東莞抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于東莞的房產，以下簡稱“抵押物”，甲方愿意將其抵押給乙方（以下簡稱“乙方”）以擔保乙方在甲方所欠債務中的債權實現。雙方經友好協商，就抵押物的抵押事項達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________________________

2.抵押物地址：__________________________

3.抵押物產權證號：__________________________

4.抵押物面積：__________________________

5.抵押物用途：__________________________

二、抵押債權情況

1.甲方欠乙方的債務金額：__________________________

2.債權種類：__________________________

3.債權產生時間：__________________________

三、抵押物抵押權及抵押范圍

1.甲方同意將其上述抵押物抵押給乙方，抵押權自本合同簽訂之日起設立。

2.抵押物的抵押范圍包括：甲方欠乙方的債務本金、利息、違約金、實現債權的費用及其他因債務產生的相關費用。

四、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方所欠債務清償之日止。

2.抵押期限屆滿前，如甲方所欠債務尚未清償，乙方有權行使抵押權。

五、抵押物的保管與使用

1.抵押物在抵押期間，甲方不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

2.乙方有權對抵押物進行必要的檢查和保全，以確保抵押權的實現。

3.抵押物在抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的完好。

六、抵押權的實現

1.在抵押期限屆滿或出現下列情況之一時，乙方有權行使抵押權：

（1）甲方未按約定履行債務；

（2）甲方提供虛假資料或隱瞞抵押物權利瑕疵；

（3）抵押物被查封、扣押、拍賣、變賣等；

（4）抵押物滅失或毀損，且無法恢復原狀。

2.乙方行使抵押權時，應按照下列程序進行：

（1）書面通知甲方；

（2）在合理期限內要求甲方履行債務；

（3）如甲方未履行債務，乙方有權依法拍賣、變賣抵押物，以實現其債權。

七、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物產權證復印件；

（2）抵押物估價報告；

（3）雙方簽字（或蓋章）頁。

甲方（簽字/蓋章）：__________________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于東莞的房產，以下簡稱“抵押物”，甲方為了實現其債權保障，特將抵押物抵押給乙方（以下簡稱“乙方”），并由丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保服務。雙方經友好協商，就抵押物的抵押事項及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________________________

2.抵押物地址：__________________________

3.抵押物產權證號：__________________________

4.抵押物面積：__________________________

5.抵押物用途：__________________________

二、抵押債權情況

1.甲方欠乙方的債務金額：__________________________

2.債權種類：__________________________

3.債權產生時間：__________________________

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意為甲乙雙方提供的抵押物擔保，擔保范圍包括甲方欠乙方的債務本金、利息、違約金、實現債權的費用及其他因債務產生的相關費用。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方所欠債務清償之日止。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行債務。

2.甲方有權在抵押期限屆滿前，要求乙方提前償還債務，并解除抵押物抵押權。

3.甲方有權在丙方擔保期限內，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的責任

1.甲方應保證抵押物的真實性和合法性，不得隱瞞抵押物權利瑕疵。

2.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的完好。

六、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定履行債務。

2.乙方有權在抵押期限屆滿前，要求甲方提前償還債務，并解除抵押物抵押權。

七、乙方的責任

1.乙方應按照合同約定履行債務。

2.乙方應保證債務的真實性和合法性。

八、丙方的權益

1.丙方有權要求甲方按照合同約定履行債務。

2.丙方有權在抵押期限屆滿前，要求甲方提前償還債務，并解除抵押物抵押權。

九、丙方的責任

1.丙方應按照合同約定履行擔保責任。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定履行債務。

十、違約責任及限制條款

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.如丙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.乙方在行使抵押權時，應優先考慮丙方的擔保責任，如丙方未能履行擔保責任，乙方有權向甲方追償。

5.甲方在要求丙方履行擔保責任時，應先向乙方提供相應的證據和通知。

十一、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物產權證復印件；

（2）抵押物估價報告；

（3）雙方簽字（或蓋章）頁。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方丙方的介入，為甲乙雙方提供了更加可靠的擔保，保障了甲方的債權實現。

2.丙方的擔保責任，增加了乙方的還款壓力，有利于保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為債務人，通過抵押物的抵押和丙方的擔保，確保了其債權的實現。

2.甲方在合同中享有多種權益，如提前解除抵押權、要求丙方履行擔保責任等，有利于保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）因經營需要，擬向甲方（以下簡稱“甲方”）借款，甲方同意向乙方提供貸款，并由丁方（以下簡稱“丁方”）作為擔保方，為乙方的貸款提供擔保服務。雙方經友好協商，就貸款事項及丁方的擔保責任達成如下協議：

一、貸款基本情況

1.貸款金額：__________________________

2.貸款期限：__________________________

3.貸款利率：__________________________

4.貸款用途：__________________________

二、丁方的擔保責任

1.丁方同意為乙方的貸款提供擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息、違約金及其他因貸款產生的相關費用。

2.丁方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方償還貸款之日止。

三、乙方的權益

1.乙方有權在貸款期限內，按照合同約定使用貸款資金。

2.乙方有權在貸款期限屆滿前，提前償還貸款，并解除丁方的擔保責任。

3.乙方有權在丁方擔保期限內，要求丁方履行擔保責任。

四、乙方的責任

1.乙方應按照合同約定，按時償還貸款本金和利息。

2.乙方應保證貸款資金的合法使用，不得用于非法活動。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用貸款資金。

2.甲方有權在貸款期限屆滿前，要求乙方提前償還貸款，并解除丁方的擔保責任。

3.甲方有權在丁方擔保期限內，要求丁方履行擔保責任。

六、甲方的責任

1.甲方應按照合同約定，提供貸款資金。

2.甲方應保證貸款資金的合法性和安全性。

七、丁方的權益

1.丁方有權要求乙方按照合同約定償還貸款。

2.丁方有權在貸款期限屆滿前，要求乙方提前償還貸款，并解除擔保責任。

3.丁方有權在乙方違約時，行使擔保權，以實現其擔保責任。

八、丁方的責任

1.丁方應按照合同約定，履行擔保責任。

2.丁方應保證其擔保行為的合法性和有效性。

九、違約責任及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.如丁方違反本合同約定，乙方有權要求丁方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.乙方在行使擔保權時，應優先考慮丁方的擔保責任，如丁方未能履行擔保責任，乙方有權向甲方追償。

5.甲方在要求丁方履行擔保責任時，應先向乙方提供相應的證據和通知。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）貸款合同；

（2）丁方擔保承諾書