暖氣植保補充協議書?甲方：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關于暖氣植保的相關合同（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，保障暖氣植保工作的順利進行，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同未盡事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述（一）暖氣設備范圍本補充協議所涉及的暖氣設備涵蓋甲方位于[暖氣設備所在地址]的全部暖氣系統，包括但不限于供暖管道、散熱器、閥門、水泵等相關設施。（二）植保服務內容1.定期巡檢乙方應按照本協議約定的時間間隔，對暖氣設備進行全面巡檢。巡檢內容包括但不限于檢查管道連接是否牢固、有無漏水現象；散熱器散熱情況是否正常；閥門開關是否靈活；水泵運行是否平穩等。每次巡檢應形成詳細的巡檢報告，記錄巡檢時間、發現的問題及處理情況等，并提交給甲方。2.維護保養針對巡檢過程中發現的一般性問題，乙方應及時進行維護保養。例如，對松動的管道連接件進行緊固；對輕微漏水處進行密封處理；對散熱器表面進行清潔，確保散熱效果等。對于需要更換的零部件，乙方應使用符合質量標準的產品，并在更換后進行調試，確保設備正常運行。3.故障維修在暖氣設備運行過程中如出現故障，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現場進行維修。乙方應具備專業的維修技術人員和必要的維修工具及設備，能夠迅速準確地判斷故障原因并采取有效的維修措施。對于重大故障，乙方應在維修過程中及時向甲方通報維修進度，并提供臨時解決方案，以盡量減少對甲方供暖的影響。維修完成后，乙方應向甲方提供維修記錄，包括故障原因分析、維修過程及更換的零部件清單等。4.應急處理制定針對暖氣設備突發緊急情況的應急預案，如供暖管道爆裂、散熱器嚴重漏水等。在緊急情況下，乙方應立即啟動應急預案，采取有效的應急措施，如關閉相關閥門、組織排水、搶修設備等，以保障甲方人員和財產安全，并盡快恢復正常供暖。同時，乙方應在應急處理結束后的[X]個工作日內，向甲方提交詳細的應急處理報告，分析事故原因，總結經驗教訓，提出改進措施和預防建議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本補充協議及原合同的約定提供暖氣植保服務，并對服務質量進行監督檢查。在乙方未按照約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。有權獲取乙方提交的巡檢報告、維修記錄等相關文件資料。2.義務向乙方提供暖氣設備的相關資料，包括但不限于設備圖紙、使用說明書、安裝驗收報告等，以便乙方更好地了解設備情況，開展植保服務工作。為乙方的巡檢、維護保養、維修等工作提供必要的協助和便利條件，如允許乙方進入暖氣設備所在區域、提供水電等基本設施支持等。按照本補充協議及原合同的約定及時支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定獲取服務費用。在開展植保服務工作過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務嚴格按照本補充協議約定的服務內容、標準和時間要求，為甲方提供優質、高效的暖氣植保服務。配備專業的技術人員和足夠的維修設備、工具及零部件，確保能夠及時、有效地完成各項植保服務工作。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密、暖氣設備相關信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。在每次服務完成后，及時清理工作現場，保持環境整潔。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本補充協議約定的暖氣植保服務費用為人民幣[X]元/年（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為履行本協議約定的全部服務內容所需的人工費用、材料費用、設備費用、交通費用、管理費用等一切相關費用。（二）支付方式甲方應在本補充協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付本年度服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在本年度服務期過半時，甲方應支付剩余服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在本年度服務期滿后，經甲方驗收合格，甲方應在[X]個工作日內支付剩余服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定的時間和金額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停暖氣植保服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常開展服務工作，乙方不承擔因此造成的服務延誤或質量問題的責任，且甲方應按照本補充協議約定的服務費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協議約定的服務內容、標準和時間要求提供暖氣植保服務，每逾期一日，應按照本補充協議約定服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本補充協議約定服務費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的植保服務質量不符合本補充協議約定的標準，乙方應負責免費返工直至達到標準為止。如因乙方服務質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反保密義務，將在服務過程中知悉的甲方商業秘密或暖氣設備相關信息泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。五、爭議解決本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本補充協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本補充協議過程中，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本補充協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應及時協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本補充協議的，雙方應按照公平合理的原則分擔已履行部分的費用，并協商處理善后事宜。（二）協議生效與終止1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與原合同一致。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）