村委土地收回協議書?甲方（出讓方）：名稱：[村委具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[村委地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方基于村集體公共利益及相關規劃需求，需收回乙方所使用的位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地收回事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置描述，精確到四至邊界]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方原用于[具體土地用途，如農業種植、養殖等]。4.土地權屬：該土地所有權歸甲方所屬村集體所有，乙方僅享有在本協議約定范圍內的使用權。二、土地收回原因甲方因[具體原因，如村集體規劃建設公共設施、產業發展布局調整等]，需收回該土地的使用權，以滿足村集體整體發展和公共利益的需要。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收回該土地的使用權。對收回土地的相關事宜進行監督和管理。在法律允許的范圍內，對土地收回后的處置方式進行決策。2.義務按照本協議約定向乙方支付土地收回補償費用。向乙方提供與土地收回相關的政策依據和文件，確保乙方對土地收回事宜的知情權。在土地收回過程中，協助乙方解決可能出現的與其他第三方的糾紛。（二）乙方權利與義務1.權利有權獲得本協議約定的土地收回補償費用。在協議簽訂前，對土地現狀進行陳述和說明，并提供相關證明材料。對甲方收回土地的合法性和必要性進行咨詢和了解。2.義務自本協議簽訂之日起[X]日內，按照甲方要求完成土地上附著物的清理工作，將土地交付給甲方。清理過程中產生的費用由乙方自行承擔。積極配合甲方辦理土地收回的相關手續，提供必要的協助和資料。在土地收回后，不得以任何理由干擾甲方對土地的后續處置和使用。四、土地收回補償費用及支付方式（一）補償費用構成1.土地使用權補償：經雙方協商一致，甲方應向乙方支付土地使用權補償費用共計人民幣[X]元。該費用是對乙方因土地使用權被收回而遭受的損失的補償。2.地上附著物補償：乙方在該土地上建設的建筑物、構筑物及其他附著物（以下簡稱"地上附著物"），經雙方共同委托有資質的評估機構評估，評估價值為人民幣[X]元。甲方應按照評估價值向乙方支付地上附著物補償費用。3.搬遷補助：考慮到乙方因土地收回需要進行搬遷，甲方給予乙方搬遷補助費用人民幣[X]元。該費用用于彌補乙方搬遷過程中產生的各項費用支出。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將土地使用權補償費用、地上附著物補償費用及搬遷補助費用的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成土地交付且經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，將剩余的[X]%支付至乙方指定賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]五、土地交付1.乙方應在本協議約定的交付期限內，自行拆除并清理土地上的所有附著物，將土地恢復至交付前的自然狀態（如有特殊約定的除外）。2.乙方清理完畢后，應書面通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署土地交付確認書，確認土地已正式交付給甲方。3.若乙方未能在約定時間內完成土地交付或交付的土地不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改。整改期限屆滿后仍不符合要求的，甲方有權自行組織清理，由此產生的費用由乙方承擔，且甲方有權從應支付給乙方的補償費用中扣除相應金額。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付土地收回補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的補償費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的其他損失。2.若甲方在土地收回過程中存在違反法律法規或本協議約定的行為，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成土地交付或交付的土地不符合要求，每逾期一日，應按照土地收回補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的補償費用，同時乙方應按照土地收回補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的其他損失。2.若乙方在土地交付后，擅自對土地進行破壞或干擾甲方對土地的后續處置和使用，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行