農村整院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其農村整院（以下簡稱“標的物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該標的物，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于____________________________，面積為____________________________平方米。

1.2標的物包括但不限于房屋、附屬設施、土地、山林等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度初前支付下季度租金，支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權利義務

4.1甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何爭議。

4.2甲方負責對標的物進行維修、保養，確保其處于良好的使用狀態。

4.3甲方不得擅自改變標的物的用途。

五、乙方權利義務

5.1乙方應按約定的期限、方式支付租金。

5.2乙方不得擅自改變標的物的用途。

5.3乙方在使用過程中，應愛護標的物，不得損壞、丟棄。

5.4乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的萬分之五作為違約金。

6.3甲方擅自改變標的物用途的，應向乙方支付人民幣____________元整的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權屬證明文件

2.租賃物現狀照片

3.其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其農村整院（以下簡稱“標的物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該標的物，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于____________________________，面積為____________________________平方米。

1.2標的物包括但不限于房屋、附屬設施、土地、山林等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度初前支付下季度租金，支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1第三方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，第三方應承擔連帶責任。

4.2第三方對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

五、甲方權利義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方保持標的物的完好，不得擅自改變標的物的用途。

5.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.4甲方有權在租賃期滿后收回標的物，乙方應無條件交還。

六、乙方權利義務

6.1乙方有權按照合同約定使用標的物，但不得擅自改變標的物的用途。

6.2乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付逾期租金的萬分之五作為違約金。

6.3乙方在使用過程中，應愛護標的物，不得損壞、丟棄。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方擅自改變標的物用途的，應向甲方支付人民幣____________元整的違約金。

7.3第三方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應向甲方支付人民幣____________元整的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權屬證明文件

2.租賃物現狀照片

3.第三方擔保協議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入旨在確保乙方的租賃行為得到保障，降低甲方的風險。通過第三方的擔保，甲方可以更加放心地將標的物出租給乙方，同時也為乙方提供了更靈活的租賃條件。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身權益。甲方通過設定嚴格的租金支付、標的物使用、違約責任等條款，確保自身在租賃過程中的利益得到充分保障。同時，甲方的主導地位也有助于維護農村整院的正常使用秩序，促進農村經濟的發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________________的倉庫（以下簡稱“標的物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該標的物進行經營活動，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于____________________________，面積為____________________________平方米，包含倉儲空間及必要的附屬設施。

1.2標的物包括但不限于倉庫主體結構、倉儲設備、消防設施等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度初前支付下季度租金，支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1第三方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，第三方應承擔連帶責任。

4.2第三方對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

五、乙方權利義務

5.1乙方有權按照合同約定使用標的物，包括倉儲、堆放貨物等。

5.2乙方有權在租賃期內對標的物進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后獲得標的物的使用權，除非雙方另有約定。

六、甲方權利義務

6.1甲方應保證標的物的所有權清晰，并確保乙方在租賃期間不受第三方權利的干擾。

6.2甲方應保持標的物的基本設施處于良好狀態，并在乙方提出合理需求時進行必要的維修。

6.3甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前通知乙方并給予合理的調整期限。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未提供符合要求的標的物或未按時進行必要維修，應向乙方支付人民幣____________元整的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金，應向甲方支付逾期租金的萬分之五作為違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權屬證明文件

2.租賃物現狀照片

3.第三方擔保協議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，有利于乙方在租賃過程中維護自