私自毀壞房屋協議書?甲方（毀壞方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（房屋所有者）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方未經乙方同意，私自對乙方所有的房屋進行了毀壞行為，給乙方造成了嚴重的財產損失和生活困擾。為妥善解決該糾紛，明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：坐落于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]。2.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。3.房屋現狀：因甲方私自毀壞行為，房屋的[列舉毀壞的具體部位，如屋頂破損、墻體開裂、門窗損壞等]受到嚴重損壞，已無法正常使用。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方提供與房屋毀壞相關的證據材料，以便甲方了解毀壞情況及責任界定。在乙方配合的情況下，有權對房屋毀壞情況進行查看、評估，確定修復方案。2.義務承認私自毀壞乙方房屋的行為，并向乙方賠禮道歉。積極配合乙方對房屋毀壞情況進行評估，提供相關毀壞信息。按照本協議約定承擔房屋修復費用及賠償乙方因此遭受的其他損失。負責協調施工單位進行房屋修復工作，確保修復工作符合質量標準和安全要求。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方承擔房屋修復責任，恢復房屋原狀。有權要求甲方賠償因房屋毀壞所遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失（如房屋修復費用、家具家電損壞費用等）、間接經濟損失（如因房屋無法居住導致的租房費用增加等）以及精神損害撫慰金（根據實際情況確定是否主張）。有權對甲方的修復工作進行監督，確保修復工作按約定進行。2.義務向甲方提供房屋的相關產權證明文件、原始設計圖紙等資料，協助甲方了解房屋情況。如實向甲方陳述房屋毀壞前后的狀況及所遭受的損失情況，不得隱瞞或虛報。配合甲方及相關評估機構、施工單位對房屋毀壞情況進行評估、修復工作，提供必要的協助。三、房屋修復及賠償事宜1.修復方案確定雙方共同委托有資質的房屋鑒定機構對房屋毀壞情況進行鑒定，根據鑒定結果制定詳細的修復方案。鑒定費用由[承擔方]承擔。修復方案應經雙方書面確認，確保修復后的房屋質量和安全性符合國家相關標準及原房屋設計要求。2.修復費用承擔甲方負責承擔房屋修復所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備租賃費用等。修復費用以實際發生金額為準，由甲方憑有效票據支付給乙方或直接支付給施工單位。在修復過程中，如因乙方原因導致修復工作延誤或增加修復成本，乙方應承擔相應責任。3.賠償事項除房屋修復費用外，甲方還應賠償乙方因房屋毀壞所遭受的其他損失。直接經濟損失賠償范圍包括但不限于房屋內家具、家電、裝修裝飾等因毀壞而產生的修復或重置費用。乙方應提供相關購買憑證、維修發票等證據材料，以證明損失金額。間接經濟損失賠償范圍包括但不限于因房屋無法居住而另行租賃房屋所產生的額外租金費用（需提供租賃合同及租金支付憑證），以及因房屋毀壞導致乙方經營活動受到影響而產生的合理利潤損失（如有相關經營活動，需提供經營收入證明、納稅記錄等證據材料）。對于精神損害撫慰金，乙方應根據實際遭受的精神痛苦程度及相關證據材料，提出合理的賠償數額。甲方應根據乙方的實際情況，綜合考慮給予適當賠償。具體賠償數額由雙方協商確定，協商不成的，可通過法律途徑解決。四、修復期限1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內確定施工單位，并與施工單位簽訂詳細的施工協議，明確施工進度、質量標準等要求。2.施工單位應在甲方確定后的[X]日內開始施工，整個房屋修復工作應在[開始施工日期起計算的X]日內完成。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，工期相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明材料。3.在修復期限內，甲方應定期向乙方通報修復工作進展情況，確保乙方了解修復工作動態。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定承擔房屋修復責任或賠償乙方損失，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部修復費用、賠償損失及違約金。若甲方提供的修復方案不符合質量標準或未按照雙方確認的修復方案進行修復，導致房屋仍存在安全隱患或無法達到修復要求的，甲方應負責重新修復至符合要求，并承擔因此給乙方造成的全部損失。甲方如未經乙方同意擅自中斷修復工作，乙方有權自行委托第三方進行修復，由此產生的全部費用由甲方承擔。甲方還應按照本協議約定的賠償標準向乙方支付違約金及賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定配合甲方進行房屋毀壞情況評估、修復工作，或提供虛假信息、隱瞞重要事實，導致修復工作延誤或增加成本的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定擅自干擾甲方的修復工作或施工單位的正常施工秩序，影響修復工作順利進行的，乙方應立即停止侵權行為，并賠償甲方及施工單位因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________________