共同小區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________的小區(qū)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

1.3房屋裝修情況：__________________。

1.4房屋配套設(shè)施：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_________________。

2.3租金調(diào)整：在本合同租賃期限內(nèi)，如遇房屋租金調(diào)整，按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、押金及違約金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，押金于合同簽訂之日支付。

3.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)于接到甲方通知后____日內(nèi)補(bǔ)足。

3.3乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

4.3房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、抗震等重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施如門(mén)窗、水電、家具等維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。

5.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位費(fèi)等費(fèi)用。

六、合同解除及終止

6.1甲方在下列情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修；

（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的；

（4）甲方因房屋所有權(quán)變動(dòng)，需要收回房屋的。

6.2乙方在下列情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；

（2）乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊情況，需要解除本合同的。

六、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，就甲方將位于__________________的小區(qū)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

1.3房屋裝修情況：__________________。

1.4房屋配套設(shè)施：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_________________。

2.3租金調(diào)整：在本合同租賃期限內(nèi)，如遇房屋租金調(diào)整，按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日支付。

3.3丙方對(duì)房屋及租賃合同的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

4.2甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

6.3房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、抗震等重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施如門(mén)窗、水電、家具等維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。

7.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位費(fèi)等費(fèi)用。

八、合同解除及終止

8.1甲方在下列情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修；

（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的；

（4）甲方因房屋所有權(quán)變動(dòng)，需要收回房屋的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入本次租賃合同，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃市場(chǎng)的透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利達(dá)成租賃合同，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保房屋出租過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付，維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃合同的執(zhí)行力度，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，就甲方將位于__________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“空間”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、空間基本情況

1.1空間位于__________________，商業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2空間建筑面積為_(kāi)_________________平方米，使用面積為_(kāi)_________________平方米。

1.3空間裝修情況：__________________。

1.4空間配套設(shè)施：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為_(kāi)_________________。

2.3租金調(diào)整：在本合同租賃期限內(nèi)，如遇租金市場(chǎng)調(diào)整，按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日支付。

3.3丙方對(duì)空間及租賃合同的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付空間，空間存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低租金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確?？臻g的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行合法裝修或改造。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

5.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、空間使用及維護(hù)

6.1乙方在使用空間過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)空間及其附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按照空間原狀使用空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響整體環(huán)境的裝修。

6.3空間及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）空間主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）空間內(nèi)部設(shè)施如門(mén)窗、水電、家具等維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的空間及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。

7.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位費(fèi)等費(fèi)用。

八、合同解除及終止

8.1乙方在下列情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付空間或交付的空間存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；

（2）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需提前終止租賃合同的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方