房間改造同居協議書?甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方決定共同對特定房間進行改造，并在改造后的房間內共同居住生活，為明確雙方在房間改造及同居期間的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房間位置及現狀雙方共同改造的房間位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房間格局為[詳細格局描述，如一室一廳一廚一衛等]。目前房間的現狀為[描述房間現有的裝修、設施設備等情況，例如墻面為白色乳膠漆，地面為瓷磚，有簡單的衣柜、床等家具]。2.改造內容裝修改造對房間墻面進行重新粉刷，顏色選定為[具體顏色]。更換地面材料，選用[具體材料名稱，如木地板或地磚品牌及型號]。對房間的門窗進行更換，窗戶更換為[窗戶類型，如斷橋鋁窗戶等]，門更換為[門的材質及款式，如實木復合門等]。對客廳和臥室的天花板進行吊頂處理，采用[吊頂材料及樣式，如集成吊頂等]。家具及設備更新購置全新的客廳家具，包括沙發（品牌及型號為[具體沙發品牌及型號]）、茶幾（品牌及型號為[具體茶幾品牌及型號]）、電視柜（品牌及型號為[具體電視柜品牌及型號]）。更換臥室的床及床墊，床選用[床的品牌及型號，如實木床等]，床墊選用[床墊品牌及型號，如記憶棉床墊等]。安裝新的廚房櫥柜（品牌及型號為[具體櫥柜品牌及型號]），配備爐灶（品牌及型號為[具體爐灶品牌及型號]）、抽油煙機（品牌及型號為[具體抽油煙機品牌及型號]）等廚房電器。在衛生間安裝新的馬桶（品牌及型號為[具體馬桶品牌及型號]）、洗手盆（品牌及型號為[具體洗手盆品牌及型號]）、淋浴設施（品牌及型號為[具體淋浴設施品牌及型號]）。水電改造對房間內的水電線路進行全面改造，更換老化的電線，重新布局插座和開關位置，確保用電安全和便利。對衛生間、廚房等區域的水路進行改造，更換水管，解決可能存在的漏水問題，優化用水設施布局。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與房間改造方案的討論和決策。在改造過程中，有權對乙方的工作進行監督，提出合理的意見和建議。對改造后的房間享有居住、使用的權利，與乙方共同享有房間內的設施設備及物品的使用權。2.義務按照本協議約定的出資比例承擔房間改造費用。積極協助乙方進行房間改造工作，提供必要的信息和幫助。遵守本協議及雙方在改造過程中共同制定的各項規章制度，愛護房間及改造后的設施設備。負責維護房間內公共區域（如客廳、廚房、衛生間等）的衛生和整潔，與乙方共同分擔日常清潔工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定參與房間改造方案的討論和決策。根據自身專業知識和技能，負責房間改造的具體實施工作，包括但不限于施工安排、材料采購、質量監督等，并有權獲取相應的合理報酬（如有約定）。對改造后的房間享有居住、使用的權利，與甲方共同享有房間內的設施設備及物品的使用權。2.義務按照本協議約定的出資比例承擔房間改造費用。負責制定詳細的房間改造計劃和預算，并提交給甲方審核。按照經甲方認可的改造計劃和預算，組織實施房間改造工作，確保改造工程的質量和進度。嚴格遵守施工安全規范，確保施工過程中的安全，如因乙方原因導致施工安全事故，由乙方承擔全部責任。負責采購符合質量要求的改造材料和設備，并提供相應的質量證明文件。在改造過程中，及時向甲方匯報工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。改造工程竣工后，負責清理施工現場，恢復房間周邊環境整潔。負責維護房間內公共區域（如客廳、廚房、衛生間等）的衛生和整潔，與甲方共同分擔日常清潔工作。（三）費用承擔1.改造費用雙方共同承擔房間改造所需的全部費用，包括但不限于裝修材料費用、人工費用、家具及設備購置費用、水電改造費用等。雙方根據各自的經濟狀況和實際需求，協商確定出資比例為甲方[X]%，乙方[X]%。改造費用的支付方式為：根據改造工程進度，由雙方按照出資比例分別支付給乙方或乙方指定的供應商。每次支付前，乙方應向甲方提供詳細的費用清單及相應的發票或收據。2.日常費用同居期間，房間的日常使用費用（如水費、電費、燃氣費、物業費等）由雙方共同承擔，按照每月實際發生額，由雙方平均分攤。每月[具體日期]前，由一方負責統計上月的日常費用，并制作費用清單發送給另一方。另一方應在收到清單后的[X]個工作日內，將應分攤的費用支付給負責統計的一方。三、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協議約定的出資比例按時支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停改造工作，并要求甲方支付已發生的改造費用及違約金。若因甲方逾期支付導致改造工程延誤或其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本協議約定，擅自損壞房間內的設施設備或改變房間的原有結構，應負責恢復原狀或賠償相應的損失。3.若甲方違反本協議約定，不履行維護房間衛生和整潔的義務，經乙方提醒后仍不改正的，乙方有權要求甲方支付額外的清潔費用，并有權自行決定采取措施維護公共區域的衛生，由此產生的費用由甲方承擔。（二）乙方違約1.若乙方未按照經甲方認可的改造計劃和預算進行施工，擅自變更改造內容或使用不符合質量要求的材料和設備，乙方應負責按照甲方要求進行整改，直至符合約定標準。整改費用由乙方自行承擔，若因整改導致改造工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任，每逾期一日，按照本協議約定的改造費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的改造費用及承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的出資比例按時支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停支付后續費用，并要求乙方支付已發生的改造費用及違約金。若因乙方逾期支付導致改造工程延誤或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反施工安全規范，導致發生施工安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷害和財產損失的賠償。4.若乙方違反本協議約定，不履行維護房間衛生和整潔的義務，經甲方提醒后仍不改正的，甲方有權要求乙方支付額外的清潔費用，并有權自行決定采取措施維護公共區域的衛生，由此產生的費用由乙方承擔。（三）雙方共同違約若雙方均違反本協議約定，應各自承擔相應的違約責任，并根據雙方違約行為對對方造成的損失，按照過錯程度分擔賠償責任。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方解除同居關系之日止。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙