教師公寓安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有教師公寓一處，愿意出租給乙方居住使用；乙方因工作需要，有意承租甲方的教師公寓。為明確雙方的權利義務，保障公寓的安全使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.公寓位置：甲方將位于[教師公寓具體地址]的公寓出租給乙方。該公寓為[具體房型，如一室一廳一廚一衛(wèi)]，建筑面積為[X]平方米，內部設施包括但不限于床、衣柜、桌椅、電視、空調、熱水器、洗衣機等（具體設施清單見附件）。2.服務內容：甲方負責提供公寓的基本居住條件，包括房屋主體結構的維修、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、水電供應等。乙方應合理使用公寓及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用公寓的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在乙方拖欠租金或其他費用時，有權采取相應措施，如停水、停電等（但應提前通知乙方），直至乙方支付相關費用。2.義務保證所提供的公寓符合安全居住標準，不存在安全隱患，如房屋結構安全、消防設施完好等。負責公寓及其附屬設施的定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因導致公寓出現安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付公寓，并保證乙方在租賃期間內能夠正常使用。遵守國家法律法規(guī)和當地政府的相關規(guī)定，不得干擾乙方的正常生活和工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用公寓及附屬設施。在租賃期間內，對公寓享有居住權，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方居住的公寓。有權要求甲方按照本協議約定履行維修等義務，保障公寓的正常使用。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。合理使用公寓及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞公寓及其附屬設施。如因乙方原因導致公寓或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當地政府的相關規(guī)定，不得在公寓內從事違法違規(guī)活動。注意公寓的安全，妥善保管個人財物，做好防火、防盜、防漏電等安全防范措施。如因乙方自身原因導致發(fā)生安全事故，給乙方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或本協議解除后，按照甲方要求及時騰退公寓，并保證公寓及其附屬設施完好無損。三、租金及相關費用1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金]。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元。押金在租賃期滿或本協議解除，乙方騰退公寓且公寓及其附屬設施完好無損后，甲方應無息退還乙方。3.其他費用：乙方在租賃期間內使用公寓所產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。四、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方交付公寓，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對公寓及其附屬設施的維修義務，導致乙方無法正常使用公寓的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并負責及時維修。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自進入乙方居住的公寓，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰退公寓，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構和用途，或損壞公寓及其附屬設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托他人修復，所需費用由乙方承擔。甲方還可從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方在公寓內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰退公寓，乙方已支付的租金和押金不予退還。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間騰退公寓，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協