企業買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，現甲方愿意將該土地使用權出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________，具體四至范圍為________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地性質：________________________。

4.土地使用權取得方式：________________________。

5.土地使用權期限：________________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將全部交易價款支付給甲方。

三、合同履行及交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向乙方提供以下資料：

（1）土地權屬證書；

（2）土地使用權出讓合同；

（3）其他相關證明文件。

2.乙方應在收到甲方提供的上述資料后________________________個工作日內，辦理土地使用權過戶手續。

3.土地使用權過戶手續辦理完畢后，甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將土地使用權證書及相關證明文件交付給乙方。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間提供土地權屬證書及相關證明文件，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

2.若乙方未按約定時間支付交易價款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證書復印件；

（2）土地使用權出讓合同復印件；

（3）其他相關證明文件復印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地權屬證書復印件；

（2）土地使用權出讓合同復印件；

（3）其他相關證明文件復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，現甲方愿意將該土地使用權出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權。為保障甲方的權益，丙方同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于________________________，具體四至范圍為________________________。

2.土地面積：________________________平方米。

3.土地性質：________________________。

4.土地使用權取得方式：________________________。

5.土地使用權期限：________________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將全部交易價款支付給甲方。

三、丙方擔保條款

1.丙方保證在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元作為保證金。

2.若乙方未按約定時間支付交易價款，丙方應在接到甲方通知之日起________________________個工作日內，履行代為支付的義務。

3.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關資質證明，確保乙方具備支付交易價款的能力。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂后，定期向甲方提供財務報表，以證明其資金狀況。

3.甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得將土地轉讓、抵押或進行其他處分。

4.甲方有權要求乙方在合同履行期間，遵守土地用途規劃，不得擅自改變土地用途。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付交易價款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.若乙方在合同履行期間，未遵守土地用途規劃，擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.若乙方在合同履行期間，因自身原因導致土地被查封、扣押或征收，乙方應立即通知甲方，并承擔相應的責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證書復印件；

（2）土地使用權出讓合同復印件；

（3）丙方擔保協議；

（4）其他相關證明文件復印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地權屬證書復印件；

（2）土地使用權出讓合同復印件；

（3）丙方擔保協議；

（4）其他相關證明文件復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，保障甲方在交易過程中的權益，降低交易風險。

2.丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為賣方，通過合同條款的設置，確保在交易過程中自身的權益得到充分保障。

2.甲方通過限制乙方的違約行為，降低交易風險，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（監管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，現甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障乙方的權益，丙方同意對本合同履行進行監管。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位置：位于________________________，具體地址為________________________。

2.房產面積：________________________平方米。

3.房產性質：________________________。

4.房產權屬：________________________。

5.房產使用年限：________________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付人民幣________________________元作為定金，剩余交易價款在辦理產權過戶手續前支付完畢。

三、丙方監管條款

1.丙方負責監督甲方按照合同約定履行交付房產的義務。

2.丙方負責監督乙方按照合同約定支付交易價款。

3.丙方有權要求甲方和乙方提供相關財務和產權證明。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房產權屬清晰、無權屬爭議的證明。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂后，提供房產維修保養記錄。

3.乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產結構或用途。

4.乙方有權要求丙方定期報告房產過戶進度和交易資金流向。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金人民幣________________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若甲方在合同履行期間，擅自改變房產結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.若甲方在合同履行期間，因自身原因導致房產被查封、扣押或征收，甲方應立即通知乙方，并承擔相應的責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產權屬證明復印件；

（2）房產維修保養記錄復印件；

（3）丙方監管協議；

（4）其他相關證明文件復印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（監管方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產權屬證明復印件；

（2）房產維修保養記錄復印件；

（3）丙