私人建房付款協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造私人房屋，乙方具備相應的建房資質和施工能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方私人建房事宜達成如下付款協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]。2.房屋結構：[詳細描述房屋結構，如磚混結構、框架結構等]。3.建筑面積：預計建筑面積為[X]平方米，最終以實際測量為準。4.層數：[X]層。（二）建房具體內容1.基礎工程：包括但不限于地基開挖、基礎澆筑、夯實等，確保基礎牢固穩定，符合建筑安全標準。2.主體工程：按照設計圖紙進行房屋主體結構的施工，包括墻體砌筑、梁柱搭建、樓板鋪設等，保證工程質量符合國家現行建筑施工規范。3.屋面工程：進行屋面防水處理、屋面瓦鋪設等，確保屋面防水性能良好，無滲漏現象。4.裝飾裝修工程：內外墻抹灰、地面鋪設、門窗安裝、水電安裝、廚衛設施安裝等，裝修標準應達到[具體裝修標準描述]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對不符合質量要求或約定標準的工程，有權要求乙方返工整改。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間及時支付工程款。向乙方提供建房所需的相關圖紙、資料，并對資料的真實性、準確性負責。協助乙方辦理建房過程中所需的相關手續，如宅基地審批、規劃許可等，費用由[方]承擔。負責施工現場的"三通一平"（通路、通水、通電、場地平整），并承擔相應費用。在乙方施工過程中，協調周邊鄰里關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取工程款。根據施工進度和實際需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備合法有效的建房資質證書，并向甲方提供相關證明文件。嚴格按照國家現行建筑施工規范、設計圖紙及本協議約定進行施工，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保工程按時完工。負責施工現場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任，采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。在施工過程中，妥善保管施工現場的建筑材料和設備，如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定和本協議約定，對工程質量承擔保修責任，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內，如因乙方施工質量問題出現的質量缺陷，乙方應免費負責修復或更換；如因甲方使用不當造成的問題，乙方可有償提供維修服務。三、付款方式及時間（一）預付款本協議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預付款用于乙方購買建房所需的原材料、設備及支付部分前期費用。（二）基礎完工款基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）主體完工款主體工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（四）裝飾裝修工程進度款裝飾裝修工程按照施工進度分階段支付。在內外墻抹灰完成后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；地面鋪設完成后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；門窗安裝完成后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；水電安裝及廚衛設施安裝完成后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（五）竣工驗收款工程全部完工，乙方提交竣工驗收申請報告，經甲方組織相關部門及人員驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（六）質量保證金工程款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]日內一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.如甲方提出工程變更，應提前[X]日書面通知乙方。乙方應根據變更內容，編制工程變更預算，經甲方審核確認后，作為工程變更部分的結算依據。2.因工程變更導致工程款增加或減少的，雙方應根據變更后的預算金額，按照本協議約定的付款方式和時間相應調整工程款的支付金額和時間。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，甲方應承擔相應的費用和責任，并按照本協議約定的付款方式和時間相應調整工程款的支付金額和時間。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家現行建筑施工規范、設計圖紙及本協議約定進行施工，導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因乙方原因造成工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的施工進度完成工程，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，如因此給甲方造成其他損失的，乙方也應一并賠償。4.乙方未經甲方書面同意，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。