出售農村小院房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方愿意將其位于我國農村的小院房屋出售給乙方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將小院房屋出售給乙方的有關事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬證明：__________________________

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________________________元整（￥____________）

2.2付款方式：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內一次性付清全部購房款。

2.3付款方式：若乙方分期付款，應于簽訂本合同之日起__________日內付清首期購房款人民幣__________________________元整（￥____________），剩余購房款應于__________日內付清。

三、交付使用及交付條件

3.1交付時間：甲方應于簽訂本合同之日起__________日內將房屋交付乙方使用。

3.2交付條件：甲方交付的房屋應滿足以下條件：

（1）房屋結構安全、完好；

（2）房屋內外裝修符合約定要求；

（3）房屋附屬設施設備齊全、完好；

（4）房屋權屬清晰、無爭議。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應承擔購房過程中的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應于房屋交付使用前，按照國家相關規定支付房屋維修基金、物業費等相關費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付人民幣__________________________元整（￥____________）的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣__________________________元整（￥____________）的違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋權屬證明復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋周邊配套設施情況說明。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

簽訂地點：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方愿意將其位于我國農村的小院房屋出售給乙方，為保障甲方的權益，特引入第三方作為擔保方，共同參與本次交易。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將小院房屋出售給乙方的有關事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬證明：__________________________

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________________________元整（￥____________）

2.2付款方式：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內一次性付清全部購房款。

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，對乙方支付購房款的行為承擔連帶擔保責任。

3.2第三方擔保期限：自簽訂本合同之日起至乙方支付完畢全部購房款之日止。

3.3第三方擔保責任：若乙方未按約定時間支付購房款，第三方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

四、交付使用及交付條件

4.1交付時間：甲方應于簽訂本合同之日起__________日內將房屋交付乙方使用。

4.2交付條件：甲方交付的房屋應滿足以下條件：

（1）房屋結構安全、完好；

（2）房屋內外裝修符合約定要求；

（3）房屋附屬設施設備齊全、完好；

（4）房屋權屬清晰、無爭議。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方應承擔購房過程中的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應于房屋交付使用前，按照國家相關規定支付房屋維修基金、物業費等相關費用。

六、甲方的權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明，包括但不限于身份證明、收入證明等。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前支付定金人民幣__________________________元整（￥____________），作為乙方履行合同的保證金。

6.3若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣__________________________元整（￥____________）的違約金。

7.2若乙方在簽訂本合同后，因自身原因導致無法履行合同，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本次交易，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時、足額支付購房款。

10.2第三方作為擔保方，有利于降低交易風險，提高交易效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出賣方，主導本次交易，有利于確保交易順利進行，維護自身合法權益。

11.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身在交易過程中的利益不受侵害。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

簽訂地點：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于我國農村的小院房屋，為保障乙方的權益，特引入第三方作為擔保方，共同參與本次交易。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方小院房屋的有關事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬證明：__________________________

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________________________元整（￥____________）

2.2付款方式：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內一次性付清全部購房款。

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，對甲方的房屋出售行為及房屋權屬的合法性承擔連帶擔保責任。

3.2第三方擔保期限：自簽訂本合同之日起至甲方將房屋過戶至乙方名下之日止。

3.3第三方擔保責任：若甲方未按約定時間交付房屋或房屋權屬存在爭議，第三方應立即采取措施，確保乙方的權益不受侵害。

四、交付使用及交付條件

4.1交付時間：甲方應于簽訂本合同之日起__________日內將房屋交付乙方使用。

4.2交付條件：甲方交付的房屋應滿足以下條件：

（1）房屋結構安全、完好；

（2）房屋內外裝修符合約定要求；

（3）房屋附屬設施設備齊全、完好；

（4）房屋權屬清晰、無爭議。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應承擔購房過程中的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應于房屋交付使用前，按照國家相關規定支付房屋維修基金、物業費等相關費用。

六、乙方的權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權屬證明及房屋質量保證書。

6.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同前支付定金人民幣__________________________元整（￥____________），作為甲方履行合同的保證金。

6.3若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付人民幣__________________________元整（￥____________）的違約金。

7.2若甲方在簽訂本合同后，因自身原因導致無法履行合同，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在簽訂本合同后，未經乙方同意，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2