住宅用地建設工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因建設住宅用地，需購買乙方提供的土地使用權。

2.雙方經友好協商，達成以下協議：

一、土地使用權的轉讓

1.1賣方同意將位于____________________的住宅用地（以下簡稱“標的用地”）轉讓給買方。

1.2標的用地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

1.3買方同意按照以下方式支付土地出讓金：

（1）首付款：買方在合同簽訂之日起____________________日內支付標的用地出讓金的____________________%。

（2）分期付款：買方在首付款支付后，按照以下時間節點支付剩余出讓金：

a.第一年：支付標的用地出讓金的____________________%。

b.第二年：支付標的用地出讓金的____________________%。

c.第三年：支付標的用地出讓金的____________________%。

1.4買方應按照國家有關土地管理的法律法規，在合同約定的期限內完成標的用地的開發利用。

二、土地使用權出讓金的支付

2.1買方應在合同約定的期限內支付全部土地出讓金。

2.2買方逾期支付土地出讓金的，應按照以下方式承擔違約責任：

（1）逾期支付期限不足____________________日的，按每日支付土地出讓金總額的____________________%支付違約金。

（2）逾期支付期限超過____________________日的，賣方有權解除合同，買方應承擔相應的違約責任。

三、標的用地的交付

3.1賣方應在合同約定的期限內將標的用地交付給買方。

3.2標的用地交付時，應具備以下條件：

（1）土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

（2）土地使用年限符合國家規定。

（3）土地規劃、設計、施工等手續齊全。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

4.2協商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權出讓合同

2.土地使用權出讓金支付憑證

3.標的用地相關資料

4.雙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方因建設住宅用地，需購買乙方提供的土地使用權。

2.丙方作為合作方，將參與標的用地的開發建設，并承擔相應的責任和義務。

3.雙方經友好協商，達成以下協議：

一、土地使用權的轉讓

1.1賣方同意將位于____________________的住宅用地（以下簡稱“標的用地”）轉讓給買方。

1.2標的用地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

1.3買方同意按照以下方式支付土地出讓金：

（1）首付款：買方在合同簽訂之日起____________________日內支付標的用地出讓金的____________________%。

（2）分期付款：買方在首付款支付后，按照以下時間節點支付剩余出讓金：

a.第一年：支付標的用地出讓金的____________________%。

b.第二年：支付標的用地出讓金的____________________%。

c.第三年：支付標的用地出讓金的____________________%。

1.4丙方作為合作方，承諾在標的用地開發建設過程中，按照合同約定履行投資義務，并承擔相應的風險。

二、甲方權益保障

2.1賣方應保證標的用地權屬清晰，無任何權屬糾紛，否則甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

2.2賣方應確保標的用地符合國家土地管理法律法規，并在合同約定的期限內辦理完畢土地使用權登記手續。

2.3賣方應配合甲方辦理標的用地相關審批手續，確保甲方在開發建設過程中不受阻礙。

三、丙方責任與義務

3.1丙方承諾在標的用地開發建設過程中，按照合同約定履行投資義務，并承擔相應的風險。

3.2丙方應確保開發建設項目的質量、安全、環保等符合國家相關標準。

3.3丙方應按照合同約定，在標的用地開發建設過程中，與甲方保持密切溝通，及時解決項目實施過程中出現的問題。

四、乙方違約及限制條款

4.1賣方逾期交付標的用地或未按約定辦理土地使用權登記手續的，應向甲方支付每日____________________元的違約金。

4.2賣方未按約定提供標的用地相關資料的，應向甲方支付每日____________________元的違約金。

4.3賣方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

4.4賣方在標的用地開發建設過程中，如發生重大安全事故、環境污染等，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權出讓合同

2.土地使用權出讓金支付憑證

3.標的用地相關資料

4.雙方身份證復印件

5.丙方投資承諾書

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于引入專業合作伙伴，共同開發建設標的用地，實現資源共享、優勢互補。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保標的用地開發建設順利進行，實現投資回報最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利、義務和責任，為標的用地的開發建設提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“工程監理單位”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方因住宅用地建設工程需要，需聘請專業工程監理單位對施工過程進行監督管理。

2.丙方作為工程監理單位，將提供專業的監理服務，確保工程質量、進度和投資控制。

3.雙方經友好協商，達成以下協議：

一、工程監理服務內容

1.1乙方委托丙方對位于____________________的住宅用地建設工程（以下簡稱“建設項目”）進行監理。

1.2監理內容包括但不限于：施工準備、施工過程、質量檢驗、進度控制、投資控制、安全生產等。

二、乙方權益保障

2.1乙方有權要求丙方按照國家相關法律法規和合同約定，獨立、公正、客觀地履行監理職責。

2.2丙方應確保監理服務的質量，對因監理失誤導致的工程質量問題，乙方有權要求丙方承擔相應的責任。

2.3乙方有權要求丙方在監理過程中，及時向其報告工程進展情況，并提出改進建議。

三、丙方責任與義務

3.1丙方應按照合同約定，派遣具備相應資質的監理人員，對建設項目進行全程監理。

3.2丙方應確保監理人員具備專業知識和技能，能夠有效履行監理職責。

3.3丙方應按照合同約定的時間節點，提交監理報告，并對工程進度、質量、投資等方面進行有效控制。

四、丙方權益

4.1丙方有權按照合同約定，收取監理服務費用。

4.2丙方有權要求乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工圖紙、技術資料、施工現場等。

4.3丙方有權要求乙方在監理過程中，對監理人員的工作給予尊重和支持。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照合同約定支付監理費用的，應向丙方支付每日____________________元的違約金。

5.2甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術資料等必要配合的，應向丙方支付每日____________________元的違約金。

5.3甲方違反合同約定，導致監理工作無法正常進行的，丙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.監理服務合同

2.監理服