農(nóng)村葡萄租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的葡萄種植地出租給乙方種植葡萄事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的葡萄種植地，以下簡稱“租賃地”。

1.2租賃地面積：_________________________畝，四至范圍為：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計______年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限為______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣________元整（大寫：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的______日前，向甲方支付當季度租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地用于種植葡萄，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

五、租賃地管理及維護

5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地，不得破壞土地資源。

5.2乙方負責(zé)租賃地內(nèi)的葡萄種植、管理和維護工作，確保葡萄產(chǎn)量和品質(zhì)。

5.3租賃期內(nèi)，租賃地內(nèi)發(fā)生的自然災(zāi)害、病蟲害等損失，由乙方自行承擔。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣________元整（大寫：_________________________）。

6.2租賃期滿后，租賃保證金無息退還乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：_________________________）。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或造成土地污染的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：_________________________）。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃合同簽訂登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的葡萄種植地出租給乙方種植葡萄，并由丙方提供技術(shù)支持和市場銷售服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的葡萄種植地，以下簡稱“租賃地”。

1.2租賃地面積：_________________________畝，四至范圍為：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計______年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限為______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣________元整（大寫：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的______日前，向甲方支付當季度租金。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方，為本合同提供技術(shù)支持和市場銷售服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持能夠達到乙方葡萄種植的需求，并負責(zé)對乙方進行種植技術(shù)培訓(xùn)。

4.3丙方應(yīng)負責(zé)市場銷售，確保乙方葡萄的銷售渠道暢通，并保證銷售價格合理。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃地，不得擅自改變土地用途。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃地上的種植活動，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求丙方提供的技術(shù)支持和市場銷售服務(wù)達到合同約定的標準。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)接受丙方提供的技術(shù)支持和市場銷售服務(wù)，并配合丙方的工作。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供的技術(shù)支持符合種植需求，并對丙方提供的技術(shù)支持不滿意時，有權(quán)要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。

6.4乙方有權(quán)要求丙方保證市場銷售服務(wù)的質(zhì)量，并對丙方銷售服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：_________________________）。

7.2乙方擅自改變土地用途或造成土地污染的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方未接受丙方提供的技術(shù)支持或市場銷售服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：_________________________）。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供技術(shù)支持和市場銷售服務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方配合其工作，包括提供種植數(shù)據(jù)、參與技術(shù)培訓(xùn)等。

8.3丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決其在提供技術(shù)支持和市場銷售服務(wù)過程中遇到的問題。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、合同生效及附件

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃合同簽訂登記證明

3.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議

4.市場銷售服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的技術(shù)支持和市場銷售服務(wù)，提高乙方的葡萄種植效率和產(chǎn)品銷售渠道，從而保障甲方的土地資源得到合理利用，實現(xiàn)甲方的土地收益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃地的合理使用，維護甲方的合法權(quán)益，并通過合同條款的設(shè)定，加強對乙方和丙方的約束，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的葡萄種植地，乙方有意租賃該土地進行葡萄種植，并希望丙方提供專業(yè)種植指導(dǎo)和市場銷售服務(wù)，為保障各方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的葡萄種植地，以下簡稱“租賃地”。

1.2租賃地面積：_________________________畝，四至范圍為：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計______年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限為______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣________元整（大寫：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的______日前，向甲方支付當季度租金。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方，為本合同提供專業(yè)種植指導(dǎo)和市場銷售服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持能夠達到乙方葡萄種植的需求，并負責(zé)對乙方進行種植技術(shù)培訓(xùn)。

4.3丙方應(yīng)負責(zé)市場銷售，確保乙方葡萄的銷售渠道暢通，并保證銷售價格合理。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃地的使用權(quán)完整，不得有其他權(quán)利人主張權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供的技術(shù)支持符合行業(yè)標準，并對丙方提供的技術(shù)支持不滿意時，有權(quán)要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方保證市場銷售服務(wù)的質(zhì)量，并對丙方銷售服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的種植基礎(chǔ)設(shè)施和水利設(shè)施，確保種植活動的順利進行。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃地的使用權(quán)完整，不得有其他權(quán)利人主張權(quán)利。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的種植基礎(chǔ)設(shè)施和水利設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求丙方提供的技術(shù)支持和市場銷售服務(wù)達到合同約定的標準。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：_________________________）。

7.2甲方未提供必要的種植基礎(chǔ)設(shè)施和水利設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方未配合乙方和丙方工作，影響種植活動的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)種植指導(dǎo)和市場銷售服務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供種植所需的數(shù)據(jù)和資料，以便提供準確的技術(shù)支持。

8.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的種植基礎(chǔ)設(shè)施和水利設(shè)施，以便開展市場銷售服務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地租賃合同簽訂登記證明

3.專業(yè)種植指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議

4.市場銷售服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在葡萄種