物業區域防火協議書?甲方：[物業名稱]，統一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[姓名]，聯系電話：[電話號碼]。乙方：[業主姓名/業主委員會名稱]，身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]，住所地：[詳細地址]，聯系電話：[電話號碼]。鑒于甲方為[物業區域名稱]提供物業管理服務，乙方作為該物業區域內的業主或業主代表，為確保物業區域內的消防安全，保障全體業主的生命財產安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就物業區域防火事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.物業區域范圍：本協議所涉及的物業區域為[具體地址]，東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括住宅、商業、公共配套設施等建筑物及附屬設施設備。2.防火服務內容甲方負責制定并執行物業區域的防火安全制度，包括但不限于日常巡查、定期檢查、消防設施設備維護保養、火災隱患排查整改等，確保物業區域內的消防設施設備完好有效，消防通道暢通無阻。甲方應組織開展消防安全宣傳教育活動，提高業主的消防安全意識和自防自救能力，定期向乙方通報物業區域內的消防安全情況。乙方應配合甲方的防火工作，遵守物業區域的防火安全制度，不得損壞、挪用或擅自拆除消防設施設備，不得占用、堵塞或封閉消防通道、安全出口等。在發生火災等緊急情況時，甲方應立即啟動應急預案，組織人員疏散和滅火救援工作，乙方應積極配合甲方的應急處置工作。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方遵守物業區域的防火安全制度，對乙方違反防火規定的行為進行勸阻、制止，并及時報告相關部門。有權根據物業區域的實際情況，制定和調整防火安全措施，并要求乙方予以配合。在物業區域內發生火災等緊急情況時，有權采取必要的應急處置措施，包括但不限于疏散人員、使用消防設施設備等。2.義務按照國家和地方有關消防安全的法律法規及標準規范，履行物業區域的消防安全管理職責，確保物業區域的消防安全。配備必要的消防安全管理人員，負責日常的防火巡查、檢查等工作，并做好記錄。定期對物業區域內的消防設施設備進行維護保養，確保其完好有效，并按照規定進行檢測和更新。制定火災應急預案，并定期組織演練，提高應對火災等緊急情況的能力。對物業區域內的業主進行消防安全宣傳教育，普及消防安全知識，提高業主的消防安全意識。接受乙方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改落實。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方的防火工作進行監督，提出意見和建議。在物業區域內發現火災隱患或消防安全違法行為時，有權向甲方報告，并要求甲方及時處理。在發生火災等緊急情況時，有權要求甲方提供必要的協助和救援。2.義務遵守國家和地方有關消防安全的法律法規及物業區域的防火安全制度，自覺維護物業區域內的消防安全。不得在物業區域內私拉亂接電線、違規使用電器設備、堆放易燃可燃物品等，不得損壞、挪用或擅自拆除消防設施設備。配合甲方的消防安全宣傳教育活動，參加甲方組織的消防安全培訓和演練，提高自身的消防安全意識和自防自救能力。發現本戶或本單位存在火災隱患時，應及時整改，并將整改情況告知甲方。在發生火災等緊急情況時，應聽從甲方的指揮，積極配合甲方的應急處置工作，疏散人員，保護現場。三、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行消防安全管理職責，導致物業區域內發生火災事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，不遵守物業區域的防火安全制度，導致火災事故發生或擴大損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔相應的法律責任。3.一方違反本協議約定，應向對方支付違約金[X]元；如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。四、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人