電梯租賃安全協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方需要租賃電梯，甲方擁有電梯及相關服務的提供能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就電梯租賃事宜達成如下協議：一、租賃電梯基本情況及服務內容1.電梯品牌及型號：______________________2.電梯數量：______臺3.電梯用途：乙方用于[具體使用場景，如商業中心、寫字樓、居民樓等]4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方，則視為不再續租。5.服務內容甲方負責將電梯運輸至乙方指定地點，并負責安裝、調試，確保電梯正常運行。安裝調試完成后，應向乙方提供電梯的驗收報告，經乙方驗收合格后方可投入使用。租賃期間，甲方負責電梯的定期保養、維修工作，確保電梯符合國家安全標準，正常運行。保養維修工作應按照國家相關規定及電梯制造商的要求進行，甲方應提前通知乙方保養維修時間，并盡量減少對乙方正常使用的影響。甲方配備專業的電梯操作人員，負責電梯的日常運行操作，操作人員應具備相應的資質證書，并遵守乙方的管理規定。甲方應建立電梯安全技術檔案，記錄電梯的維修、保養、故障等情況，并定期向乙方提供檔案資料。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取租賃費用及相關服務費用。在乙方未按照協議約定支付費用時，有權暫停電梯服務，并要求乙方支付拖欠費用及相應的違約金。對乙方使用電梯的情況進行監督檢查，如發現乙方違規使用電梯，有權要求乙方立即改正；若乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。根據國家法律法規及電梯制造商的要求，對電梯進行必要的技術改造、更新等工作，費用由甲方承擔，但因乙方特殊要求導致的改造費用除外。2.義務保證所提供的電梯符合國家安全標準，具備合法有效的產權證明及相關手續，且不存在任何質量問題及法律糾紛。如因電梯本身質量問題或產權糾紛給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間、地點及方式，將電梯運輸至乙方指定地點，并負責安裝、調試，確保電梯正常運行。安裝調試過程中應遵守乙方現場的安全管理規定，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。租賃期間，負責電梯的定期保養、維修工作，確保電梯安全運行。因甲方維修保養不及時導致電梯故障，影響乙方正常使用的，甲方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方配備的電梯操作人員應遵守乙方的管理規定，如因操作人員違規操作導致乙方或第三方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。配合乙方接受政府有關部門的安全檢查，提供必要的資料和協助。因甲方原因導致乙方受到政府部門處罰的，甲方應承擔相應的法律責任及乙方因此遭受的損失。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照乙方要求及時拆除電梯，并清理現場。如因甲方未及時拆除或清理給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定使用電梯，享有電梯正常運行所帶來的便利。對甲方的服務質量進行監督，如發現甲方服務不符合協議約定或國家相關規定，有權要求甲方及時改進。在租賃期間，因甲方原因導致電梯無法正常使用，影響乙方正常經營或生活的，乙方有權要求甲方采取措施盡快恢復正常使用，并要求甲方按照本協議約定承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租賃費用及相關服務費用。如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權暫停電梯服務，由此造成的一切損失由乙方承擔。負責提供電梯安裝、調試及日常運行所需的場地條件，并確保場地符合安全要求。因場地條件不符合要求導致電梯無法正常安裝、調試或運行的，乙方應承擔相應的責任。對電梯的使用進行管理，制定并執行相關的安全管理制度，引導用戶正確使用電梯，不得允許用戶超載、強行開門等違規操作。如因乙方管理不善導致電梯損壞或發生安全事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。在電梯出現故障或異常情況時，及時通知甲方，并配合甲方進行維修工作。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對電梯進行維修、改造或拆卸。協助甲方辦理電梯使用過程中的相關手續，如電梯年檢、注冊登記等，并提供必要的資料和協助。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時將電梯交還甲方，并確保電梯及其附屬設施設備完好無損。如因乙方原因造成電梯及其附屬設施設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用本協議租賃費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。租賃費用包含電梯設備租金、安裝調試費、保養維修費、操作人員費用等，但不包含電梯運行所需的電費、物業管理費等其他費用。租賃費用應根據市場行情及電梯使用情況進行調整，調整幅度由雙方協商確定，并簽訂書面補充協議。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的租賃費用后，應向乙方提供合法有效的發票。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供電梯租賃服務，包括但不限于未按時安裝調試、未按時進行保養維修、電梯操作人員配備不足或違規操作等，甲方應按照當月租賃費用的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法正常使用電梯超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租賃費用，同時甲方應按照本協議租賃期限內總租賃費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租賃費用及相關服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租賃費用及違約金，同時乙方應按照本協議租賃期限內總租賃費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自對電梯進行維修、改造或拆卸，乙方應恢復電梯原狀，并按照維修、改造或拆卸費用的[X]倍向甲方支付違約金；如因乙方擅自維修、改造或拆卸導致電梯損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與