏發電設備進行檢查、維護，并確保設備正常運行。

8.3第三方在履行本合同過程中，應遵守國家相關法律法規，并承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.光伏發電系統設備清單

2.光伏發電系統運行維護方案

3.甲方房屋房頂相關權屬證明

4.乙方光伏發電系統安裝許可證明

5.乙方光伏發電系統并網許可證明

第三方介入的意義和目的在于，通過專業的光伏發電設備供應商及運維方，確保光伏發電系統的安裝、運營及維護質量，提高發電效率，降低運行成本。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方作為出租方的權益得到充分保障，同時通過引入專業第三方，提升光伏發電項目的整體效益，實現可持續的能源利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（光伏發電系統運營商）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其在農村的房屋房頂租賃給乙方，并由乙方委托第三方運營光伏發電系統達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于農村的房屋房頂（以下簡稱“租賃房頂”）租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述房頂用于安裝光伏發電設備。

1.2第三方同意運營光伏發電系統，包括設備維護、發電量監測、電力銷售等服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方及第三方協商一致，可續簽本合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房頂的用途為：安裝光伏發電設備，用于發電、供電、售電等。

3.2乙方在使用租賃房頂期間，不得擅自改變租賃房頂的結構、用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為：____元/年。租賃期間，甲方應按年度收取租賃費用。

4.2乙方應于每年____月____日前，向甲方支付當年的租賃費用。

五、光伏發電系統的運營

5.1第三方負責光伏發電系統的全面運營，包括但不限于設備維護、發電量監測、電力銷售。

5.2第三方應確保光伏發電系統的高效運行，并定期向乙方提供運營報告。

5.3第三方應負責與電網公司對接，確保電力順利上網銷售。

六、乙方的權益及權利

6.1乙方有權要求第三方提供高質量的光伏發電系統運營服務。

6.2乙方有權要求第三方定期提供詳細的財務報告，包括發電量、收入等數據。

6.3乙方有權在合同期限內，根據市場情況調整光伏發電系統的運營策略。

6.4乙方有權在合同期滿后，優先續租租賃房頂，并享受優惠的租賃條件。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定收取租賃費用，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2如甲方擅自改變租賃房頂的結構和用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方恢復原狀并承擔相應損失。

7.3如甲方未按時支付租賃費用，乙方有權暫停光伏發電系統的運營。

八、第三方的責權利

8.1第三方有權要求乙方按照約定支付光伏發電系統的運營費用。

8.2第三方有權對光伏發電系統進行檢查、維護，并確保設備正常運行。

8.3第三方在履行本合同過程中，應遵守國家相關法律法規，并承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.光伏發電系統設備清單

2.光伏發電系統運行維護方案

3.