港口征地拆遷協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[負責人姓名]聯系方式：[聯系電話]乙方（被征收方）：姓名/名稱：[被征收方具體姓名/名稱]身份證號/統一社會信用代碼：[相應號碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因港口建設需要，需征收乙方位于[具體位置]的土地及地上附著物，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就港口征地拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地乙方被征收土地位于[具體位置]，面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途]。該土地四至為：東至[相鄰地界描述]，南至[相鄰地界描述]，西至[相鄰地界描述]，北至[相鄰地界描述]。2.地上附著物房屋：乙方在上述土地上建有房屋[X]棟，建筑面積共計[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住/商業/工業等]。附屬設施：包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池、水塔、電力設施、通信設施、管道設施等，具體明細見本協議附件《地上附著物清單》。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的土地及地上附著物進行征收拆遷。有權要求乙方提供與土地及地上附著物相關的權屬證明、資料等。在征收拆遷過程中，有權根據實際情況對征收范圍、補償標準等事項進行調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征地拆遷補償款。負責辦理征收土地的相關審批手續，確保征收行為合法合規。對乙方因征收拆遷造成的臨時安置問題，按照本協議約定提供安置方案和安置地點。在征收拆遷過程中，采取必要的措施保護乙方的合法權益，避免因征收拆遷行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付征地拆遷補償款。有權對甲方的征收拆遷行為進行監督，要求甲方依法依規進行操作。在征收拆遷過程中，有權獲得甲方提供的相關政策咨詢和解釋。2.義務積極配合甲方的征收拆遷工作，按照甲方要求及時提供相關資料和信息。在本協議約定的時間內完成土地及地上附著物的清理和交付工作。保證所提供的土地及地上附著物權屬清晰，無任何權屬糾紛和爭議。不得在已被征收的土地上進行新建、擴建、改建等違法建設行為。三、補償方式及金額1.土地補償甲方按照[X]元/平方米的標準對乙方被征收土地進行補償，土地補償款共計[X]元。2.房屋補償對于乙方的房屋，甲方根據房屋的結構、面積、用途等因素，按照[具體補償標準，如磚混結構房屋[X]元/平方米，磚木結構房屋[X]元/平方米等]進行補償，房屋補償款共計[X]元。如乙方房屋存在裝修情況，甲方按照裝修評估價值另行支付裝修補償款，裝修補償款金額以評估報告為準，共計[X]元。3.附屬設施補償甲方根據乙方附屬設施的實際情況，按照附件《地上附著物清單》中確定的補償標準進行補償，附屬設施補償款共計[X]元。4.搬遷補助甲方給予乙方搬遷補助[X]元，用于補助乙方因搬遷產生的費用。5.臨時安置補助甲方按照乙方房屋建筑面積[X]元/平方米/月的標準，給予乙方臨時安置補助，臨時安置補助期限為自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止。預計臨時安置補助期限為[X]個月，臨時安置補助共計[X]元。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方按照實際期限另行支付臨時安置補助。6.停產停業損失補償（如有）若乙方房屋用于商業經營或工業生產，且因征收拆遷導致乙方停產停業的，甲方按照乙方上一年度月平均營業額/產值的[X]%，給予乙方停產停業損失補償，停產停業損失補償期限為[X]個月，共計[X]元。停產停業損失補償金額以乙方提供的合法有效的經營資料為依據進行核算。以上各項補償款總計[X]元。四、付款方式1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付征地拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即[X]元。2.乙方完成土地及地上附著物的清理和交付工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即[X]元。乙方應在收到甲方支付的款項后向甲方出具合法有效的收款憑證。五、土地及地上附著物交付1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內開始自行搬遷，并在[X]日內完成土地及地上附著物的清理和交付工作。2.乙方交付的土地應保持平整，地上附著物應全部拆除清理完畢，不得遺留任何物品和設施。3.乙方在交付土地及地上附著物時，應向甲方提交相關權屬證明、資料的原件及復印件，并協助甲方辦理土地及房屋的產權注銷等相關手續。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征地拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議補償款總額的[X]%支付違約金，同時甲方應立即支付已逾期未付的補償款及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成土地及地上附著物的清理和交付工作，每逾期一日，應按照本協議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照本協議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的土地及地上附著物存在權屬糾紛或其他爭議，導致甲方無法順利進行征收拆遷工作或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權從應支付給乙方的補償款中扣除相應的金額，不足部分乙方應另行補足。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議補償款總額的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______