生豬養殖用地協議書?甲方（土地提供方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（生豬養殖方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意在該土地上進行生豬養殖，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細地址]，四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途乙方使用該土地的用途為生豬養殖，包括但不限于建設豬舍、配套養殖設施、飼料儲存場所等與生豬養殖相關的設施及活動。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地使用費用。有權監督乙方按照約定用途使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途，有權要求乙方立即糾正并承擔違約責任。對乙方在土地上進行的養殖活動及相關建設行為有知情權。2.義務保證對該土地擁有合法的使用權，且該土地不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地進行生豬養殖。按照本協議約定的時間和條件，將土地交付給乙方使用。協助乙方辦理與生豬養殖相關的審批手續，提供必要的證明文件及協助工作，但因辦理審批手續產生的費用由乙方承擔。在乙方按照本協議約定使用土地期間，不得干擾乙方的正常養殖經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該土地進行生豬養殖。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權自主決定生豬養殖的品種、規模、經營方式等。在土地使用期限內，對在該土地上建設的養殖設施及投入的相關資產享有所有權。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需對土地用途進行變更，須經甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理變更手續。按照約定向甲方支付土地使用費用。合理使用土地，保護土地生態環境，不得進行損害土地及周邊環境的行為。在養殖過程中，采取必要的環保措施，防止污染環境。遵守國家及地方有關生豬養殖的法律法規、政策規定，合法經營。在土地使用期限屆滿或本協議提前解除后，按照甲方要求清理土地上的建筑物、設施設備及廢棄物等，恢復土地原狀。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準乙方每年應向甲方支付土地使用費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的土地使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的土地使用費用后[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、土地交付與使用期限1.土地交付甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.使用期限本協議約定的土地使用期限為[X]年，自土地交付之日起計算。使用期限屆滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照當年土地使用費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的土地使用費用，同時按照當年土地使用費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地進行生豬養殖，甲方應負責解決糾紛，消除權利瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空土地，同時乙方應按照當年土地使用費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即恢復土地原狀，并按照當年土地使用費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不恢復或無法恢復原狀，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的土地使用費用不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定在土地使用期限屆滿或本協議提前解除后清理土地上的建筑物、設施設備及廢棄物等，恢復土地原狀，每逾期一日，應按照當年土地使用費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，乙方還應按照當年土地使用費用的[X%]向甲方支付違約金。六、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府政策等原因消除后，雙方應協商是否繼續履行本協議或解除本協議。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執