武漢拆遷律師協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________地址：__________________乙方（受托人）：律師事務所名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________負責人：__________________鑒于甲方因武漢地區的拆遷事宜需要法律專業服務，乙方具備提供相關法律服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供拆遷法律服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述（一）服務內容1.法律咨詢乙方為甲方提供關于武漢地區拆遷政策、法律法規的咨詢服務，解答甲方在拆遷過程中遇到的各類法律問題，包括但不限于拆遷程序合法性、補償標準合理性、安置方式可行性等方面的疑問。2.文件審查對甲方收到的與拆遷相關的各類文件，如拆遷公告、補償安置方案、評估報告、拆遷協議等進行審查，分析文件內容的合法性、合理性，評估文件對甲方權益的影響，并提出專業的法律意見和建議。3.談判協商代表甲方與拆遷方進行談判協商，爭取合理的拆遷補償和安置條件。在談判過程中，依據法律法規和實際情況，為甲方制定談判策略，維護甲方的合法權益。4.行政復議與訴訟若甲方與拆遷方無法通過協商解決爭議，乙方將根據甲方的授權，代理甲方提起行政復議或行政訴訟。在行政復議和訴訟過程中，負責起草相關法律文書，收集證據，參加庭審等，依法維護甲方在拆遷中的合法權益。（二）標的物描述本協議所涉及的標的物為甲方位于武漢市[具體地址]的房屋及附屬設施，該房屋建筑面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，用途為[居住/商業/工業等]。房屋周邊配套設施完善，包括但不限于[列舉周邊配套設施，如學校、醫院、商場等]。本次拆遷系因[拆遷項目名稱]建設需要，拆遷范圍涵蓋甲方房屋所在區域。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供法律服務，包括但不限于及時解答法律咨詢、認真審查文件、積極進行談判協商、妥善代理行政復議或訴訟等。有權了解乙方為其提供法律服務的進展情況，對乙方工作提出意見和建議。在乙方違反本協議約定或不能履行職責時，有權要求乙方采取補救措施或解除協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方如實陳述與拆遷事宜相關的事實情況，提供真實、準確、完整的文件資料和信息。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定及時支付律師服務費及其他相關費用。積極配合乙方工作，為乙方開展法律服務提供必要的協助和便利條件，如安排與拆遷方的溝通會議、提供辦公場所等。根據乙方的法律意見和建議，合理行使自身權利，承擔相應義務，不得因自身過錯導致乙方工作受到阻礙或延誤。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方如實提供與拆遷事宜相關的信息和資料，以便準確了解情況，為甲方提供優質的法律服務。按照本協議約定收取律師服務費及其他相關費用。在履行法律服務過程中，根據實際情況和法律法規的規定，獨立行使代理權，制定合理的法律服務方案。2.義務組建專業的律師團隊為甲方提供法律服務，團隊成員應具備豐富的拆遷法律業務經驗和良好的職業道德。嚴格遵守法律法規和律師執業規范，勤勉盡責地為甲方提供法律服務，維護甲方的合法權益。及時向甲方通報法律服務工作進展情況，定期與甲方溝通，根據甲方需求調整法律服務方案。對甲方提供的信息和資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規另有規定或經甲方書面同意。在代理甲方進行行政復議或訴訟時，應認真研究案情，精心準備法律文書和證據，按時參加庭審等訴訟活動，盡最大努力維護甲方的勝訴權益。若因乙方過錯導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。三、律師服務費及支付方式（一）律師服務費經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的律師服務費為人民幣[具體金額]元。該費用涵蓋乙方為甲方提供本協議約定的全部法律服務內容。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付律師服務費的[X]%，即人民幣[預付款金額]元作為預付款。2.在乙方完成文件審查并向甲方提交審查意見后的[X]個工作日內，甲方支付律師服務費的[X]%，即人民幣[中期付款金額]元。3.在談判協商取得階段性成果（如雙方達成初步補償意向）后的[X]個工作日內，甲方支付律師服務費的[X]%，即人民幣[進度款金額]元。4.若進入行政復議或訴訟程序，在行政復議決定書作出或一審判決生效后的[X]個工作日內，甲方支付剩余律師服務費，即人民幣[尾款金額]元。（三）其他費用1.乙方在提供法律服務過程中，因辦理案件需要支出的其他費用，如訴訟費、保全費、鑒定費、評估費、差旅費等，由甲方按照實際發生金額另行支付。2.甲方應在收到乙方關于上述費用的通知后的[X]個工作日內，將費用支付至乙方指定的賬戶。四、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付律師服務費及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停法律服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行法律服務義務，如未按時提供法律咨詢、未認真審查文件、未積極進行談判協商或未妥善代理行政復議或訴訟等，導致甲方權益受損的，乙方應退還已收取的律師服務費，并按照律師服務費金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成重大損失或不良影響的，受損方有權追究違約方的法律責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的法律服務事項全部完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，