2025關于租賃合同和擔保的類型租賃合同和擔保的類型合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/省）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租并支付相應租金及相關費用。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條合同標的物甲方同意將以下租賃物出租給乙方：租賃物名稱：租賃物權屬：甲方擁有（所有權/使用權/其他權利），權屬證明文件為：租賃物位置/地址：租賃物面積/數量：租賃物用途：乙方承諾僅將租賃物用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年個月。續租約定：租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應當在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。合同終止：如因不可抗力或雙方協商一致，本合同可在租賃期屆滿前終止，具體終止條件及程序詳見本合同第十一條。第三條租金及相關費用租金標準：乙方需按月/季/年支付租金，租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應于每月/每季/每年的日前通過銀行轉賬/電子支付方式支付租金至甲方指定賬戶：。押金：乙方需支付押金人民幣元（大寫：），押金用于保證乙方履行本合同義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，押金本金及利息（如有）將由甲方無息退還。其他費用：乙方需承擔租賃期間產生的（如物業管理費、水電費、燃氣費等），費用標準為，支付方式為。第四條擔保條款為確保乙方履行本合同項下的義務，乙方需提供以下擔保：保證人擔保：乙方可以邀請（保證人姓名/公司名稱）作為擔保人，保證人同意為乙方提供連帶責任保證。保證人需具備完全民事行為能力，無重大債務糾紛，與甲方無任何利益沖突。保證人需向甲方提供以下材料：身份證明、財產證明、信用報告等，并簽署《保證合同》。保證范圍包括但不限于租金、違約金、損害賠償金及相關費用。保證期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后年。抵押擔保：乙方可以提供（具體抵押物，如車輛、房產等）作為抵押擔保。抵押物需評估價值不低于人民幣元，并辦理抵押登記手續。抵押登記費用由乙方承擔，相關抵押合同需另行簽訂。抵押期間，甲方未經乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。其他擔保方式：雙方可協商約定其他合法的擔保方式，如質押、履約保證保險等。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務權利：甲方有權收取租金及相關費用。甲方有權監督乙方合理使用租賃物，確保乙方不得擅自轉租、轉借或改變租賃物用途。甲方有權在乙方違約時采取相應措施，包括但不限于終止合同、收回租賃物、要求賠償損失等。義務：甲方應確保租賃物在租賃期間內處于可正常使用狀態，并在乙方提出合理維修需求時及時履行維修義務。甲方應依法辦理租賃物權屬證明及相關手續，確保租賃物的合法性。乙方權利與義務權利：乙方有權在租賃期內合法使用租賃物，并按照合同約定要求甲方履行維修義務。乙方有權在租賃期滿后，在同等條件下享有優先續租權。義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應妥善使用租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物結構或設施。乙方不得將租賃物轉租、轉借或用于非法活動，否則視為違約。第六條合同變更與解除合同變更：本合同履行期間，任何一方需變更合同條款的，應與對方協商一致并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。合同解除：出現以下情形時，甲方可解除合同：（1）乙方逾期支付租金或相關費用超過日；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借租賃物；（3）乙方利用租賃物進行非法活動；（4）乙方嚴重損壞租賃物，導致甲方無法繼續出租。出現以下情形時，乙方可解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務，導致租賃物無法正常使用且未能在合理期限內修復；（2）甲方擅自改變租賃物用途或變更租賃物結構，影響乙方正常使用。解除程序：任何一方解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并辦理租賃物交接手續。第七條違約責任乙方違約責任：乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按overdueamount的%支付滯納金。乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借的，甲方有權終止合同并要求乙方賠償損失。乙方利用租賃物進行非法活動的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償相關損失及承擔法律責任。甲方違約責任：甲方未按約定履行維修義務，導致租賃物無法正常使用且未能在合理期限內修復的，應相應減免乙方租金或延長租賃期限。甲方擅自改變租賃物用途或變更租賃物結構，影響乙方使用的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決協商解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。調解或仲裁：協商不成的，可向（具體名稱）調解組織申請調解；調解不成的，任何一方可向（合同簽訂地）有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。訴訟：仲裁未果的，任何一方可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。補充協議：未盡事宜可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲