離婚協商房產協議書?男方：______，身份證號：______，聯系電話：______，現住址：______女方：______，身份證號：______，聯系電話：______，現住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自己愿意協商達成一致看法，訂立離婚協議如下：一、房產基本信息1.房產位置：位于______市______區______路______號______小區______棟______單元______室（以下簡稱"該房產"）。2.房產性質：該房產系夫妻雙方婚后共同購買，產權登記在______名下，房產證號為：______。3.房產購買情況：購買時間為______年______月______日，購買價格為人民幣______元，首付款為人民幣______元，貸款金額為人民幣______元，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。二、房產分配1.經雙方協商一致，該房產歸______方所有。2.取得房產的一方應向另一方支付房屋補償款人民幣______元，該款項應在本協議生效后的______日內支付完畢。3.尚未償還的房屋貸款由取得房產的一方負責償還。自本協議生效之日起，另一方不再承擔該房屋貸款的償還責任。三、雙方權利義務（一）房產取得方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得該房產的所有權，并對該房產享有占有、使用、收益和處分的權利。有權要求另一方協助辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證件、簽署必要文件等。2.義務按照本協議約定向另一方支付房屋補償款。負責償還尚未償還的房屋貸款，并承擔因償還貸款產生的一切費用和責任。確保該房產不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，如因該房產存在糾紛給另一方造成損失的，應承擔全部賠償責任。在辦理房產過戶手續過程中，應按照法律法規和相關部門的要求，及時提供真實、有效的證件和資料，并積極配合另一方完成過戶手續。如因自身原因導致過戶手續延誤或無法辦理的，應承擔相應的法律責任和給另一方造成的損失。（二）房產補償款取得方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得房屋補償款。有權要求取得房產的一方按照本協議約定協助辦理房產過戶手續。2.義務在收到房屋補償款后，應向取得房產的一方出具收款憑證。配合取得房產的一方辦理房產過戶手續，提供必要的協助和支持。自本協議生效之日起，放棄對該房產的一切權利主張，包括但不限于所有權、居住權、使用權等。四、房產過戶1.雙方應在本協議生效后的______日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶手續。辦理過戶手續所需的一切費用由______方承擔。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導致無法在上述期限內辦理過戶手續的，雙方應協商確定新的辦理時間，并簽訂補充協議。如因一方原因導致過戶手續延誤或無法辦理的，應按照本協議的約定承擔相應的違約責任。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時支付房屋補償款或協助辦理房產過戶手續的，每逾期一日，應按照未支付金額或房屋價值的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照房屋價值的______%支付違約金，同時承擔因違約給另一方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若一方違反本協議約定，導致另一方無法取得該房產的所有權或因該房產存在糾紛給另一方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于房屋價值、裝修損失、租金損失、律師費、訴訟費等。3.如一方未履行本協議約定的其他義務，應承擔因此給另一方造成的一切損失，并按照本協議約定的違約金標準向另一方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。三份協議具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。男方（簽字）：______女方（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日以上是一份離婚協商房產協議書的示例，你可根據實際情況進行修改和完善。在簽訂協議前，建議雙方仔細閱讀協議條款，如有需要，可咨詢專業律師的意見，以確保協議的合法性和有效性。同時，在辦理房產