監理合同補充協議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂原監理合同日期]簽訂了《監理合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，就原合同未盡事宜達成如下補充協議：一、協議背景與目的本補充協議旨在對原合同中關于監理服務的具體內容、工作范圍、服務期限、費用支付等方面進行細化和補充，以確保雙方在監理服務過程中的權利得到充分保障，義務得以明確履行，從而順利推進項目的建設與監理工作。二、標的物或服務具體描述（一）監理服務項目名稱[項目具體名稱]（二）項目地點[詳細項目地點]（三）項目概況1.項目規模：[詳細描述項目的建筑面積、層數、結構類型等規模信息]2.項目內容：包括但不限于[列舉項目涵蓋的主要工程內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]（四）監理服務范圍1.施工準備階段協助委托人審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、質量保證體系、安全保證體系等文件，并提出審查意見。參與委托人組織的設計交底和圖紙會審會議，整理會議紀要，并監督施工單位對設計交底和圖紙會審意見的執行情況。協助委托人辦理施工許可證及其他施工前期相關手續。2.施工階段對工程質量進行全程監督，檢查施工單位的質量檢驗、試驗報告、隱蔽工程驗收記錄等質量文件，對關鍵工序和部位進行旁站監理，確保工程質量符合相關標準和規范要求。對工程進度進行監控，審查施工單位提交的總進度計劃和月、周進度計劃，分析進度偏差原因，協助委托人采取措施調整進度，確保工程按時竣工。對工程費用進行控制，審核施工單位提交的工程款支付申請，協助委托人做好工程計量和支付工作，防止超付工程款現象發生。對施工現場的安全生產和文明施工進行監督管理，檢查施工單位的安全生產規章制度落實情況，督促施工單位消除安全隱患，確保施工現場符合安全生產和文明施工要求。協調工程建設各方關系，定期組織召開工程例會，及時解決工程建設中出現的問題，協調處理施工單位與委托人、設計單位、材料供應商等之間的矛盾和糾紛。審查工程變更、工程洽商等文件，提出監理意見，協助委托人做好工程變更的費用控制和合同管理工作。收集、整理工程監理資料，包括監理月報、監理日志、會議紀要、質量檢驗報告、安全檢查記錄等，定期向委托人提交監理工作月報和工作總結報告。3.竣工驗收階段協助委托人組織工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工資料，對工程質量進行預驗收，提出預驗收意見，督促施工單位整改存在的問題。參與工程竣工驗收會議，整理會議紀要，協助委托人辦理工程竣工驗收備案手續。工程竣工驗收合格后，負責整理、歸檔監理資料，并向委托人移交完整的監理檔案資料。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權根據工程實際情況調整監理服務范圍和內容，但應提前通知乙方，并簽訂補充協議。2.義務按照本補充協議及原合同的約定向乙方支付監理費用。向乙方提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、技術規范、施工合同等。協助乙方協調與施工單位、設計單位、材料供應商等相關單位的關系，為乙方開展監理工作創造良好的外部環境。及時審批乙方提交的監理文件和報告，對乙方提出的問題和建議給予及時回復和處理。（二）乙方權利義務1.權利按照本補充協議及原合同的約定收取監理費用。根據監理工作需要，有權要求甲方提供相關資料和協助。對工程建設過程中發現的問題，有權要求施工單位整改，并向甲方報告。2.義務組建專業配套、人員數量滿足工程監理需要的項目監理機構，配備具有相應資格和經驗的監理人員，并向甲方報送項目監理機構組成人員名單及聯系方式。按照國家法律法規、工程建設強制性標準及本補充協議、原合同的約定，認真履行監理職責，為甲方提供優質、高效的監理服務。定期向甲方提交監理月報、監理日志、會議紀要、質量檢驗報告、安全檢查記錄等監理文件和報告，及時反映工程建設情況和存在的問題，并提出相應的建議和措施。對監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程建設情況予以保密，不得泄露給第三方。協助甲方處理工程建設中的質量、安全、進度、費用等方面的問題，積極配合甲方做好工程竣工驗收和備案等工作。在監理服務期限內，如因乙方原因導致工程出現質量、安全等問題，乙方應承擔相應的賠償責任。四、費用及支付方式（一）監理費用1.本補充協議約定的監理費用為人民幣[具體金額]元。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致監理服務范圍和內容增加或變更的除外。2.如因甲方原因導致監理服務范圍和內容增加或變更，雙方應根據實際發生的工作量另行協商確定增加的監理費用，并簽訂補充協議。（二）支付方式1.本補充協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。2.工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付監理費用的[進度款比例1]，即人民幣[進度款金額1]元。3.工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付監理費用的[進度款比例2]，即人民幣[進度款金額2]元。4.工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[結算款比例]，即人民幣[結算款金額]元。5.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協議及原合同的約定按時支付監理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本補充協議及原合同的約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協議及原合同的約定履行監理職責，導致工程出現質量、安全等問題，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據給甲方造成的實際損失確定，但最低不低于本補充協議約定監理費用的[違約賠償比例]。2.若乙方未按照本補充協議及原合同的約定按時提交監理文件和報告，每逾期一日，應按照監理費用的[文件報告逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除相應的監理費用。3.若乙方違反本補充協議及原合同的約定，泄露甲方商業秘密或工程建設情況，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自更換項目監理機構組成人員，應向甲方支付監理費用的[人員更換違約金比例]作為違約金，并應及時更換為符合要求的人員。六、爭議解決本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同不一致的地方，以本補充協議為準。2.本補充協議一式[份數]份，甲乙雙方