公寓房轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓房一套，現(xiàn)將該公寓房依法出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下位于________________________的公寓房，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，房屋編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金；

（2）乙方可在簽訂本合同時一次性支付租金，也可分月支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或乙方提前終止租賃關系時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

5.2房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）租賃期間，房屋及附屬設施的日常維修責任由乙方承擔；

（2）因不可抗力導致房屋及附屬設施損壞的，由甲方負責維修；

（3）租賃期間，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

6.2如乙方擅自改變房屋用途或擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、合同解除

7.1乙方在租賃期限內單方面解除本合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓房一套，乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下位于________________________的公寓房，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，房屋編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金；

（2）乙方可在簽訂本合同時一次性支付租金，也可分月支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或乙方提前終止租賃關系時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的租賃期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2若乙方未按時支付租金，丙方應在甲方提出要求后__日內代為支付，并有權向乙方追償。

5.3丙方有權在乙方違約的情況下，終止擔保責任，并要求甲方提前解除本合同。

六、甲方權益保護

6.1甲方享有在乙方違約或租賃期間發(fā)生嚴重損害房屋安全的情況下，單方面解除本合同的權利。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間內，對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。

6.3甲方有權要求乙方遵守租賃期間的相關管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結構。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

7.2乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借、抵押或作其他用途。

7.3乙方如違反本合同約定，造成房屋或附屬設施損壞，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、合同解除

8.1乙方在租賃期限內單方面解除本合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。

8.2甲方有權因乙方嚴重違約或不可抗力因素，提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于通過擔保方的參與，增加租賃合同的穩(wěn)定性，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，同時維護房屋的完好和自身的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，而乙方則因丙方的擔保而獲得租賃機會，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號：______________________

住址：________________________

丙方（第三方中介服務方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓房一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介服務方，提供中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下位于________________________的公寓房，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，房屋編號為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月的__日前向甲方支付當月租金；

（2）乙方可在簽訂本合同時一次性支付租金，也可分月支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿或乙方提前終止租賃關系時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方中介服務責任

5.1丙方作為中介服務方，負責協(xié)助甲方與乙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同義務。

5.2丙方應保證所提供的中介服務真實、合法，并承擔因中介服務引起的法律責任。

5.3丙方有權收取中介服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定。

六、乙方權益保護

6.1乙方享有在租賃期間對租賃物的合理使用權利，不得擅自改變房屋用途或結構。

6.2乙方享有在租賃期滿或提前終止租賃關系時，按照合同約定獲得押金退還的權利。

6.3乙方享有在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，要求甲方及時維修的權利。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付符合合同約定的租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2甲方不得無故終止租賃合同，如需終止，應提前__個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；