中介房產違約合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房產的產權證號為____________________，所有權歸賣方所有。

二、買賣價格及支付方式

1.標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部購房款支付給賣方。

三、違約責任

1.買方未按約定時間支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.賣方未按約定時間交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產買賣價格的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件。

2.雙方身份證復印件。

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.標的房產的產權證號為____________________，所有權歸賣方所有。

二、買賣價格及支付方式

1.標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部購房款支付給賣方。

三、擔保方責任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起，為買方提供總額為人民幣____________________元的擔保。

2.若買方未按約定時間支付購房款，丙方應立即履行擔保責任，代買方支付全部或部分購房款。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

四、甲方的權益

1.買方在支付全部購房款后，享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

2.買方有權要求賣方在合同約定的期限內辦理標的房產的過戶手續。

3.買方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產買賣價格的____________________%。

2.賣方在標的房產未過戶前，不得擅自處分標的房產。

3.賣方不得以任何形式干擾買方對標的房產的使用、收益和處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，確保買方在履行合同過程中有充足的資金支持，降低買方的資金風險。

2.第三方的介入有助于提高合同的履行效率，保障買方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位。

2.甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障自身權益不受侵害。

附件：

1.標的房產的產權證復印件。

2.雙方身份證復印件。

3.擔保方營業執照復印件。

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”）并有意出租。

2.乙方有意租賃該租賃房產，并尋求丙方提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，就租賃房產的租賃事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、租賃房產的基本情況

1.租賃房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.租賃房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金為人民幣____________________元/月，承租方應在每月的____________________日前支付租金。

三、擔保方責任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起，為承租方提供總額為人民幣____________________元的擔保，確保承租方履行租賃合同約定的租金支付義務。

2.若承租方未按約定時間支付租金，丙方應立即履行擔保責任，代承租方支付全部或部分租金。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向承租方追償。

四、乙方的權益

1.承租方在租賃期限內，享有租賃房產的占有、使用、收益權。

2.承租方有權要求出租方保持租賃房產的適宜居住條件。

3.承租方有權在租賃期滿后，優先續租租賃房產。

五、甲方的違約及限制條款

1.出租方未按約定時間交付租賃房產的，應向承租方支付違約金，違約金為租賃房產一個月租金的____________________%。

2.出租方不得在租賃期間擅自改變租賃房產的結構或用途。

3.出租方不得在租賃期間收取任何未經合同約定的費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃過程中處于有利地位，保障其合法權益。

2.乙方通過設定出租方的違約及限制條款，防止出租方在租賃期間侵害其權益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同中，甲方作為出租方，其權益得到了一定程度的保障，但相較于乙方，其主導地位有所弱化。

2.這種弱化有