私人茶室租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處私人茶室，愿意出租給乙方使用，乙方有意租賃該私人茶室，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方私人茶室事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.茶室位置：甲方將位于[詳細地址]的私人茶室出租給乙方。該茶室建筑面積為[X]平方米，室內布局合理，環境優雅，配備有舒適的桌椅、茶具、空調、音響等設施設備，為乙方提供一個私密、舒適的品茶空間。2.配套設施：茶室內部裝修風格獨特，營造出寧靜、高雅的氛圍，墻面裝飾有與茶文化相關的字畫，地面鋪設優質木地板，給人以溫馨舒適之感。桌椅選用高品質實木材質，造型古樸典雅，可同時容納[X]人就座品茶。茶具配備齊全，包括各類茶壺、茶杯、茶盤等，均為優質陶瓷制品，部分茶具為名家手工制作，具有一定的收藏價值。空調系統保證茶室在不同季節都能保持適宜的溫度，音響設備可播放舒緩的古典音樂，進一步提升品茶的氛圍。3.服務內容：甲方負責茶室的日常清潔維護，包括地面清掃、桌面擦拭、茶具清洗消毒等，確保乙方每次使用時茶室都處于干凈整潔的狀態。甲方為乙方提供專業的茶藝師服務，茶藝師具備豐富的茶文化知識和精湛的茶藝技巧，可根據乙方需求進行茶藝表演、茶葉沖泡指導等服務，為乙方帶來優質的品茶體驗。在乙方租賃期間，甲方將根據季節和茶葉市場情況，定期更換不同種類的優質茶葉供乙方品嘗選擇，茶葉均來自正規渠道，品質有保障。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租，雙方另行協商簽訂續租協議；如甲方不再出租，應提前通知乙方，乙方應在租賃期滿后按時交還租賃物。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含茶室租賃費用、配套設施使用費用以及茶藝師服務費用等。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用茶室的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，甲方有權解除本協議，不承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協助乙方妥善處理相關事宜。2.義務：按照本協議約定向乙方提供符合約定標準的私人茶室及相關配套設施設備，并確保其正常使用。負責茶室的整體安全保障工作，包括但不限于消防設施的維護、電氣設備的安全檢查等，確保乙方在租賃期間的人身和財產安全。按照本協議約定提供茶藝師服務，并保證茶藝師具備專業資質和良好的服務態度。對乙方在租賃期間提出的合理建議和要求，應積極予以回應并盡力滿足，不斷提升服務質量。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用租賃的私人茶室及相關配套設施設備。在租賃期間，有權要求甲方按照本協議約定提供相應的服務。對甲方違反本協議約定的行為，有權要求甲方改正，并追究甲方的違約責任。2.義務：按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃的私人茶室及相關配套設施設備，不得擅自改變其結構和用途。如需對茶室進行裝修、改造或增添設備等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復原狀或按照甲方要求進行處理。愛護茶室及相關配套設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或照價賠償。在租賃期間，應遵守國家法律法規和社會公德，不得利用茶室從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將茶室轉租給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供符合標準的租賃物或相關服務，應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方采取補救措施或減少租金支付。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變租賃物結構或用途、損壞租賃物及配套設施設備、將租賃物轉租給第三方等違反本協議約定的行為，甲方有權解除本協議，收回租賃物，乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡