消防火災報警裝置維護

技術規(guī)范書

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技術規(guī)范書目錄及篇節(jié)

1、總則

2、遵循的主要現(xiàn)行標準

3、設備配置及分布

4、技術規(guī)范及要求

5、設備維護的技術要求

6、技術服務及工作要求

7、質(zhì)量保證和試驗

8、備品備件及專業(yè)工具

9、詢價方工作范圍

1.總則

1.1本技術規(guī)范書僅適用于公司消防火災報警系統(tǒng)的維護和保養(yǎng)工作。

1.2本技術規(guī)范書提出的是最低限度的技術要求，并未對一切技術細節(jié)作出規(guī)定，

也未充分引述有關標準和規(guī)范條文，報價方保證提供符合技術要求的優(yōu)質(zhì)服務。

1.3本技術規(guī)范書所適用的標準如與報價方所執(zhí)行的標準發(fā)生矛盾時，按較高標

準執(zhí)行。

1.4本技術規(guī)范書經(jīng)供、需雙方確認后作為合同的技術附件，與合同正文具有同

等法律效力。

1.5本技術規(guī)范書未盡事宜，由供、需雙方協(xié)商后確定，并作出書面補充。

2.遵循的主要現(xiàn)行標準

2.1《GA587-2005建筑消防設施的維護管理》

2.2《GA503-2004建筑消防設施檢測技術規(guī)程》

2.3《GA588-2005消防產(chǎn)品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則》

2.4《GA502-2004消防監(jiān)督技術裝備配備》

2.5?GB50166-2007火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》

2.6?GB50116-2006火力發(fā)電廠與變電所設計防火規(guī)范》

2.7《2008中華人民共和國消防法》

2.8《DL5027-2015電力設備典型消防規(guī)程》

3.設備配置及分布

3.1火災報警系統(tǒng)設備含全廠的聲光報警器、煙感探測器、溫感探測器、手動報警器、

消防雨淋閥組、感溫電纜、火災報警控制盤及相關聯(lián)動裝置、火災應急廣播設備及消防

通訊設備、LCD顯示裝置、各類模塊、氣體消防控制柜、二氧化碳消防控制柜、輸煤系

統(tǒng)明火檢測裝置、消防水管道、閥門等。主控制系統(tǒng)、探測器、各類控制模塊采用愛德

華EST3消防報警系統(tǒng)設備，其他部分設備采用國產(chǎn)的設備。

3.2全廠火災報警系統(tǒng)，分布在#1機組、#2機組、熱網(wǎng)首站、網(wǎng)控樓、輔控樓、脫硫

控制室、電纜隧道、電纜夾層、主變、輸煤系統(tǒng)、封閉煤場、生活辦公區(qū)域等屬于公司

區(qū)域內(nèi)消防設備處。

4.技術規(guī)范及要求

4.1技術規(guī)范

4.1.1報價方負責對我公司火災報警系統(tǒng)設備進行檢修、調(diào)試和維護，使整套火

災報警系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)并符合消防法規(guī)要求。

4.1.2報價方保證系統(tǒng)組件、設備、管道、線槽、支吊架等應完好無損，無銹蝕，設

備、管道應無泄漏現(xiàn)象、閥門開關靈活、關閉嚴密，導線和電纜的連接、絕緣性能、接

地電阻等應符合設計要求。

4.1.3報價方在維護過程中應協(xié)助詢價方核對系統(tǒng)各種圖紙，保證系統(tǒng)圖紙的準

確性。同時對各接線盒做標示，注明其內(nèi)部所接的信號名稱并繪制接線圖。

4.1.4備品材料由詢價方提供，施工工器具由報價方自備。對老化的、靈敏度及準確

度低的報警設備經(jīng)詢價方同意后進行處理或更換。報價方在收到詢價方的維修通知并確

認設備需要維修配件時，在不影響詢價方正常生產(chǎn)的情況下，將故障設備取回維修，特

殊情況報價方應為詢價方提供備用設備。

4.1.5報價方從事消防設施維護和保養(yǎng)的檢修資質(zhì)及技術人員，應當經(jīng)消防專業(yè)考試合

格，持證上崗。相關維護人員具備低壓電工資格，持證上崗。

4.1.6報價方應保證詢價方的火災報警系統(tǒng)各組件正常工作。

4.2技術要求

4.2.1報價方應熟悉通用電氣(GE)愛德華EST3火災報警系統(tǒng)產(chǎn)品性能，具備該設

備調(diào)試、維護更換保養(yǎng)、系統(tǒng)軟硬件編程組態(tài)的技術能力，具備該產(chǎn)品維護所需的相

應軟硬件設備、工器具，且必需配備熟練掌握該系統(tǒng)設備維護能力的人員。

4.2.2報價方應熟悉行業(yè)標準、規(guī)范。具備火災報警設備檢查維護資格。

4.2.3火災報警系統(tǒng)設備功能定期維護、檢查消缺。每月度維護一次，每周沒備巡檢至

少一次，應進行檢修維護、保養(yǎng)、修理、更換(包括探頭的清洗)。檢查完畢后出具維

護、檢測報告。全年應保證所有檢測探頭檢查、測試一遍，設備功能測試以設備及說明

書提供的功能為依據(jù)°

4.2.4火災報警系統(tǒng)設備發(fā)生故障，報價方應在接到通知后4小時內(nèi)到公司消除缺陷,

保證火災報警系統(tǒng)正常穩(wěn)定運行。

4.2.5報價方應對火災報警設備進行檢查、調(diào)試，使整套火災報警系統(tǒng)處于正常運行

狀態(tài)并符合消防法規(guī)要求。

4.3施工安排

4.3.1報價方應提供2位工程師聯(lián)系方式并保證可在一天24小時均能有人夾廠服務，

報價方在每月月末提供下月技術工程師值班表,報價方技術人員到廠服務嚴格執(zhí)行公司

《安全生產(chǎn)管理標準》、《勞動管理考核制度》，進入公司要進行安全教育并經(jīng)考試合

格，熟悉工作票辦理流程。

4.3.2應對火災報警系統(tǒng)設備功能定期維護、檢查消缺（包括月檢、年檢），測試檢查

完畢后及時出具維護報告。

5.設備組件維護的技術要求

5.1聲光報警器：在消防氣體噴放時，對應區(qū)域的聲光報警器應正確動作，復位后恢復

正常。

5.2煙感探測器：應在煙氣存在條件下動作，各火災報警控制器輸出火警信號，報警

應在手動復位前予以保持。通過主控盤以及圖紙可以確認報警測點的代碼和安裝位置。

煙氣信號消失后報警信號應能夠通過控制盤手動復位。正常情況下煙感探測器應處于無

故障工作狀態(tài)。

5.3溫感探測器：感溫探測器應在熱源作用下動作，各火災報警控制器輸出火警信號,

報警應在手動復位前予以保持。通過主控盤以及圖紙可以確認報警測點的代碼和安裝位

置。熱源信號消失后報警信號應能夠通過控制盤手動復位。正常情況下感溫探測器應處

于無故障工作狀態(tài)。

5.4手動報警器：手動報警器被操作時，各火災報警控制器輸出火警信號，報警應在

手動復位前予以保持。通過主控盤以及圖紙可以確認報警測點的代碼和安裝位置。手動

報警器復位后后報警信號應能夠通過控制盤手動復位。正常情況下手動報警器應處于無

故障工作狀態(tài)。

5.5感溫電纜：感溫電纜應在熱源作用下動作，各火災報警控制器輸出火警信號，報

警應在手動復位前予以保持。通過主控盤以及圖紙可以確認報警測點的代碼和安裝位

置。熱源信號消失后報警信號應能夠通過控制盤手動復位。正常情況下感溫電纜應處

于無故障工作狀態(tài)。

5.6火災報警控制盤

5.6.1能完整地實現(xiàn)所具有的火災報警功能、故障報警功能、自檢功能、顯示與計時功

能，消防設備聯(lián)動功能等。

5.6.2主電源斷電時應自動轉換至備用電源（電池）供電，主電源恢復后應自動轉換

為主電源供電，并應分別顯示主、備電源的狀態(tài)。備用電源（電池）應處于無故障工作

狀態(tài)。

5.6.3消防聯(lián)動控制設備與輸入/輸出模塊間的連線發(fā)生斷路、短路時，應能發(fā)

出與火災報警信號有明顯區(qū)別的聲、光故障信號。

5.6.4在集控室報警控制盤上應設置消防泵的啟動與停止按鈕，并應具有消防泵的故

障、運行狀態(tài)等顯示功能。

5.7火災報警信號顯示屏：探測報警區(qū)域內(nèi)，任何一點出現(xiàn)報警，顯示屏上應能顯示當

前火警信號源種類、地址編碼和實際火災位置、火災部位的名稱以及發(fā)生火災時間。并

由控制盤發(fā)出報警信號。火災提示信息能夠在消防控制盤醒目地顯示，供值班人員準確

直觀地判斷提示信息。此時如打印機處于工作狀態(tài)，打印機應能輸出報警地址、報警種

類、報警時間等。

5.8氣體消防控制柜

5.8.I能完整地實現(xiàn)所具有的氣體消防報警、故障報警功能、自檢功能、顯示與計時功

能，消防設備聯(lián)動功能等。

5.8.2主電源斷電時應自動轉換至備用電源（電池）供電，主電源恢復后應自動轉換

為主電源供電，并應分別顯示主、備電源的狀態(tài)。備用電源（電池）應處于無故障工作

狀態(tài)。

5.8.3消防聯(lián)動控制設備與輸入/輸出模塊間的連線發(fā)生斷路、短路時，應能發(fā)出與火

災報警信號有明顯區(qū)別的聲、光故障信號。

5.9二氧化碳消防控制柜

5.9.1能完整地實現(xiàn)所具有的二氧化碳消防報警、故障報警功能、自檢功能、顯示與計

時功能，消防設備聯(lián)動功能等。

5.9.2主電源斷電時應自動轉換至備用電源（電池）供電，主電源恢復后應自動轉換

為主電源供電，并應分別顯示主、備電源的狀態(tài)。備用電源（電池）應處于無故障工作

狀態(tài)。

5.9.3消防聯(lián)動控制設備與輸入/輸出模塊間的連線發(fā)生斷路、短路時，應能發(fā)出與火

災報警信號有明顯區(qū)別的聲、光故障信號。

5.10應急廣播系統(tǒng)

5.10.1擴音機儀表、指示燈顯示正常，開關和控制按鈕動作靈活。監(jiān)聽功能正常。揚

聲器外觀完好，音質(zhì)清晰，應能用話筒播音。

5.10.2消防專用電話，消防專用電話分機應以直通方式呼叫。消防控制室應能接受現(xiàn)

場現(xiàn)場各個區(qū)域安裝有插孔電話的呼叫，通話音質(zhì)應清晰、準確。消防電話就地懸掛電

話機，保證就地電話機隨時插入可用。

5.11消防通訊系統(tǒng)

5.11.1由集中火災報警控制盤內(nèi)火警電話總機、各報警區(qū)消防電話插孔、消防固定電

話、聯(lián)系電纜構成。

5.11.2各火災報警區(qū)域設置的消防電話插孔、消防固定電話直接接入單元機組集中火

災報警控制系統(tǒng)的消防通訊系統(tǒng)。

5.12輸煤系統(tǒng)明火檢測裝置

5.12.1能完整地實現(xiàn)所具有的火災報警功能、故障報警功能、自檢功能、顯示與計時

功能，消防設備聯(lián)動功能等。

5.12.2煙感、溫感探頭、PLC、噴頭等部件件應齊全完好，狀態(tài)正常，能夠正常完整

實現(xiàn)所具有的火災報警功能、故障報警功能、自檢功能。

5.13全廠消防雨淋閥組

5.13.1消防雨淋閥組壓力表、閥門、閥門位置指示、手動門、管道、接頭、電磁閥及

接線保證功能完整，顯示、動作正常、可靠，對出現(xiàn)的問題按照要求規(guī)定時間進行處理,

保證消防雨淋閥組及各相關部件處于隨時可用狀態(tài)。

5.14全廠消防應急照明、應急指示燈、應急疏散指示燈

5.14.1全廠消防應急照明、應急指示燈、應急疏散指示燈功能完整，顯示正常。

5.15全廠消防器材

5.15.1配合消保部對全廠電子間、電纜溝、配電室、氣體間等的消防器材回收、放置,

保證消防器材種類、擺放位置、有效期滿足現(xiàn)行消防法規(guī)的要求。

6.技術服務及工作要求

6.1在維護合同簽訂后，報價方應立即對詢價方全廠區(qū)域內(nèi)的火災報警系統(tǒng)進行全面摸

底檢查，匯總設備存在的問題及缺陷，并立即對系統(tǒng)及設備進行維修，恢復使其正常功

能。

6.2報價方需檢查維保設備的主要部件完好程度及附件的完整性，并登記設備型號、整

體狀況等相關情況建立設備臺帳，設備臺帳形式嚴格按烏魯木齊分公司設備臺帳管理要

求進行填寫。

6.3報價方對詢價方火災報警系統(tǒng)全面檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應及時處理。

6.4報價方所派現(xiàn)場服務人員應熟悉火災報警系統(tǒng)各設備性能及具有專業(yè)技術能

力的人員并考取公司工作負責人資格，能夠在現(xiàn)場有效地開展工作，若因報價方

技術人員原因未完成的工作，由報價方負責處理完畢。

6.5報價方應與詢價方保持密切聯(lián)系，經(jīng)常了解系統(tǒng)運作情況，解答詢價方對火災報

警系統(tǒng)存在的疑問。

6.6合同執(zhí)行期間，報價方每天應有技術人員值班，報價方保證在全廠火災報警系統(tǒng)

發(fā)生重要故障的情況下，在接到詢價方維修通知后4小時內(nèi)服務到位（次數(shù)不限），含

國家法定節(jié)假日。全廠火災報警系統(tǒng)一般故障，報價方應在到廠后24小時內(nèi)消除完畢,

如因報價方維護不當或消缺不及時所造成的重大后果及影響由報價方承擔，米價方需嚴

格執(zhí)行烏魯木齊分公司《缺陷管理考核制度》。

6.7報價方在全面維護的基礎上，對詢價方工作人員進行培訓，使詢價方工作人員掌

握系統(tǒng)構成和操作、維護方法.

6.8報價方對詢價方人員進行技術培訓和操作指導，使詢價方受陪訓人員能夠掌

握系統(tǒng)的組態(tài)、調(diào)整、使用、維護，了解系統(tǒng)各設備特性，保持系統(tǒng)最佳運行方

式。在緊急情況下，能做到故障應急處