果易日盛％意德法家

整體家裝

整體家裝工程項目管理手冊

鹽城企業(yè)

客戶姓名：____________________

工程地址：____________________

項目經(jīng)理：____________________

設(shè)計師；____________________

監(jiān)理：____________________

水電設(shè)計師：____________________

家居設(shè)計師：____________________

整體家裝工程項目管理手冊主控流程

基礎(chǔ)施工項目管理

1、頃目經(jīng)理承諾書

2、客戶授權(quán)施工責(zé)任書

3、現(xiàn)場財物確認(rèn)單

4、原始房屋接受記錄單

5、實際水路設(shè)計及施工量預(yù)估單

6、實際電氣設(shè)計及施工量預(yù)估單

7、墻、頂面找平發(fā)生量確認(rèn)單

8、輔材進(jìn)場檢查單

9、給排水工程檢查單

10、電氣工程檢查單

11、隱蔽工程檢查單（非水電預(yù)目）

12、瓦工抹灰工程（墻、地面）檢查單

13、防水工程（墻面）檢查單

14、細(xì)木制品檢查單

15、基礎(chǔ)施工中期階段檢查單

16、基礎(chǔ)施工中期變更單

17、基礎(chǔ)施工中期結(jié)算清單

18、瓷磚鋪貼措施確認(rèn)單

19、瓦工鋪貼工程檢查單

20、防水工程（地面）檢查單

21、油工工程檢查單

22、安裝工程檢查單

23、基礎(chǔ)施工竣工檢查單

24、基礎(chǔ)施工尾期變更單

25、基礎(chǔ)施工竣工結(jié)算清單

成品主材項目管理

1、櫥柜測量交底單

2、壁柜測量交底單

3、浴室柜測量交底單

4、櫥柜安裝交接單

5、壁柜安裝交接單

6、內(nèi)門安裝交接單

7、窗套、啞口、踢腳板安裝交接單

8、壁紙鋪貼交接單

9、地板鋪裝交接單

附件：基礎(chǔ)施工延期單、成品主材延期單、電路改造圖紙、水路改造圖紙、客戶委吒書、證明

回執(zhí)項目編號:

我于年一月一日，收到尚層裝飾（北京）有限企業(yè)項目經(jīng)理

工長口勺《承諾書》。

客戶簽字:

年月日

承諾書

項目編號:

尊敬的客戶您好:

我們是尚層裝飾（北京）有限企業(yè)工程部的監(jiān)理監(jiān)理,項目經(jīng)理,我

們將全面負(fù)責(zé)您家裝飾的I管理工作，對施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、現(xiàn)場文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督檢杳。

1、項目經(jīng)理將嚴(yán)格監(jiān)督槍查施工中H勺每個環(huán)節(jié)（即本《施工管理手冊》上H勺項目內(nèi)容），保證您H勺

項目能保質(zhì)保量實行。

2、在施工中，項目經(jīng)理將不定期到工地現(xiàn)場進(jìn)行全方位檢查，并及時處理現(xiàn)場發(fā)生的問題；雖然項

目經(jīng)理每次到工地不一定能與您會面，但項目經(jīng)理會及時將現(xiàn)場狀況和有關(guān)意見通報給您。每周二為工程

部例會，項目經(jīng)理及工長不能在周二與您會面探討工地狀況，請諒解！

3、為保證工程順利進(jìn)行，保證本項目圓滿完畢，請您在百忙之中參與現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，現(xiàn)場協(xié)調(diào)會日勺口

期項目經(jīng)理會和您協(xié)商確定。

4、現(xiàn)場負(fù)貨人、工長不能為您處理的問題，請您與項目經(jīng)理聯(lián)絡(luò)；項目經(jīng)理將在最短的時間內(nèi)給

您答復(fù).

感謝您對我們的充足信任和大力支持，在整個施工過程中，我們將會努力為您提供優(yōu)質(zhì)II勺服務(wù)。祝您

快樂口勺喬遷新居！

此致

敬禮！

尚層裝飾（北京）有限企業(yè)

項目經(jīng)理：______________

工長：______________

年月日

基礎(chǔ)施工項目管理

本部分內(nèi)容為工程報價及裝飾協(xié)議中各階段實際執(zhí)行狀況的施工資料

客戶施工授權(quán)書

客戶姓名I工程地址I

甲方（客戶）：

乙方：東易日盛家居裝飾集團(tuán)股份有限企業(yè)鹽城分企業(yè)

甲方在工程中，委托乙方施工:

1、拆除部分：

隔斷（）:____________________________________

其他（）：____________________________________

2、開關(guān)、插座和燈位（墻、頂面開槽走線）：

開關(guān)：墻面移動口墻面增長口其他：________________________

插座：墻面移動口墻面增長口其他：________________________

燈位：墻面移動口墻面增長口頂部移動口頂部增長口

其他:_________________________

3、水工、電料：

墻而開槽走水電管：衛(wèi)生間口廚房口其他：________________________

以上項目甲方已在有關(guān)部門辦理完許可證，特此授權(quán)乙方開始施工，由此產(chǎn)生日勺有關(guān)責(zé)任

由甲方承擔(dān)。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

年月日年月日

備注：此表格應(yīng)由項目經(jīng)理在對■應(yīng)工作完畢時填寫，不得一次填寫多張表格。

年月H

現(xiàn)場交底記錄單

客戶姓名工程地址

一、圖紙狀況

1、圖紙數(shù)量：______張圖紙齊全口圖紙不齊全口無圖紙口

缺圖內(nèi)容：

2、尺寸標(biāo)注：齊全口不齊全口無口

3、設(shè)計圖紙與現(xiàn)場狀況：相符口不符口

不符原因及處理措施：

4、設(shè)計圖紙與交底狀況與否相符:相符口不符口

5、圖紙有無客戶簽字：有口無口

6、能否施工：能口否口有爭議口

二、報價

增減項內(nèi)容：有口無口

三、動工手續(xù)

1、裝修工程許可證（客戶辦）已辦口未辦口不需要辦口

2、電梯使用許可證（客戶辦）已辦口未辦口不需要辦口

3、施工許可證（企業(yè)辦）己辦口未辦口不需要辦口

四、初次交底時與否收到客戶主材成品。

1、主材：收到□_____________—_________未收到口

2、成品：收到□_____________—_________未收到口

五、在物業(yè)容許的工作日內(nèi)，現(xiàn)場施工部分的工期是____天,竣工日期：______年—月—日

六、客戶填寫部分

1、企業(yè)人員守時狀況：（請?zhí)顚憸?zhǔn)時、未到和遲到多少分鐘）

項目經(jīng)理：監(jiān)理：設(shè)計師：

2、您與否收到協(xié)議、報價單及圖紙：收到口未收到口

3、交底狀況與您規(guī)定與否相符：是口否口___________________

4、設(shè)計圖紙您承認(rèn)嗎？承認(rèn)口不承認(rèn)口___________________

5、無增項口有增項□

增項您承認(rèn)嗎？承認(rèn)口不承認(rèn)口

備注：1、本表由設(shè)計師、項目經(jīng)理、監(jiān)理及客戶共同填寫；2、此表格應(yīng)在對應(yīng)工作完畢時及

時填寫，不得一次填寫多張表格。

客戶簽字：項目經(jīng)理：監(jiān)理：設(shè)計師：

年月日

現(xiàn)場財物確認(rèn)單

客戶姓名||工程地址|

現(xiàn)場財物數(shù)量及部位：

廚房、衛(wèi)生間與否精裝：是口否口

如已作精裝對應(yīng)與否保護(hù)：是口否口

進(jìn)場時：

可視對講機(jī)：有□無口個

?*有口無口個

燈具：有口無口個

開關(guān)：有口無口個

插座面板：有口無□個

座便器：有口無口個

洗手盆：有口無口個

煤氣灶：有口無口個

水表：有口無口個

浴缸：有□無口個

煤氣表：有口無□個

原房屋質(zhì)量：______________________________________________________________________

門窗與否完好：____________________________________________________________________

上下水與否暢通：__________________________________________________________________

與否有已損壞的物品：______________________________________________________________

現(xiàn)場物品與否進(jìn)行統(tǒng)一保護(hù)：是口否口

備注：

備注：此表格應(yīng)在對應(yīng)工作完畢時及時填寫，不得一次填寫多張表格。

客戶簽字：項目經(jīng)理：監(jiān)理：

年月日

原始房屋接受記錄單

客戶姓名工程地址

檢查內(nèi)容檢查成果備注

通口不通

冷水

滲漏有口無口

通口不通口

熱水

滲漏有口無口因現(xiàn)場不具有檢測條件，待施工方進(jìn)場

水路

通口不通口后再進(jìn)行測試；是口否口

下水

滲漏有口無口

通口不通口

用水設(shè)施

滲漏有口無

空調(diào)線：2.5mm2□4mm2

照明、空照明線：1.5mm2□2.5mm2□

調(diào)電路：通口不通口

電路原電器面板與否保留：是口否口

面板：全口不全口

、網(wǎng)絡(luò)面板；全口不全口

保安系統(tǒng)面板設(shè)備：全口不全口

煤氣管道閥門：全口不全口移位處理：是口否口

防盜門完好口破損口劃痕□注：

設(shè)備防水及保護(hù)防水：完好口破損口

設(shè)施層保護(hù)層：有口無口

門、窗、玻外觀：完好口破損口

璃及五金啟動：靈活口不靈活匚

墻面、墻面平整度；平整口誤差較大口與否需要找平、找直：是口否口

頂面、頂面平整度：平整口誤差較大口

地面地面平整度：平整口誤差較大口

檢查墻體基層裂縫空鼓：有口無口位置：

狀況鏟除處理：是口否口

面積:

纖維布處理：是口否口

位置

需要加厚處理：有口無口

面積

位置

衛(wèi)生間防水鏟除處理：是口否口

面積

鑰匙數(shù)量：注：

與否需要做《工程增、減項變更單》需要口不需要口

其他

與否需要做《工程延期單》需要口不需要匚

備注：假如交底時發(fā)現(xiàn)原房屋有質(zhì)量問題，必須做變更確認(rèn)，若客戶不予承認(rèn)，則停工處理;

施工方有權(quán)停工，因此產(chǎn)生的工程延期由客戶承擔(dān)，待變更確認(rèn)后再恢復(fù)施工。

客戶簽字：項目經(jīng)理：監(jiān)理：

年月日

輔材進(jìn)場檢查單（水電材料）

客戶姓名工程地址

材料名稱品牌規(guī)格材木斗名稱品牌規(guī)格

內(nèi)

容

及

規(guī)

格

備注：進(jìn)場重要材料由東易日盛庫房統(tǒng)一配送，客戶需在第一次材料進(jìn)場時對材料進(jìn)行確

認(rèn)，后續(xù)進(jìn)場材料如客戶有異議可以告知項目經(jīng)理與監(jiān)理進(jìn)行確認(rèn)。

客材料驗收：材料合格口材料不合格口

戶不合格材料品牌及原因：

意

見

備注：此表格應(yīng)在對應(yīng)工作完畢時及時填寫，不得一次填寫多張表格。

客戶簽字:項目經(jīng)理:監(jiān)理:

年月日

給排水工程檢查單

客戶姓名工程地址

驗收項目驗收成果

1、冷熱水管平行鋪設(shè)時，應(yīng)左熱右冷，且間距不能不不小于20mm,

是口否口

PPR管與電管管道平行鋪設(shè)時，凈間距不不不小于lOOmmo

2、給水管道試驗壓力不不不小于0.6MPa,20分鐘內(nèi)壓力下降不不小于

是口否口

0.02MPa,檢查管道各連接部位無滲漏現(xiàn)象。

3、冷熱水管不能扭曲；管道走頂必須用專用固定件連接。是口否口

4、冷熱水給水口、出水口距地面高度及出土嗇高度應(yīng)保持一致。是口否口

5、下水管道鋪設(shè)合理，材料材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計和使用規(guī)定，坡度符合規(guī)

是口否口

范規(guī)定，改造后的排水管道做灌水試驗，并檢查管路無滲漏現(xiàn)象。

6、下水排水與否暢通。是口否口

給水管道打床開始時間：時分

給水管道打壓結(jié)束時間：時分

驗收時間：年月日

客戶意見：口承認(rèn)□不承認(rèn)

巡檢工作評價□按約定驗收時候抵達(dá)口未按約定期間到達(dá)口對項目按規(guī)定逐項險收

□未對項目按規(guī)定逐項驗收口使用工具驗收口未使用工具驗收

口專業(yè)水品優(yōu)秀口專業(yè)水品i般口服務(wù)態(tài)度熱情口服務(wù)態(tài)度一般

施工工人評價□施工技術(shù)優(yōu)秀口施工技術(shù)一般口服務(wù)態(tài)度熱情口服務(wù)態(tài)度一般

備注：此表格應(yīng)在對應(yīng)工作完畢時及時填寫，不得一次填寫多張表格。

客戶簽字:項目經(jīng)理:監(jiān)理:

年月日

電氣工程檢查單

客戶姓名1工程地址

驗收項目驗收成果

1、管線鋪設(shè)整潔美觀，強(qiáng)弱電交叉處屏蔽處理是口否口

2、管線進(jìn)盒、箱必須加鎖母，管口露出盒、箱不應(yīng)不小于5mm,管口是口否口

不應(yīng)有毛刺，金屬管穿線前加裝護(hù)口。

3、開槽鋪設(shè)時，其埋設(shè)深度與墻表面距離不小于15mm,非承重墻必是口否口

須使用云石機(jī)開槽（因環(huán)境限制，局部可采用護(hù)套線）。

4、頂面管日勺固定間距，盒兩端及末端150mm固定，其他1m。是口否口

5、并排盒高下誤差不不小于1mm,同一房間不超過5mm。是口否□

6、配電箱必須配線整潔、導(dǎo)線連接緊密，同一斷路器上導(dǎo)線不多于2是口否□

根，且部件齊全開孔與導(dǎo)管徑吻合。

7、鍍鋅穿線管嚴(yán)禁單管單線鋪設(shè)。是口否□

8、電線導(dǎo)管不能和給水管道同槽（因環(huán)境限制，要有客戶書面證明）。是口否□

9.頂面線管嚴(yán)謹(jǐn)走水管下面。是口否□

客戶意見：承認(rèn)口不承認(rèn)口

巡檢工作評價□按約定驗收時候抵達(dá)口未按約定期間到達(dá)口對項目按規(guī)定逐項驗收

口未對項目按規(guī)定逐項驗收口使用工具驗收口未使用工具驗收

口專業(yè)水品優(yōu)秀口專業(yè)水品一般□服務(wù)態(tài)度熱情口服務(wù)態(tài)度一般

施工工人評價□施工技術(shù)優(yōu)秀口施工技術(shù)一般口服務(wù)態(tài)度熱情口服務(wù)態(tài)度一般

備注：此表格應(yīng)在對應(yīng)工作完畢時及時填寫，不得一次填寫多張表格。

客戶簽字:項目經(jīng)理:監(jiān)理：

年月日

隱蔽工程檢查單（非水電項目）

客戶姓名工程地址

驗收項目驗收成果

1、龍骨固定螺栓使用應(yīng)符合沿邊緣地龍骨固定間距不不小于600mm,

是口否口

隔墻豎龍骨間距為600mme

2、龍骨間距應(yīng)符合主龍骨間距W1000mm,次龍骨間距W400mm。是口否口

3、吊頂龍骨平整度容許偏差W2mm。是口否口

4、隔墻垂直度容許偏差W3mm。是口否口

5、木龍骨與否做防火處理。是口否口

6、木龍骨與否無死結(jié)、蟲眼、碇茬。是口否口

7^吊桿間距應(yīng)小小小于1100mm,吊桿必須用2①6日勺膨脹螺栓固定。是口否口

8、隔墻的孔洞、槽、盒安裝對口勺、套割方正、邊緣整潔。是口否口

不合格狀況闡明（整改合格后才可告知客戶再次進(jìn)行驗收，驗收合格后方可簽字）：

限期整改日期：年月日時分

客戶意見：承認(rèn)口不承認(rèn)口

備注：此表格應(yīng)在對應(yīng)工作完畢時及時填寫，不得一次填寫多張表格。

客戶簽字:項目經(jīng)理:監(jiān)理:

年月日

瓦工抹灰工程（墻、地面）檢查單

客戶姓名工程地址

驗收項目驗收成果

1、地面找平表面平整度誤差應(yīng)W5mm。是口否口

2、地面找平表面與否光滑、密實、無起砂、蜂窩等缺陷。是口否口

3、地面找平表面與否有裂縫（但遇有管線鋪設(shè)處或正常收縮時，開裂

是口否口

屬于正常現(xiàn)象）。

4、墻體找平與原墻體結(jié)合與否牢固。是口否口

5、墻體找平與否有空鼓。是口否口

6、墻體找平里面垂直度誤差應(yīng)W2mm。是口否口

7、墻體找平平整度誤差應(yīng)W2mm。陰陽角誤差W2mm。是口否口

8、墻體找平與否有爆灰、等缺陷。是口否口

9.墻面找平不容許收光。是口否口

不合格狀況闡明（整改合格后才可告知客戶再次進(jìn)行驗收，驗收合格后方可簽字）：

限期整改日期：年月日時分

客戶意見：承認(rèn)口不承認(rèn)口

備注：此表格應(yīng)在對應(yīng)工作完畢時及時填寫，不得一次填寫多張表格。

客戶簽字:項目經(jīng)理:監(jiān)理:

年月0

細(xì)木制品檢查單

客戶姓名工程地址

驗收項目驗收成果

1、飾面板平整度誤差應(yīng)W2mm。是口否口

2、飾面板接縫與否符合規(guī)定。是口否口

3、門板縫隙與否一致。是口否口

4、飾面板與否有劃痕。是口否口

5、門把手安裝位置與否符合規(guī)定。是口否口

6、木制作收口線條收縮與否合格。是口否口

7、飾面板拼接與否合理。是口否口

8、飾面板與否有起層、起鼓。是口否口

不合格狀況闡明（整改合格后才可告知客戶再次進(jìn)行驗收），驗收合格后方可簽字：

限期整改日期：年月日時分

客戶意見：承認(rèn)口不承認(rèn)口

備注：此表格應(yīng)在對應(yīng)工作完畢時及時填寫，不得一次填寫多張表格。

客戶簽字:項目經(jīng)理:監(jiān)理:

年月n

工程變更單

客戶姓名T程地址

編號變更項目單價數(shù)量單位變更金額（元）變更闡明

變

更

項

明

細(xì)

合計（稅金、管理費(fèi)另計）：

金額合計（小寫）：（大寫）：

備注：1、此表由項目經(jīng)理填寫，客戶確認(rèn)后，客戶到企業(yè)結(jié)算;

2、請您不要與施工隊私下交易，如您與施工隊私下交易，將無法保證您的合法利益，企

業(yè)對于私下交易部分不予保修。

客戶簽字：設(shè)計師：項目經(jīng)理：監(jiān)理:

年月日

瓷磚鋪貼措施確認(rèn)單

客戶姓名工程地址

鋪貼位置型號規(guī)格鋪貼措施

瓷

磚

鋪

貼

明

細(xì)

客戶簽字:設(shè)計師:項目經(jīng)理:監(jiān)理:

年月日

瓦工鋪貼工程檢查單

客戶姓名工程地址

驗收項目驗收成果

1、瓷磚鋪貼顏色一致，勾縫均勻。是口否口

2、表面平整，排磚合理。是口否口

3、磚體套割工藝規(guī)范、邊緣整潔，磚面平直、無缺角無劃痕。是口否口

5、陰陽角方正，陰陽角線垂直，陽角碰角切割精確，管件及線盒套割

是口否口

美觀。

6、地漏、排水地面坡度滿足排水規(guī)定，無返水、積水現(xiàn)象，有地漏房

是口否口

間做排水試驗。

7、轉(zhuǎn)的平整度、垂直度、縫隙順直符合規(guī)定。是口否口

不合格狀況闡明（整改合格后才可告知客戶再次進(jìn)行驗收，驗收合格方可簽字）:

限期整改日期：年月日時分

客戶意見：承認(rèn)口不承認(rèn)口

備注：此表格應(yīng)在對應(yīng)工作完畢時及時填寫，不得一次填寫多張表格。

客戶簽字：項目經(jīng)理：監(jiān)理:

年月日

防水工程檢查單

客戶姓名工程地址

驗收項目驗收成果

1、衛(wèi)生間（或廚房）地面防水應(yīng)延伸涂刷至門洞口向外及兩側(cè)各lOOinmo是口否口

2、地面做防水之前，在凸出地面的管根、地漏、排水口等輕易發(fā)生滲

是口否口

漏的部位，做附加層增補(bǔ)。

3、涂膜層均勻，厚度必須滿足產(chǎn)品規(guī)定規(guī)定，不露底，表面無損傷。是口否口

4、搭接受頭必須符合施工規(guī)定、接縫嚴(yán)密、無空鼓。是口否口

5、防水涂料滿涂，無遺漏，與基層粘結(jié)牢固，無氣泡、裂紋、脫層，是口否口

表面平整，卷起部位涂刷高度應(yīng)一致，向墻面上返300mm。淋浴區(qū)

1800mm.

6、蓄水時間不少于24小時，底層居室頂板無滲漏現(xiàn)象。是口否口

不合格狀況闡明（整改合格后才可告知客戶再次進(jìn)行驗收）：

限期整改日期：年月日時分

檢查開始時間：年月日時分

檢查結(jié)束時間：年月日時分

驗收時間：年月日時分

客戶意見：合格口不合格口

備注：此表格應(yīng)在對應(yīng)工作完畢時及時填寫，不得一次填寫多張表格。

客戶簽字：項目經(jīng)理：監(jiān)理：

年月日

油工工程檢查單

客戶姓名工程地址

驗收項目驗收成果

1、膩子與基層結(jié)合牢固，無起皮、粉化。是口否口

2、乳膠漆與否有流墜、透底。是口否口

3、乳膠漆與否有砂眼、刷紋、砂紙痕。是口否口

4、木制作油漆與否有流墜、皺皮。是口否口

5、木制作油漆與否有透底、漏刷。是口否口

6、木制作油漆表面與否潔凈、無污染。是口否口

7墻面平整度在W2mm是口否口

不合格狀況闡明（整改合格后才可告知客戶再次進(jìn)行驗收，驗收合格方可簽字）：

限期整改日期：年月日時分

客戶意見：承認(rèn)口不承認(rèn)口

備注：此表格應(yīng)在對應(yīng)工作完畢時及時填寫，不得一次填寫多張表格。

客戶簽字：項目經(jīng)理：監(jiān)理：

年月日

竣工預(yù)驗收單

客戶電話工程地址

項目經(jīng)理電話設(shè)計師

巡檢電話驗收日期

鑰匙狀況：聯(lián)絡(luò)項目經(jīng)理

分預(yù)驗收

驗收項目驗收原則驗收成果需整改內(nèi)容整改期限

水路連接處密封無滲漏現(xiàn)象（水路打壓6-8kg二十分鐘）口好□一般口差

電路相位儀口好口一般口差

家俱/門無爆邊/門無變形/收邊密實口好□一般口差

瓷磚部分表面平整/垂直度/邊角整潔/無大面積的空鼓口好口一般口差

開關(guān)/閥門啟動靈活口好□一般口差

油漆平整/飽滿/無流掛口好口一般口差

乳膠漆平整/平直□好□一般口差

成

品

保

護(hù)電器

燈具電器和燈具無破損/安裝牢固、通電后運(yùn)轉(zhuǎn)口好