用房共駐共建協議書?甲方：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲乙雙方為實現資源共享、優勢互補，共同促進社區建設與發展，經友好協商，就用房共駐共建事宜達成如下協議：一、共建用房基本情況1.用房位置：該共建用房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用房用途：雙方共同確定該用房用于[具體用途，如社區活動中心、黨群服務站等]，以滿足社區居民的多樣化需求，促進社區的和諧穩定發展。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權對共建用房的使用情況進行監督，確保乙方按照協議約定使用。享有對共建用房相關活動的知情權，乙方應定期向甲方通報用房使用及相關活動開展情況。2.義務負責提供共建用房的產權證明或相關使用授權文件，確保乙方在使用期間的合法權益。協助乙方辦理與共建用房使用相關的手續，如場地備案、消防審批等，所產生的費用由乙方承擔。根據乙方需求，協調相關部門和單位，為共建用房的建設、裝修及設備配備等提供必要的支持和便利。乙方權利與義務1.權利在協議約定的范圍內，有權自主安排共建用房的使用方式和開展相關活動。對共建用房的建設、裝修及設備配備等提出合理建議，甲方應予以考慮并協助實施。2.義務按照本協議約定的用途使用共建用房，不得擅自改變用途或轉租給第三方。負責共建用房的日常管理和維護，確保用房的安全、整潔和正常使用。因乙方管理不善導致的安全事故或其他損失，由乙方承擔全部責任。制定共建用房的使用計劃和活動方案，提前通知甲方，并積極組織開展各類有益社區居民的活動。活動內容應符合法律法規和社會道德規范，不得損害甲方及社區居民的利益。按照國家相關規定，承擔共建用房使用過程中產生的水電費、物業費等費用。定期對共建用房的使用情況進行總結，并向甲方提交書面報告。三、共建內容與方式1.資源共享雙方共享各自的人力、物力、財力資源，共同開展社區建設活動。例如，甲方可提供政策咨詢、專業指導等服務，乙方可組織志愿者團隊參與社區服務活動。共享信息資源，定期互通社區建設動態、居民需求等信息，以便更好地協調雙方工作，共同解決社區問題。2.活動共辦聯合舉辦各類社區活動，如文化節、體育比賽、公益講座等。活動策劃由雙方共同協商確定，活動實施過程中各自發揮優勢，分工合作，確保活動順利開展。在重要節日或紀念日，共同組織具有特色的慶祝活動，增強社區居民的凝聚力和歸屬感。3.服務共推共同開展社區服務項目，如關愛弱勢群體、環境衛生整治、法律援助等。通過整合雙方資源，為社區居民提供更加全面、優質的服務。建立社區服務熱線或網絡平臺，及時收集居民需求，共同協調解決居民反映的問題，提高社區服務的效率和質量。四、經費管理與使用1.經費來源共建活動所需經費由雙方共同籌集，具體來源包括政府資助、社會捐贈、雙方自籌等。2.經費管理設立專門的共建經費賬戶，由雙方共同管理。經費的收支應嚴格按照財務制度進行，做到賬目清晰、公開透明。每季度末，雙方共同對經費使用情況進行核對，并編制財務報表。3.經費使用經費主要用于共建用房的建設、裝修、設備購置及維護，以及各類共建活動的開展。經費使用應遵循合理、節約、高效的原則，確保專款專用。重大經費支出需經雙方協商一致后決定，并做好相關記錄。五、保密條款1.雙方應對在共建過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、居民信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用共建用房或開展共建活動，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本協議約定使用共建用房，擅自改變用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復用房原狀，賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反保密條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。4.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：__________