租房電器托管協議書?甲方（托管方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃房屋并希望甲方對房屋內的電器提供托管服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、托管標的物本協議所涉及的托管標的物為乙方租賃房屋內的以下電器設備（以下簡稱"電器"）：1.電器清單[品牌及型號1]冰箱一臺，機身編號：__________________[品牌及型號2]空調[X]臺，分別機身編號為：__________________、__________________......[品牌及型號3]洗衣機一臺，機身編號：__________________[品牌及型號4]電視機一臺，機身編號：__________________[列舉其他電器設備及其詳細信息]2.電器狀況甲方在接收托管電器時，應對電器的外觀、性能等進行檢查，并確認電器處于正常使用狀態。乙方應向甲方提供電器的購買憑證、保修卡等相關資料（如有），以便甲方了解電器的基本情況。二、服務內容1.定期維護與保養甲方應按照電器的使用說明書及相關行業標準，定期對托管電器進行維護保養工作。具體維護保養周期及內容如下：冰箱：每月進行一次內部清潔，檢查制冷系統、壓縮機等部件的運行情況，每季度添加一次制冷劑（如有需要）。空調：每兩個月清洗一次濾網，每年對室外機進行一次清潔，檢查空調的制冷制熱效果、電路系統等，確保空調正常運行。洗衣機：每使用[X]次后進行一次內部清潔，檢查洗衣機的排水系統、傳動系統等部件，每年對洗衣機進行一次全面保養。電視機：每月清潔一次屏幕，檢查電視機的圖像、聲音質量及電路系統，確保電視機正常使用。[針對其他電器分別明確維護保養周期及內容]甲方在維護保養過程中，如發現電器存在故障或損壞，應及時通知乙方，并根據實際情況進行維修或更換零部件。2.故障維修當托管電器出現故障時，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]小時內做出響應，并安排專業維修人員上門維修。對于一般性故障，甲方應在[X]個工作日內修復；對于較為復雜的故障，甲方應在與乙方協商一致的合理時間內完成修復，但最長不得超過[X]個工作日。維修所需的零部件費用，如在電器保修期內，由電器生產廠家或經銷商承擔；如已過保修期，則由乙方承擔。但因甲方維護保養不當導致的故障維修費用，由甲方承擔。3.安全檢查甲方應定期對托管電器進行安全檢查，確保電器使用安全。安全檢查內容包括但不限于電器的電源線、插頭、插座、漏電保護裝置等是否正常，以及電器是否存在漏電、短路等安全隱患。如發現安全隱患，甲方應立即采取措施進行排除，并及時通知乙方。同時，甲方應向乙方提供安全使用電器的建議和注意事項，以保障乙方的人身和財產安全。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取托管服務費用。對托管電器進行合理的維護保養、故障維修及安全檢查。在緊急情況下，為保障乙方的人身和財產安全，有權對托管電器采取必要的應急措施，但應及時通知乙方。2.義務配備專業的維修人員和必要的維修工具及設備，確保能夠提供優質、高效的托管服務。維修人員應具備相應的資質證書和專業技能，在維修過程中應遵守相關操作規程，確保維修質量和安全。妥善保管乙方提供的電器及相關資料，不得擅自轉借、轉讓或損壞。定期向乙方反饋托管電器的維護保養、運行狀況等信息，接受乙方的監督和檢查。如因甲方原因導致托管電器損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利要求甲方按照本協議約定提供托管服務。對甲方的托管服務質量進行監督和檢查，提出意見和建議。在托管電器出現故障時，要求甲方及時進行維修。2.義務按照本協議約定向甲方支付托管服務費用。配合甲方對托管電器進行維護保養、故障維修及安全檢查工作，提供必要的協助和便利條件。不得擅自拆卸、改裝托管電器，不得改變電器的使用性質和用途。如因乙方使用不當或人為損壞導致托管電器故障或損壞，應承擔相應的維修費用或賠償責任。四、服務費用及支付方式1.服務費用乙方應向甲方支付的托管服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。該費用涵蓋了甲方為乙方提供的電器維護保養、故障維修、安全檢查等各項服務。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月的托管服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停托管服務，并要求乙方支付已發生的服務費用及違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行維護保養、故障維修等服務義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自將托管電器轉借、轉讓或損壞，應按照電器的市場價值或購買價格進行賠償，并退還乙方已支付的相應期間的托管服務費用。因甲方原因導致托管電器出現安全事故，給乙方或第三方造成人身傷害或財產損失的，甲方應依法承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付服務費用，除應按照本協議約定支付違約金外，還應補足所欠費用。如乙方擅自拆卸、改裝托管電器，或改變電器的使用性質和用途，導致電器損壞或出現故障的，乙方應承擔全部維修費用或賠償責任。因乙方原因導致托管電器丟失的，乙方應按照電器的市場價值或購買價格進行賠償。六、協議的變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。提前解除協議的，雙方應按照已履行的服務期間結算服務費用，多退少補。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。在租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃關系時，本協議自動解除。雙方應按照實際使用情況結算服務費用，并辦理托管電器的交接手續。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙