-------樓

建筑節能工程

施工監理實行細則

申/E：__________________

北京京盛工程建設監理有限企業

XXX年XXX月

目錄

一、建筑節能工程概況................................3

㈠建筑工程概況........................................3

㈡本工程建筑節能設計根據及指標......................4

㈢本工程建筑節能分部、分項工程......................6

二、編制根據........................................7

三、工程的特點.......................................8

四、監理工作流程....................................9

㈠建筑節能材料設備驗收程序...........................9

㈡施工過程控制與驗收程序.............................12

五、建筑節能工程施工控制要點及目的值.................16

六、監理工作措施及控制措施..........................21

七、建筑節能分部工程驗收............................25

八、各項保證措施.....................................26

建筑節能工程施工監理實行細則

一、建筑節能工程概況

(-)建筑工程概況：

--------樓重要功能為一一，由——構成，分別為-------。地下室

平時為汽車庫及設備用房，戰時為物資庫。

本工程為一類高層建筑，耐火等級地下室為一級，地上部分為一級。建

筑設防烈度為8度。防水等級地下室為一級，地上為一級。人防等級為一

級，防化等級為一一級。

建筑基本狀況一覽表:

項目內容

總建筑面積---m2地上部分建筑面積--一m2

建筑規模

建筑用地面積----m2地下部分建筑面積一一m2

層數地下：----層地上：----層（裙房----層）

土也下----層----m；首層----m；二層----、4.8m；三層----、4.3m；四

建筑層高

層----m；五層及其以上nio

±0.00標高----m建筑高度：----m

標向

室外地面標高——m基底標高---m

地下室防火墻采用一一墻，其他墻體采用一一墻體。地上一一圍護墻采

墻體

用一一。其他墻體采用一一墻。

外墻保溫

外墻外保溫：一一；

與節能

外墻裝修外裝修大面積采用---局部----O

窗采用斷熱鋁合金窗、甲級防火窗、乙級平開防火窗、鋁合金百葉窗、

鋁合金帶百葉平開窗、鋁合金平開窗、鋁合金采光窗。

門窗

門重要為人防門、防火門、室內裝飾木門、鋁合金（保溫）門、隔聲門、

百頁門、雙層無機布防火卷簾門。

內裝修墻面：乳膠漆、釉面磚、大白漿、耐擦洗涂料、礦棉吸聲板墻面。

項目內容

頂棚：礦棉吸聲板吊頂、紙面石膏板吊頂、板底抹灰、鋁合金板吊頂、

裝飾石膏板。

樓、地面：抗靜電活動地板、強化復合木地板、防滑地磚、細石混凝土

樓面、水泥樓面、卷裝塑料樓面、彩色水泥自流平樓面、鋪大理石板。

踢腳：防滑地磚、硬木踢腳、水泥踢腳、塑料踢腳。

地下室防水等級?一……級，為混凝土自防水和一防水卷材。

屋面防水等級一一級。選用一一防水卷材

防水工程

房間防

衛生間等有防水規定房間樓地面采一一涂料。

水

（二）本工程建筑節能設計根據及指標

序設計概況備

分項工程

號注

L加氣混凝土隔墻200厚，傳熱系數1.2；

非采暖空調房

2.樓板，50厚發泡聚氨酯，傳熱系數0.5（通風

1間與采暖空調

機房、辦公與樓梯間）；

房間

3.保溫地面采用50厚聚苯板，用于上層樓面

1.透明幕墻框材為斷橋鋁合金，采用Low-E尢色

中空玻璃，12mm厚間隔層，傳熱系數2.6；

2.外門窗框材為斷橋鋁合金，采用Low-E無色中

空玻璃，12mm厚間隔層，傳熱系數2.6；

3.屋頂采光窗框材為斷橋鋁合金，采用Low-E無

2外墻節能工程

色彩釉中空玻璃，12mm厚間隔層，傳熱系數2.6；

4.干掛石材外墻面及涂料外墻面均選用75mm厚

聚苯保溫板，石材板縫間嵌縫打膠

5.接觸室外空氣樓板采用50厚發泡聚氨酯，傳熱

系數0.5；

平屋頂及坡屋頂均采用80厚聚苯板保溫層，導熱

3屋面節能工程

系數0.5

通風與空氣調冬季采用散熱器對流采暖系統，冬季供暖VRV制

4

整節能工程冷系統，夏天VRV制冷系統制冷。

采暖熱媒由校園換熱站（75C/55C）供應，經熱

空調與采暖系

互換器及采暖循環水泵輸送到建筑物公共區域及

5統的冷熱源及

戶內使用；本工程采用VRV制冷系統、采暖散熱

管網節能工程

器供熱系統。

本工程給公共區域用電采用干線式，電源采用電

纜從配電室引至強電間，通過強電間W、J電纜接線

始端箱接至母線槽；應急動力、照明干線選用單

芯電纜每層強電間敷設，并通過絕緣穿刺夾引至

層應急動力箱和應急照明箱；重要負荷、大宗負

荷以及由層配電箱至各用電單位采用放射式供

電；消防水泵、消防電梯、消防控制室、防排煙

配電與照明節

6風機、事故照明及通信機房、網絡中心機房等一

能工程

級負荷由變配電室正常母線（市電供電）、應急母

線（市電和發電機供電）2回路供電，并在末端

切換。本工程有正常照明、應急照明、疏散指示、

識別指示等。設計中所選用熒光燈具均采用高品

質、節能型、三基色高顯色熒光燈管，并功率因

數不小于0.9的電子鎮流器。

照明控制采用智能照明控制系統。

（三）本工程建筑節能分部、分項工程

1.墻體節能工程；

2.幕墻節能工程；

3.門窗節能工程；

4.屋面節能工程；

5,地面節能工程；

6.采暖節能工程；

7.通風與空氣調整節能工程;

8.空調與采暖系統的冷熱源及管網節能工程;

10.配電與照明節能工程:

11.監測與控制節能工程。

二、編制根據

1、施工圖

圖紙名稱出圖日期

—樓工程建筑施工圖2023年4月

—樓工程構造施工圖2023年4月

—樓工程采暖通、風空調施工圖2023年4月

一樓工程電氣施工圖2023年4月

2、重要規范、規程、原則

類別名稱編號

《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2023

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2023

《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2023

規范

《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2023

規程國

《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-2023

原則家

《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收

GB50242-2023

規范》

《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2023

《智能建筑工程質量驗收規范》GB50339-2023

《建筑構造通用圖集（墻身-外墻外保溫）》88J2-9

《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-2023

行

《玻璃幕墻工程技術規程》JGJ102-2023

標

《建筑玻璃應用技術規程》JGJ113-2023

《建筑安裝分項工程施工工藝規程》DBJ/T01-26-2003

地

《公共建筑節能設計原則》DBJ01-621-2023

方

建設工程監理規程DBJ01-41-2023

其《建筑安全玻璃管理規定》發改運行

他[2023]2116號

3、其他

序號名稱編號

1建筑節能施工方案

2本工程施工監理規劃

三、工程的特點

本工程具有建筑平面形狀相對復雜，單層面積大，建筑立面變化多、局

部大跨度、大空間較多。節能分項工程較多、工程施工工期短、總包單位管

理較分散及重要節能分項施工在冬期施工等特點。

根據本工程特點，各專業監理工程師必須加強建筑節能規范W、J學習，認

真執行建筑節能的有關原則，并監督施工單位及時貫徹規范所規定的各項內

容，保證本工程建筑節能分部工程施工質量符合節能規范W、J規定。

四、監理工作流程

施工前監理單位要對施工單位建筑節能工程施工方案與技術質量管理

體系進行審查；施工過程中對材料設備作進場驗收，并作對應日勺檢查與試驗

見證；施工中對施工過程進行巡檢與旁站；施工完畢進行分項工程施工質量

檢查與驗收。

（-）建筑節能材料設備驗收程序

1.建筑節能材料設備進場前，施工單位將選定的材料設備廠家資質及

材料設備出場所格證、中文闡明書、型式檢查匯報及有關性能檢測匯報等報

監理審查，監理審查合格后組織材料設備進場（防止不合格現象發生）。材

料設備進場后，填寫物資進場報驗單表、（C4—1表）報監理檢查驗收，當材

料有進場復試規定期，先作物資進場報驗（填寫C4—1表），在通過了進場檢

查后，對有見證規定和復試規定的材料物資進行監理見證取樣試驗，試驗成

果出來后報監理工程物資進場報驗（填寫B2—4）,合格后材料設備可用于工

程。

2.需進行監理節能見證試驗日勺項目有

（1）.墻體節能工程采用的保溫材料和粘結材料等，進場時應對其下列性

能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：

a.保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度；

b.粘結材料的粘結強度；

c.增強網的力學性能、抗腐蝕性能。

檢查措施：隨機拍樣送檢，檢查復驗匯報。

檢查數量：同一廠家同一品種日勺產品，當單位工程建筑面積在20230nf

如下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20230m'以上時各抽查不少

于6次。

墻體節能工程使用日勺保溫隔熱材料其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮

強度、燃燒性能應符合設計規定。

(2).幕墻節能工程使用的材料、構件等進場時\應對其下列性能進行復

驗，復驗應為見證取樣送檢：

a.保溫材料：導熱系數、密度；

b.幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點；

c.隔熱型材：抗拉強度、抗剪強度。

檢查措施：進場時抽樣復驗，驗收時核查復驗匯報。

檢查數量：同一廠家日勺同一種產品抽查不少于一組。

(3).建筑外窗進入施工現場時，應按地區類別對其下列性能進行復驗，

復驗應為見證取樣送檢：

a.寒冷、寒冷地區：氣密性、傳熱系數和中空玻璃露點；

b.夏熱冬冷地區：氣密性、傳熱系數、玻璃遮陽系數、可見光透射比、

中空玻璃露點；

c.夏熱冬暖地區：氣密性、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露

點。

檢查措施：隨機拍樣送檢；核查復驗匯報。

檢查數量：同一廠家同一品種同一類型的產品各抽查不少于3樟(件)。

(4).屋面節能工程使用時保溫隔熱材料，進場時應對其導熱系數、密度、

抗壓強度或壓縮強度，復驗應為見證取樣送檢。

檢查措施：隨機拍樣送檢，核查復驗匯報。

檢查數量：同一廠家同一品種W、J產品各抽查不少于3組。

(5).地面節能工程采用W、J保溫材料，進場時應對其導熱系數、密度、抗

壓強度或壓縮強度，復驗應為見證取樣送檢。

檢查措施：隨機拍樣送檢，核查復驗匯報。

檢查數量：同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3組。

(6).采暖系統節能工程采用的散熱器和保溫材料等進場時，應對其下列

技術性能參數進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：

a.散熱器日勺單位散熱量、金屬熱強度；

b.保溫材料的導熱系數、密度、吸水率。

檢查措施：現場隨機抽樣送檢；核查復驗匯報。

檢查數量：同一廠家同一規格日勺散熱器按其數量的1%進行見證取樣送

檢，但不得少于2組；同一廠家同材質日勺保溫材料見證取樣送檢日勺次數不得

少于2次。

(7).風機盤管機組和絕熱材料進場時，應對其下列技術性能參數進行復

驗，復驗應為見證取樣送檢：

a.風機盤管機組H勺供冷量、供熱量、風量、出口靜壓、噪聲及功率；

b.絕緣材料的導熱系數、密度、吸水率。

檢查措施：現場隨機抽樣送檢，核查復驗匯報。

檢查數量：同一廠家日勺風機盤管機組按數量復驗2%,但不得少于2臺；

同一廠家同材質的絕熱材料復驗次數不得少于2次。

(8).空調與采暖系統冷熱源及管網節能工程日勺絕熱管道、絕熱材料進場

時，應對絕熱材料日勺導熱系數、密度、吸水率等技術性能參數進行復驗，復

驗應為見證取樣送檢。

檢查措施：現場隨機抽樣送檢；核查復驗匯報。

檢查數量：同一廠家同材質的絕熱材料復驗次數不得少于2次。

（9）.低壓配電系統選擇的電纜、電線截面不得低于設計值。進場時應對

其截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢。每芯導體電阻值應符合表1的

規定。

不一樣標稱截面的I電纜、電線每芯導體最大電阻值表1

20℃時導體最大電阻（Q/km）

標稱截面（mm?）

圓銅導體（不鍍金屬）

0.536.0

0.7524.5

1.018.1

1.512.1

2.57.41

44.61

63.08

101.83

161.15

250.727

350.524

500.387

700.268

950.193

1200.153

1500.124

1850.0991

2400.0754

3000.0601

檢查措施：進場時抽樣送檢，驗收時核查檢查匯報。

檢查數量：同廠家多種規格總數H勺10%,且不少于2個規格。

（二）施工過程控制與驗收程序

1.建筑節能工程施工前，對于采用相似建筑節能設計W、J房間及構造做

法，應在現場采用相似材料和工藝制作樣板間或樣板件，經有關各方確認后

方可進行施工。

2,隱蔽工程驗收內容

(1)墻體節能工程

a.保溫層附著的基層及其表面處理；

b.保溫板粘結或固定；

c.錨固件；

d.增強網鋪設；

e.墻體熱橋部位史理；

f.預置保溫板或預制保溫墻板日勺板縫及構造節點;

g.現場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面；

h.被封閉日勺保溫材料厚度；

i.保溫隔熱砌塊填充墻體。

(2)幕墻節能工程

a.被封閉日勺保溫材料厚度和保溫材料的固定；

b.幕墻周圍與墻體日勺接縫處保溫材料時填充；

c.構造縫、構造縫；

d.隔汽層；

e.熱橋部位、斷熱節點；

f.單元式幕墻板塊間日勺接縫構造；

g.冷凝水搜集和排放構造：

h.幕墻日勺通風換氣裝置。

(3)門窗節能工程

建筑外門窗工程施工中，應對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行

隱蔽工程驗收，并應有隱蔽工程驗收記錄和必要H勺圖像資料。

(4)屋面節能工程

a.基層；

b.保溫層日勺敷設方式、厚度；板材縫隙填充質量；

c.屋面熱橋部位；

d.隔汽層。

(5)地面節能工程

a.基層；

b.被封閉日勺保溫材料厚度；

c.保溫材料粘結；

d.隔斷熱橋部位。

(6)采暖節能工程、采暖系統冷熱源及管網節能工程

a.直埋于地下或構造中，暗敷設于溝槽或管井、進入吊頂內的給水、排

水、雨水、采暖、消防管道和有關設備，以及有防水規定日勺套管：檢查管材、

管件、閥門、設備日勺材質與型號，安裝位置、標高、坡度；防水套管的定位

及尺管道連接做法及質量附件使用，支架固定，以及與否己按照設計規

定及施工規范規定完畢強度嚴密性、沖洗等試驗。

b.有絕熱、防腐規定的給水、排水、采暖、消防、噴淋管道及有關設備:

檢查絕熱方式、絕熱材料的材質與規格、絕熱管道與支吊架之間的防結露措

施、防腐處理材料及做法等。

c.埋地日勺采暖、熱水管道，在保溫層、保護層完畢后，在所在部位進行

回填前：檢查安裝位置、標高、坡度；支架做法、保溫層、保護層設置等。

(7)通風與空調整能工程

a.敷設于豎井內、進入吊頂內日勺風道(包括各類附件、部件、設備)：

檢查風道的標高、材質接頭接口嚴密性，附件、部件安裝位置，支、吊、托

架安裝固定，活動部件與否靈活可靠、方向對的，風道分支、變徑處理與否

合理，與否符合規定，與否已按照設計規定及施工規范規定完畢風管日勺漏光、

漏風檢測，空調水管道日勺強度嚴密性、沖洗等試驗。

b.有絕熱、防腐規定日勺風管、空調水管及設備：檢查絕熱形式與做法、

絕熱材料日勺材質和規格、防腐處理材料及做法。絕熱管道與支吊架之間應墊

絕熱襯墊或經防腐處理日勺木襯墊，其厚度應與絕熱材料厚度相似，表面應平

整，襯墊結合面的空隙應填實。

(8)配電與照明節能工程

a.埋于構造內的多種電線導管：檢查導管日勺品種、規格、位置、彎扁度、

彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、敷設狀況、保護

層、需焊接部位的焊接質量等。

b.等電位及均壓環暗埋：檢查使用材料日勺品種、規格、安裝位置、連接

措施、連接質量、保護層厚度等。

c.接地極裝置埋設：檢查地極的位置、間距、數量、材質、埋深、接地

極日勺連接措施、連接質量、防腐狀況等。

d.進入吊頂內的電線導管：檢查導管的I品種、規格、位置、彎扁度、彎

曲半徑、連接、跨接地線、防腐、固定措施、固定間距等。

e.直埋電纜：檢杳電纜日勺品種、規格、埋設措施、埋深、彎曲半徑、標

樁埋設狀況等。

f.不進人的電纜溝敷設電纜：檢查電纜的品種、規格、彎曲半徑、固定

措施、固定間距、標識狀況等。

(9)監測與控制節能工程

a.管道排列、走向、彎曲處理、固定方式；；

b.管道連接、管道搭鐵、接地；

c.管口安放護圈標識；

d.接線盒及橋架加蓋；

e.線纜對管道及線間絕緣電阻；

f.線纜接頭處理等。

3,分部分項工程驗收

(1)建筑節能工程為建設單位建筑工程的一種分部工程，其分項工程

和檢查批日勺驗收記錄應單獨組卷。

(2)建筑節能工程應按照分項工程進行驗收。本工程大部分建筑節能

工程量較大，多數建筑節能分項工程都應劃分為若干個檢查批進行驗收。

(3)建筑節能分項工程需劃分檢查批進行驗收時，監理單位(建設單

位)、施工單位協商進行劃分。但驗收項目、驗收內容、驗收原則和驗收記

錄都應遵守建筑節能工程施工質量驗收規范規定。

(4)各專業施工方案中必須有建筑節能分項工程、檢查批劃分內容。

(5)建筑節能檢查驗收內容(主控項目、一般項目)，見建筑節能工程

施工質量驗收規范。施工單位在檢查批施工驗收自行檢查合格后報監理單位

驗收。

五、建筑節能工程施工控制要點

1.設計變更不得減少建筑節能效果。當設計變更波及建筑節能效果時,

應經原施工圖設計審查機構審查，在實行前應辦理設計變更手續，并獲得監

理或建設單位確實認。

2.建筑節能工程應按照經審查合格H勺設計文獻和經審查同意出J施工方

案施工。

3.墻體節能工程使用時保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或

壓縮強度、燃燒性能應符合設計規定。

4.墻體節能工程的施工，應符合下列規定：

(1)保溫隔熱材料H勺厚度必須符合設計規定；

(2)保溫板材與基層及構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和

連接方式應符合設計規定。保溫板材與基層的粘結強度應做現場拉拔試驗；

(3)保溫漿料應分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層

之間及各層之間的粘垢必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂；

(4)當墻體節能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定期，錨固件數

量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計規定。后置錨固件應進行錨固力現

場拉拔試驗；

(5)寒冷和寒冷地區外墻熱橋部位，應按設計規定采用節能保溫等隔斷

熱橋措施。

5.幕墻節能工程使用日勺保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、燃燒性能應

符合設計規定。幕墻玻璃的傳熱系數、遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃

露點應符合設計規定。

6.建筑外窗日勺氣密性、保溫性能、中空坂璃露點、玻璃遮陽系數和可見

光透射比應符合設計規定。

7.屋面節能工程使用日勺保溫隔熱材料?，其導熱系數、密度、抗壓強度或

壓縮強度、燃燒性能應符合設計規定。

8,地面節能工程使用的保溫材料、其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮

強度、燃燒性能應符合設計規定。

9.采暖系統KJ安裝應符合下列規定：

(1)采暖系統出J制式，應符合設計規定；

(2)散熱設備、閥門、過濾器、溫度計及儀表應按設計規定安裝齊全，

不得隨意增減或更換；

(3)室內溫度調控裝置、熱計量裝置、水力平衡裝置以及熱力入口裝置

H勺安裝位置和方向應符合設計規定，并便于觀測、操作和調試；

(4)溫度調控裝置和熱計量裝置安裝后，采暖系統應能實現設計規定W、J

分室(區)溫度調控、分棟熱計量和分戶或分室(區)熱量分攤的功能。

10.采暖系統安裝完畢后，應在采曖期內與熱源進行聯合試運轉和調試。

聯合試運轉和調試成果應符合設計規定，采暖房間溫度相對于設計計算溫度

不得低于2℃,且不高于

11.通風與空調整能工程中日勺送、排風系統及空調風系統、空調水系統

日勺安裝，應符合下列規定：

(1)各系統的制式，應符合設計規定；

(2)多種設備、自控閥門與儀表應按設計規定安裝齊全，不得隨意增減

和更換；

(3)水系統各分支管路水力平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝位置、方

向應符合設計規定，并便于觀測、操作和調試；

(4)空調系統應能實現設計規定的分室(區)溫度調控功能。對設計規

定分棟、分區或分戶(室)冷、熱計量的建筑物，空調系統應能實現對應日勺

計量功能。

12.通風與空調系統安裝完畢，應進行通風機和空調機組等設備H勺單機

試運轉和調試，并應進行系統H勺風量平衡調試。單機試運轉和調試成果應符

合設計規定；系統的總風量與設計風量W、J容許偏差不應不小于10%,風口的

風量與設計風量W、J容許偏差不應不小于15%。

13.空調與采曖系統冷熱源設備和輔助設備及其管網系統W、J安裝，應符

合下列規定：

(1)管道系統H勺制式，應符合設計規定；

(2)多種設備、自控閥門與儀表應按設計規定安裝齊全，不得隨意增減

和更換；

(3)空調冷(熱)水系統，應能實現設計規定的變流量或定流量運行；

(4)供熱系統應能根據熱負荷及室外溫度變化實現設計規定的集中質調

整、量調整或質-量調整相結合H勺運行。

14.冷熱源側的電動兩通調整閥、水力平衡閥及冷(熱)量計量裝置等

自控閥門與儀表的安裝，應符合下列規定：

(1)規格、數量應符合設計規定；

(2)方向應對H勺，位置應操作和觀測。

15.空調與采暖系統冷熱源和輔助設備及其管道和管網系統安裝完畢

后，系統試運轉及調試必須符合下列規定：

(1)冷熱源和輔助設備必須進行單機試運轉及調試；

(2)冷熱源和輔助設備必須同建筑物室內空調或采暖系統進行聯合試運

轉及調試。

(3)聯合試運轉及調試成果應符合設計規定，且容許偏差或規定值應符

合表表2淤J有關規定。當聯合試運轉及調試不在制冷期或采暖期時，應先對

表表2中序號2、3、5、6四個項目進行檢測，并在第一種制冷期或采暖期內,

帶冷(熱)源補做序號1、4兩個項目H勺檢測。

聯合試運轉及調試檢測項目與容許偏差或規定值表2

序號檢測項目容許偏差或規定值

冬季不得低于設計計算溫度2℃,且不應高

于1℃；

1室內溫度

夏季不得高彳設計計算溫度2℃,且不應低

于1℃。

供熱系統室外管網

20.9-1.2

的水力平衡度

3供熱系統的補水率W0.5%

室外管網的熱輸送

420.92

效率

5空調機組口勺水流量W20%

空調系統冷熱水、

6W10%

冷卻水總流量

16.低壓配電系統選擇的電纜、電線截面不得低于設計值，進場時應對

其截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢。

17.通風與空調監測控制系統H勺控制功能及故障報警功能應符合設計規

定。

18.建筑節能分部工程質量驗收合格，應符合下列規定：

(1)分項工程應所有合格；

(2)質量控制資料應完整;

⑶外墻節能構造現場實體檢查成果應符合設計規定;

（4）寒冷、寒冷和夏熱冬冷地區H勺外窗氣密性現場實體檢測成果應合格;

（5）建筑設備工程系統節能性能檢測成果應合格。

六、監理工作措施及控制措施

1.認真審查各專業建筑節能施工方案；

2.認真對建筑節能材料設備進行進場檢查，對需要見證的材料及時做好

見證取樣，材料合格后方能用于工程實體；多種材料的復試項目按下表規定

進行。

序號分項工程復驗項目

1保溫材料日勺導熱系數、密度、抗壓強

度或壓縮強度；

2粘結材料的粘結強度；

1墻體節能工程

3增強網的力學性能、搞腐蝕性能

4初期（原材）、中期（過程中）、終期

（面層完畢后）取樣試驗。

1保溫材料：導熱系數、密度；

2幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數、

2幕墻節能工程遮陽系數、中空玻璃露點；

3隔熱型材：抗拉強度、抗剪強度

4三性試驗

1寒冷、寒冷地區：氣密性、傳熱系數

3門窗節能工程和中空玻璃露點；

2夏熱冬冷地區：氣密性、傳熱系數、

玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻

璃露點；

3夏熱冬暖地區：氣密性、玻璃遮陽系

數、可見光透肘比、中空玻璃露點

4三性試驗

1保溫隔熱材料的導熱系數、密度、抗

壓強度或壓縮強度、燃燒性能；

4屋面節能工程

2采光屋面的傳熱系數、遮陽系數、可

見光透射比、氣密性

保溫隔熱材料的導熱系數、密度、抗壓

5地面節能工程

強度或壓縮強度、燃燒性能

1.散熱器的單位散熱量、金屬熱強度；

6采暖節能工程

2.保溫材料的導熱、密度、吸水率

1室內機組的供冷量、供熱量、風量、

7通風與空調整能工程出口靜壓、噪聲及功率；

2絕熱材料的導熱系數、密度、吸水率

空調與采暖系統冷、熱

8絕熱材料的導熱系數、密度、吸水率

源及管網節能工程

9配電與照明節能工程電纜、電線截面和導體電阻值

保溫材料到現場應碼放在平整、堅實場地上妥善保管，防止雨淋、暴曬

并防止破損、污染。

3.施工過程中對建筑節能工程施工工藝、建筑節點施工過程進行巡視檢

查，當發現其做法不符合規定期，及時規定施工單位改正;

4.當施工單位自檢合格后，及時對隱蔽工程、檢查批做好驗收，達不到

規定期不準進行下道工序施工；

5、節能保溫工程現場檢查

1）現場實體檢測

建筑圍護構造完畢后，應對維護構造日勺外墻節點構造和寒冷、寒冷、夏

熱冬冷地區日勺外窗氣密性進行現場實體檢測。驗證墻體保溫材料的種類、保

溫層厚度與否符合設計規定，保溫層構造做法與否符合設計和施工方案規

定；驗證建筑外窗氣密性與否符合節能設計和國家有關原則的規定。出現不

符合設計規定和原則規定狀況時，應委托有資質日勺檢測機構擴大一倍數量抽

樣，對不符合規定日勺項目或參數再次檢查。仍然不符合規定期應給出“不符

合設計規定”的結論。

對于不符合設計規定日勺維護構造節能構造節點應查找原因，對因此導致

日勺建筑節能日勺影響程度進行計算或評估，采用措施彌補后重新檢測，合格后

方可驗收。

對于建筑外窗氣密性不符合設計規定或國家現行原則規定的，應查找原

因進行修理，使其到達規定后重新檢測，合格后方可驗收。

2）系統節能性能檢測

a.采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完畢后，應進行系統節能性

能日勺檢測，且應由建設單位委托具有對應檢測資質的檢測機構檢測并出具匯

報。受季節影響未進行日勺節能性能檢測項目，應在保修期內補做。

b.采暖、通風與空調、配電與照明系統節能性能檢測日勺重要項目及規定

見下表，其檢測措施應按國家現行有關原則規定執行。

系統節能性能檢測重要項目及規定

序檢查項目抽樣數量容許偏差或規定值

號

1室內溫度居住建筑每戶抽測臥冬季不得低于設計計算

室或起居室1間，其他溫度2℃,且不應高于

建筑按房間總數抽測rc,夏季不得高于設計

10%計算溫度2℃,且不應

低于1℃

2供熱系統是每個熱源與換熱站均0.92-1.2

外管網的水不少于一種獨立的供

力平衡度熱系統

3供熱系統的每個熱源與換熱站均().5%?1%

補水率不少于一種獨立的供

熱系統

4室外管網的每個熱源與換熱站均>0.92

熱輸送效率不少于一種獨立的供

熱系統

5各風口風量按風管系統數量抽查W15%

10%且不得少于1個

系統

6通風與空調按風管系統數量抽查W10%

系統的總風10%且不得少于1個

量系統

7平均照度與按同一功能區不少于W10%

照明功率密2處

度

6.監督施工單位及時做好建筑節能分部二程施工技術資料出J歸檔，當其

資料填寫不合格或填報不及時?時，采用發工作聯絡單等形式令其改正，必要

時不容許其進行下道工序。

七、.建筑節能分部工程驗收

1.節能分部工程H勺質量驗收，應在檢查批、分項工程所有驗收合格的基

礎上，進行建筑外墻節能實體檢測、外窗氣密性現場檢測、系統節能性能檢

測和系統聯合試運轉與調試，確認建筑節能到達驗收條件后方可進行。

2.建筑節能工程驗收應遵守“建筑工程施工質量驗收統一原則”，并應

符合下列規定：

1）節能工程日勺檢查批驗收和隱蔽工程驗收應由監理工程師主持，施工

單位的質量檢查員與施工員參與。

2）節能分項工程驗收應由監理工程師主持，施工單位的項目技術負責

人和有關專業質量檢查員與施工員參與；必要時可邀請設計單位有關專業人

員參與。

3）節能分部工程驗收應由總監理工程師（建設單位項目負責人）主持,

施工單位項目經理、項目技術負責人和有關專業日勺質量檢查員與施工員參

與；施工單位的技術負責人或質量負責人參與；設計單位節能設計人員應參

與。

4）建筑節能工程的檢查批質量驗收合格，應符合下列規定：

a.檢查批應按主控項目和一般項目驗收;

b.主控項目應所有合格；

c.一般項目應合格；當采用計數檢查時;應至少有90%以上H勺檢查點合

格，且其他檢查點不得由嚴重缺陷；

d.應具有完整的施工操作根據和質量驗收記錄。

4）建筑節能分項工程質量驗收合格，應符合下列規定：

a.分項工程檢查批應所有合格；

b.分項工程所含檢查批批的質量驗收記錄應完整。

4）節能分部工程質量驗收合格，應符合下列規定：

a.分項工程應所有合格；

b.質量控制資料應完整；

c.外墻節能構造現場實體檢查成果應符合設計規定；

d.寒冷、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測成果應合格;

e.建筑設備工程系統節能性能檢測成果應合格。

八、各項保證措施

1、成品保護措施

1）抹完水泥砂漿面層后日勺保溫墻體，不得任意開鑿孔洞，如確有開洞需

要，如安裝物件等，應在砂漿到達設計強度后方可進行，待安裝物體完畢后

修補洞口。

2）翻拆架子時應防止撞擊已裝修好的墻面，洞口，邊