濟南車庫轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于濟南市[具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、車庫基本情況1.位置：該車庫位于濟南市[具體小區名稱][具體樓號][具體單元號]，具體位置見附件一《車庫位置示意圖》。2.面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以現狀為準。3.用途：該車庫僅作為車輛停放使用。4.配套設施：該車庫配備有[列舉配套設施，如卷簾門、照明設備等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該車庫的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含車庫本身及所有配套設施的轉讓費用，雙方不再因任何因素調整價格。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在甲方將車庫相關產權證明或合法手續交付給乙方，并協助乙方辦理完車庫過戶手續后的[X]日內，乙方將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取車庫轉讓款。對車庫擁有合法的處分權，并保證車庫不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。2.義務：向乙方如實告知車庫的真實情況，包括但不限于車庫的現狀、使用情況、是否存在質量問題等。保證車庫及配套設施在交付時能夠正常使用，符合本協議約定的標準。協助乙方辦理車庫的過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用。在本協議簽訂后至車庫交付前，妥善保管車庫及相關設施，不得擅自使用或損壞。于本協議約定的交付時間，將車庫及相關產權證明或合法手續交付給乙方，并確保車庫內無任何遺留物品。（二）乙方權利與義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在車庫過戶手續辦理完畢后，取得該車庫的所有權。2.義務：按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。按照相關法律法規及本協議約定，承擔辦理車庫過戶手續過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用。在接收車庫后，合理使用車庫及配套設施，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。四、車庫交付1.甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]日內，通知乙方辦理車庫交付手續。2.雙方應在約定的交付時間，共同對車庫進行驗收。驗收內容包括車庫的結構、配套設施等是否符合本協議約定。如驗收合格，乙方應簽署《車庫交接確認書》（見附件二）；如驗收不合格，甲方應按照乙方要求在[X]日內進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由甲方承擔。3.自車庫交付之日起，車庫的風險責任由乙方承擔。五、過戶手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后的[X]日內，共同向濟南市相關房地產管理部門申請辦理車庫的過戶手續。2.辦理過戶手續所需的各項文件和資料，由雙方按照法律法規及相關部門的要求各自準備，并相互配合提供必要的協助。3.因一方原因導致過戶手續未能在約定時間內辦理完成的，應承擔由此給對方造成的損失。如因不可抗力或政府政策原因導致過戶手續無法按時辦理的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實告知車庫情況、未按時交付車庫或協助辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方原因導致車庫無法辦理過戶手續，使對方無法取得車庫所有權的，違約方應按照轉讓款的[X%]向對方支付違約金，并退還已收取的全部款項，同時賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____