祠堂白蟻防治協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有祠堂，為了有效防治祠堂內的白蟻，確保祠堂建筑結構的安全和完整，甲方決定委托乙方對白蟻進行防治處理。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）祠堂基本情況甲方委托乙方進行白蟻防治的祠堂位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，建成于[建造年份]，為[建筑結構類型，如磚木結構、磚混結構等]。（二）白蟻防治服務內容1.白蟻檢查乙方應安排專業技術人員對祠堂進行全面細致的白蟻檢查，包括但不限于建筑物的基礎、墻體、屋頂、門窗、木構件等部位，準確查明白蟻的種類、分布范圍、危害程度等情況，并形成詳細的檢查報告。2.白蟻防治方案制定根據白蟻檢查結果，乙方應在[具體工作日]內為甲方制定針對性的白蟻防治方案。該方案應包括防治方法、使用的藥物及劑量、施藥部位、施工時間安排、預期防治效果等內容，確保方案科學合理、切實可行，并符合國家相關白蟻防治標準和規范。3.白蟻防治施工乙方應嚴格按照制定的白蟻防治方案進行施工，采用安全、環保、有效的防治措施。施工過程中，應確保不對祠堂內的文物、裝飾等造成損壞。具體施工內容包括但不限于：化學防治：對發現白蟻的部位及易孳生白蟻的區域，如墻基、木構件等，采用噴灑、灌注等方式施用符合國家標準的白蟻防治藥物。物理防治：對于可采用物理方法防治的部位，如設置誘殺裝置等，進行相應處理，以提高防治效果。4.定期回訪與監測在白蟻防治施工完成后的[回訪周期，如一年]內，乙方應定期對祠堂進行回訪，檢查防治效果。如發現有白蟻活動跡象，應及時進行處理。同時，乙方應建立長期監測機制，在祠堂內設置監測點，定期進行監測，及時掌握白蟻動態，確保白蟻危害得到有效控制。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供白蟻防治服務，并對服務質量進行監督。有權了解白蟻防治工作的進展情況及相關信息。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供祠堂的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、使用情況等，以便乙方進行白蟻檢查和制定防治方案。協助乙方做好施工場地的準備工作，如提供必要的施工通道、水電供應等。按照本協議約定及時支付服務費用。在乙方施工過程中，不得干擾乙方正常施工，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。根據白蟻檢查結果和實際情況，有權對防治方案進行合理調整，但應及時通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備合法有效的白蟻防治資質證書，并向甲方提供相關證明文件。派遣具備專業知識和技能的技術人員進行白蟻檢查、防治方案制定及施工等工作，確保服務質量。嚴格遵守國家有關白蟻防治的法律法規、標準和規范，使用符合國家標準的藥物和設備，確保防治工作安全、環保、有效。按照本協議約定的時間和要求完成白蟻檢查、防治方案制定、施工及回訪監測等工作，并向甲方提供詳細的工作報告和相關資料。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本協議項下的白蟻防治服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含白蟻檢查、防治方案制定、施工、藥物及設備費用、回訪監測等全部費用，除因甲方原因導致服務內容增加或變更外，乙方不得另行收取其他費用。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在白蟻防治方案經甲方書面確認后[X]個工作日內，支付服務費用的[進度款比例，如50%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在白蟻防治施工全部完成且經甲方驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.白蟻防治效果應符合國家相關白蟻防治標準和規范要求，在施工完成后的[驗收期限，如半年]內，祠堂內無明顯白蟻活動跡象，如發現白蟻活體、分飛蟻等情況，視為防治不合格。2.乙方施工過程中應確保不對祠堂內的建筑結構、文物、裝飾等造成損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。（二）驗收方式1.施工完成后，乙方應提前[通知期限，如3個工作日]書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限，如5個工作日]內組織相關人員對防治效果及施工質量進行驗收。2.驗收時，乙方應向甲方提供白蟻防治工作報告、藥物使用清單、監測記錄等相關資料。甲方可委托專業機構對防治效果進行檢測，如檢測費用由乙方原因導致不合格而產生的，由乙方承擔；如因甲方原因或其他不可抗力因素導致檢測不合格的，檢測費用由甲方承擔。3.經甲方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因乙方整改延誤導致甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限，如30日]的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若因甲方原因導致服務內容增加或變更，甲方應按照實際增加或變更的工作量及本協議約定的收費標準向乙方支付額外費用，并相應延長服務期限。3.若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常施工或未履行協助義務，導致乙方無法按時完成服務或增加額外工作的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成白蟻防治服務，每逾期一日，應按照服務費用的[逾期服務違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期服務期限，如30日]的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的白蟻防治服務質量不符合國家相關標準和規范要求或本協議約定，乙方應負責免費返工直至達到驗收標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致祠堂內建筑結構、文物、裝飾等損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.若乙方違反本協議約定，泄露甲方提供的資料和信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付服務費用的[信息泄露違約賠償比例，如20%]作為違約金。4.若乙方使用不符合國家標準的藥物或設備進行白蟻防治施工，乙方應立即停止施工，更換合格的藥物和設備，并承擔由此給甲方造成的全部損失，同時乙方應按照服務費用的[違規違約賠償比例，如30%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[通知期限，如30日]書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。（三）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生