電梯安裝住戶協議書?甲方（安裝方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（住戶方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方具備電梯安裝專業資質和能力，乙方作為房屋的住戶，同意甲方在其居住的房屋所在建筑物內進行電梯安裝工程。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備甲方提供并安裝的電梯品牌為________，型號為________，規格參數如下：額定載重量：________千克額定速度：________米/秒停站層數：從____層至____層其他技術參數：________________電梯的主要部件包括但不限于曳引機、控制柜、轎廂、對重裝置、門機系統、安全裝置等，均應符合國家相關標準及行業規范，且為全新、合格產品。2.安裝服務甲方負責電梯設備的現場安裝、調試工作，包括但不限于電梯基礎施工、井道改造（如需要）、設備吊運及就位、電氣布線、機械連接、安全裝置安裝與調試等一系列工作，確保電梯能夠正常運行。安裝工程應嚴格按照國家現行的電梯安裝工程施工及驗收規范（GB503102019）以及電梯設備供應商提供的安裝說明書等相關文件要求進行施工，保證安裝質量符合標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取電梯安裝費用。在安裝過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，如提供施工場地、協調相關住戶等。對于乙方提出的不合理要求或違反本協議約定的行為，有權拒絕并要求乙方改正。2.義務按照本協議約定的時間、質量標準完成電梯安裝工程。負責提供電梯設備的質量證明文件、安裝圖紙、操作手冊等相關資料，并在安裝完成后向乙方交付一套完整的竣工資料。在安裝過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔相應責任。對電梯設備及安裝工程提供質量保證，在質保期內負責免費維修、更換有質量問題的部件。質保期自電梯驗收合格之日起____年。負責電梯安裝工程的報驗工作，確保工程通過相關部門的驗收，并承擔因報驗不合格而產生的整改費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、質量標準進行電梯安裝。對電梯安裝過程進行監督，提出合理的意見和建議。在電梯安裝完成并驗收合格后，享有使用電梯的權利。2.義務按照本協議約定向甲方支付電梯安裝費用。為甲方的安裝工作提供必要的協助和配合，包括但不限于提供施工場地、協調相鄰住戶的關系、允許甲方在合理時間內進入房屋進行施工等。在電梯安裝過程中，如因乙方原因導致安裝工程延誤或出現其他問題，乙方應承擔相應責任。遵守電梯使用管理規定，不得擅自改動電梯設備及相關設施，因乙方使用不當造成的電梯損壞或安全事故，由乙方承擔責任。三、費用及支付方式1.電梯安裝費用本協議項下電梯安裝總費用為人民幣________元（大寫：________________元整）。該費用為固定總價，包含電梯設備費、安裝費、調試費、運輸費、稅費等一切與電梯安裝相關的費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后____日內，乙方向甲方支付合同總金額的____%作為預付款，即人民幣________元（大寫：________________元整）。電梯設備發貨前，乙方向甲方支付合同總金額的____%，即人民幣________元（大寫：________________元整）。電梯安裝工程完成并經乙方初步驗收合格后____日內，乙方向甲方支付合同總金額的____%，即人民幣________元（大寫：________________元整）。電梯經相關部門驗收合格后____日內，乙方向甲方支付剩余合同金額的____%，即人民幣________元（大寫：________________元整）。甲方應在每次收到乙方付款后____日內向乙方開具合法有效的發票。四、驗收標準及方式1.驗收標準電梯安裝工程應符合國家現行的電梯安裝工程施工及驗收規范（GB503102019）以及電梯設備供應商提供的安裝說明書等相關文件要求。電梯設備應具備質量合格證明文件，各項性能指標應達到國家標準及合同約定。電梯運行應平穩、舒適，無異常噪音、振動等現象；電梯門系統應開關靈活、可靠，門鎖裝置應符合安全要求；安全裝置應靈敏有效，能夠正常發揮作用。2.驗收方式電梯安裝完成后，甲方應提前通知乙方進行初步驗收。乙方應在接到通知后的____日內組織相關人員對電梯安裝工程進行初步驗收。初步驗收合格后，甲、乙雙方應簽署初步驗收報告。初步驗收合格后，由甲方負責向相關部門申請電梯驗收。電梯驗收合格后，甲、乙雙方應共同簽署電梯驗收合格報告。電梯驗收所需費用由甲方承擔。五、質保期及售后服務1.質保期質保期自電梯驗收合格之日起____年。在質保期內，甲方負責免費維修、更換有質量問題的部件。2.售后服務甲方應設立專門的售后服務熱線，確保在接到乙方關于電梯故障的通知后，能夠及時響應。對于一般性故障，甲方應在接到通知后的____小時內安排技術人員到達現場進行維修；對于嚴重故障，甲方應在____小時內到達現場，并采取必要的應急措施，盡快恢復電梯正常運行。在質保期內，因甲方原因導致電梯出現質量問題或故障，甲方應承擔相應的維修費用及因電梯停用給乙方造成的損失。因乙方使用不當或不可抗力等非甲方原因導致的電梯損壞，甲方可提供有償維修服務，費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間完成電梯安裝工程，每逾期一日，應按照合同總金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總金額的____%向乙方支付違約金。若電梯安裝質量不符合本協議約定的標準，甲方應負責無償整改，直至達到標準為止。因整改導致逾期交付的，甲方應按照前款約定承擔違約責任。如因甲方安裝質量問題給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在質保期內，若甲方未按照本協議約定履行售后服務義務，每出現一次，應按照合同總金額的____%向乙方支付違約金；若因甲方售后服務不到位導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付電梯安裝費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權暫停電梯安裝工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。若乙方未按照本協議約定為甲方的安裝工作提供必要的協助和配合，導致安裝工程延誤或出現其他問題，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改動電梯設備及相關設施，或因乙方使用不當造成電梯損壞或安全事故，乙方應承擔全部維修費用及因此給甲方、第三方造成的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充