棚屋建設合同協議書?甲方（建設單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承建單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有棚屋建設需求，乙方具備棚屋建設的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建設棚屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）棚屋建設地點位于[具體地址]，該地塊由甲方提供，具備施工條件。（二）棚屋規模及設計要求1.棚屋總建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米。2.棚屋采用[具體結構形式，如輕鋼框架結構等]，確保結構安全可靠，滿足防風、防雨、防曬等基本使用功能。3.屋面采用[具體屋面材料，如彩鋼板等]，墻面采用[具體墻面材料，如夾心彩鋼板等]，門窗采用[具體門窗類型，如塑鋼門窗等]，顏色為[具體顏色]，以符合甲方整體規劃和使用需求。（三）內部設施1.棚屋內地面采用[具體地面材料，如水泥地面等]進行硬化處理，確保平整、牢固。2.根據甲方需求，設置[具體數量]個照明燈具，采用節能型燈具，確保棚屋內光線充足。3.預留[具體數量]個電源插座，滿足甲方后期設備用電需求，插座規格為[具體規格]。（四）附屬設施1.在棚屋周邊設置[具體寬度]米寬的散水坡，采用[具體散水坡材料，如混凝土等]，防止雨水沖刷棚屋基礎。2.在棚屋一側設置[具體尺寸]平方米的簡易通道，方便人員和車輛進出，通道地面采用[具體通道地面材料，如砂石等]進行硬化處理。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對棚屋建設過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權在乙方未按照合同約定履行義務時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照本合同約定向乙方支付工程款項。負責提供棚屋建設所需的場地，并確保場地具備施工條件，如拆除障礙物、平整場地等。協助乙方辦理棚屋建設所需的相關審批手續，如規劃許可證、施工許可證等，所需費用由[具體承擔方]承擔。及時向乙方提供棚屋建設所需的設計圖紙、技術要求等資料，并對資料的真實性、準確性負責。協調解決施工過程中與周邊單位或個人的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照本合同約定及相關標準規范進行棚屋建設，確保工程質量達到合格標準。自行組織施工隊伍，配備必要的施工設備和工具，確保施工進度和安全。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，確保施工人員的人身安全和財產安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照甲方提供的設計圖紙和技術要求進行施工，如需變更設計，應提前[具體天數]天書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。負責采購棚屋建設所需的材料和設備，確保材料和設備的質量符合國家相關標準和合同約定。材料和設備進場時，應向甲方提供質量證明文件，并接受甲方的檢驗。在施工過程中，應及時清理施工現場的建筑垃圾，保持施工現場整潔衛生。工程竣工后，負責將施工現場清理干凈，達到甲方要求。按照合同約定的工期完成棚屋建設任務，并在工程竣工后及時通知甲方進行驗收。負責提供工程竣工驗收所需的資料，包括施工圖紙、技術交底記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質量檢驗評定記錄等，確保資料真實、完整、有效。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本合同工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，包含棚屋建設所需的全部費用，除因甲方原因導致的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體天數]天內，甲方向乙方支付工程預付款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.棚屋基礎完工并經甲方驗收合格后[具體天數]天內，甲方向乙方支付工程進度款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.棚屋主體結構完工并經甲方驗收合格后[具體天數]天內，甲方向乙方支付工程進度款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.棚屋建設全部完工并經甲方驗收合格后[具體天數]天內，甲方向乙方支付工程尾款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[具體工期天數]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，累計違約金不超過合同總價款的[X]%。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.甲方提出的設計變更或工程量增加。3.因甲方原因導致的施工現場條件不具備或施工障礙無法及時排除。4.其他非乙方原因導致的工期延誤。乙方應在上述情況發生后[具體天數]天內，向甲方提交工期順延申請及相關證明材料，甲方應在收到申請后[具體天數]天內予以書面答復。逾期未答復的，視為同意工期順延。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程質量標準為符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的合格等級。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范和質量驗收標準進行施工，確保工程質量達到合同要求。（二）質量保證乙方對本工程的質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[具體質保期年限]年。在質量保證期內，乙方應承擔因施工質量問題導致的維修、更換等責任。如因乙方原因導致工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體天數]天內派人進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。（三）驗收程序1.工程竣工后，乙方應提前[具體天數]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后[具體天數]天內組織相關人員對工程進行驗收。驗收內容包括工程質量、工程數量、工程資料等。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應重新提交驗收申請，甲方應再次組織驗收。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。2.如甲方未按照合同約定履行協助義務，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照合同約定采購材料和設備，或采購的材料和設備質量不符合國家相關標準和合同約定的，乙方應負責更換合格的材料和設備，并承擔因此造成的工期延誤和費用增加。如因材料和設備質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.如乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[具體天數]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體保密期限年限]年。（四）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違