景點承包合同協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[景點名稱]（以下簡稱"該景點"）的經營權，乙方有意承包經營該景點，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方景點事宜達成如下協議：一、承包標的物及服務具體描述1.景點范圍：本合同所涉及的承包景點為[詳細地址]的[景點名稱]，包括但不限于景區內的自然景觀、人文景觀、配套設施等，具體范圍以雙方現場確認并在附件中注明的為準。該景點占地面積為[X]平方米，擁有各類景點[X]處，配套設施包含游客服務中心、停車場、衛生間、休息區等。2.服務內容乙方負責景點的日常運營管理，包括但不限于游客接待、景點講解、安全保障、環境衛生維護等工作。乙方應按照國家相關標準和行業規范，為游客提供優質、安全、便捷的旅游服務，確保游客的人身安全和財產安全。乙方需對景點內的設施設備進行定期維護和保養，保證設施設備的正常運行，若發現設施設備存在安全隱患，應及時采取措施進行修復或更換。乙方應積極開展景點的宣傳推廣活動，提高景點的知名度和美譽度，吸引更多游客前來參觀游覽。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元整。承包費用的調整：在承包期限內，如遇國家政策調整、市場價格波動等因素導致成本大幅上升或下降，雙方可協商對承包費用進行適當調整。調整幅度應根據實際情況，參考相關市場價格指數、行業標準等因素確定。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付第一年承包費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。剩余承包費用應在每年的[具體支付日期]前一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的承包費用后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合并按照甲方要求進行整改。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供景點的相關資料和文件，協助乙方辦理經營所需的各類證照和手續。保證景點的合法性和完整性，確保乙方在承包期內能夠正常經營。協調與景點周邊單位和居民的關系，為乙方創造良好的經營環境。負責景點的整體規劃和重大設施設備的更新改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營活動的影響。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，有權自主經營管理該景點，但應遵守國家法律法規和本合同約定。有權使用景點現有的設施設備、場地等資源，但不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。有權根據市場需求和景點實際情況，開展各類經營活動，但應提前向甲方報備，并確保經營活動符合相關規定。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。按照國家相關標準和行業規范，合法、誠信經營，為游客提供優質服務，維護景點的良好形象。加強景點的安全管理，制定完善的安全管理制度和應急預案，確保游客的人身安全和財產安全。如發生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時向甲方及相關部門報告，承擔相應的法律責任。做好景點的環境衛生工作，定期進行清掃和消毒，保持景點的整潔美觀。愛護景點的設施設備，定期進行維護保養，如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失，應負責修復或賠償。按照國家稅收法律法規的規定，依法繳納各項稅費。未經甲方書面同意，不得擅自將景點轉包、分包給第三方經營。積極配合甲方及相關部門的檢查、驗收等工作。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料、協助辦理證照手續或協調周邊關系，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應支付拖欠的承包費用及違約金。若乙方違反國家法律法規或本合同約定，擅自改變景點的經營用途、進行破壞性使用、轉包分包給第三方經營等，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在合同解除后[X]日內將景點恢復原狀，并返還給甲方。如乙方給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照國家相關標準和行業規范提供服務，導致游客投訴或發生安全事故、環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。若乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退還，乙方還應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。如一方出現違約行為，另一方有權按照本合同約定解除本合同。在承包期限內，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。本合同可協商解除，雙方應按照實際經營情況進行結算。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，