相鄰通道共建協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方相鄰土地或物業存在通道使用需求，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.通道位置本協議所涉相鄰通道位于甲方[土地或物業具體位置描述]與乙方[土地或物業具體位置描述]之間，通道起點為[詳細起點坐標或位置標識]，終點為[詳細終點坐標或位置標識]。通道寬度為[X]米，自起點至終點保持一致寬度，以確保通行順暢。2.通道用途該通道供甲乙雙方及其各自的合法使用人、訪客等通行使用，包括但不限于行人、非機動車、小型機動車（具體根據通道承載能力確定）。雙方應確保通道僅用于正常通行目的，不得擅自改變其用途用于其他非通行相關活動。3.通道狀況目前通道地面狀況為[描述現狀，如土路、水泥路、瀝青路等]，甲方和乙方應共同維護通道現有狀況，如有損壞或需要改善，雙方應協商解決。通道兩側的邊界以[詳細邊界標識或說明]為準，雙方應尊重各自在通道邊界外的土地或物業權益，不得越界占用對方區域。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定正常使用相鄰通道，包括通行、停放符合通道承載能力的小型車輛等。對乙方在通道使用過程中違反本協議的行為有權提出異議并要求糾正。2.義務負責維護通道在其使用范圍內的整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾、雜物等影響通道通行環境。不得擅自拓寬、縮小或改變通道的結構、設施，如需對通道進行必要的修繕或維護，應提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進行。在使用通道過程中，如發現通道存在安全隱患或其他問題，應及時通知乙方共同協商解決。（二）乙方權利義務1.權利同甲方一樣，有權按照本協議約定正常使用相鄰通道。有權要求甲方共同維護通道的安全和正常使用，對甲方的不當使用行為有權制止。2.義務承擔通道在其使用范圍內的維護責任，確保通道地面、附屬設施等保持良好狀態。不得在通道內堆放雜物、設置障礙物，不得進行任何妨礙通行的行為。如需在通道附近進行施工或其他可能影響通道通行的活動，應提前通知甲方，并采取必要的防護措施，確保通道通行不受影響。三、費用分擔1.日常維護費用雙方共同承擔通道的日常維護費用，包括但不限于清掃、簡易修繕等費用。費用按照雙方使用通道的面積比例分攤，具體分攤比例為甲方[X]%，乙方[X]%。每年年初，雙方應根據上一年度通道維護實際支出情況，結算各自應承擔的費用，并在[具體期限]內支付給對方。2.重大修繕費用若通道需要進行重大修繕，如路面重建、增設排水設施等，由雙方共同協商確定修繕方案和費用預算。修繕費用由雙方按照[協商確定的分擔比例]共同承擔，雙方應在修繕工程開始前各自支付相應比例的費用。3.費用支付方式雙方應通過銀行轉賬等方式支付通道維護費用及重大修繕費用，轉賬信息如下：甲方收款賬戶：__________________開戶銀行：__________________賬號：__________________乙方收款賬戶：__________________開戶銀行：__________________賬號：__________________四、使用規范1.通行時間雙方及其使用人可在每日[具體起始時間]至[具體結束時間]內使用相鄰通道，但不得在通道內進行可能影響他人正常休息的活動。在特殊情況下，如遇緊急救援、消防等需要，任何一方應無條件配合相關部門使用通道，不得以任何理由阻礙。2.車輛通行規范車輛在通道內行駛時應限速[具體限速標準]，不得超速行駛，確保通行安全。車輛應按照通道內的交通標識或雙方協商確定的通行方向行駛，不得逆行。停放車輛時應有序停放，不得妨礙其他車輛和行人通行，且停放時間不得超過[具體時長限制]。3.行人行為規范行人在通道內行走時應靠右側通行，注意觀察周圍情況，避讓車輛。不得在通道內進行追逐打鬧、拋物等危險行為，確保自身及他人安全。五、維修與保養1.定期檢查雙方應定期對通道進行檢查，檢查周期為每[X]月一次。檢查內容包括通道地面狀況、附屬設施完好情況等。在每次檢查后，雙方應共同填寫檢查記錄，詳細記錄檢查時間、發現的問題及處理建議等，并由雙方簽字確認。2.及時維修如在檢查或日常使用過程中發現通道存在問題需要維修，發現方應及時通知對方。對于一般性問題，雙方應在接到通知后的[X]個工作日內共同協商解決方案并進行維修；對于較為復雜或涉及較大費用的問題，應在[X]個工作日內共同制定維修方案，并盡快組織實施維修。3.保養措施為保持通道良好的使用狀態，雙方應采取必要的保養措施，如定期清掃通道、對易損部件進行保養等。雙方應各自負責其使用范圍內通道附屬設施（如路燈、欄桿等）的保養工作，確保設施正常運行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自改變通道用途、損壞通道設施或妨礙乙方正常使用通道，應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于修復費用、通行受阻導致的經濟損失等。甲方未按照約定支付通道維護費用及重大修繕費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權暫停甲方使用通道，直至甲方支付全部費用及違約金。2.乙方違約責任乙方若違反本協議約定，實施與甲方相同的違約行為，應承擔與甲方相同的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按時支付通道維護費用及重大修繕費用的，應按照與甲方相同的逾期支付違約金標準向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。3.雙方共同違約責任若因雙方共同原因導致通道損壞或無法正常使用，雙方應按照各自過錯程度分擔損失，并共同承擔修復責任。任何一方違約給第三方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并負責處理與第三方的糾紛，確保另一方不因此遭受額外損失。七、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[X]個工作日內啟動，雙方應指定代表進行協商，充分溝通各自的意見和訴求，尋求達成一致解決方案。2.仲裁或訴訟若協商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：仲裁：提交至[具體仲裁機構名稱]按照其仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.爭議期間的協議履行在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款，確保通道的正常使用不受影響。八、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如出現法定或約定的解除情形，一方有權通知另一方解除本協議，但應提前[X]日書面通知對方，并按照法律規定和協議約定處理相關事宜。2.協議生效與期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。3.通知與送達雙方在本協議履行過程中如需通知對方相關事項，應以書面形式送達。通知送達地址以本協議首部填寫的地址為準，如有變更，應提前[X]日書面通知對方。書面通知可通過專人送達、郵寄（以掛號信或特