礦山租山合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[礦山具體地址]的礦山資源，乙方有意承租該礦山進行相關開采及經營活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方租賃甲方礦山事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.礦山位置：甲方出租給乙方的礦山位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識物及方位]，南至[具體邊界標識物及方位]，西至[具體邊界標識物及方位]，北至[具體邊界標識物及方位]。（可根據實際情況繪制簡易地圖附后）2.礦山面積：該礦山租賃面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.礦山資源狀況：礦山內主要蘊藏有[具體礦產資源名稱]，其儲量經初步勘查估算約為[X]噸（具體儲量以有資質的勘查報告為準）。礦山地質條件[簡要描述地質穩定性等情況]。4.租賃用途：乙方承租該礦山的用途為[具體開采及經營活動內容，如[礦產名稱]的露天開采、礦石加工及銷售等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期限屆滿前，乙方如需繼續租賃，應在屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方或甲方不同意續租，則本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據市場行情及礦山資源狀況等因素，每[X]年進行一次評估調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對礦山的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。對礦山的所有權及相關權益受法律保護，有權在租賃期間對礦山的相關情況進行必要的了解和檢查，但應提前通知乙方。2.義務保證擁有租賃礦山的合法所有權或使用權，確保乙方在租賃期間能夠合法、正常地使用該礦山進行約定的經營活動，無任何權屬糾紛或第三人主張權利。如因甲方原因導致乙方無法正常使用礦山，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與礦山租賃及開采經營相關的手續，包括但不限于向有關部門申請辦理采礦許可證、安全生產許可證等所需的文件、證明材料等。辦理手續所需費用由[具體承擔方]承擔，但因乙方自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的除外。提供礦山現有的基本資料，包括但不限于地質勘查報告、地形圖等，以便乙方進行開采規劃和經營活動。資料應真實、準確、完整，如因資料不實給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，配合乙方維護礦山周邊的公共秩序和環境，協調與周邊居民及相關部門的關系，確保乙方的生產經營活動不受干擾。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途自主經營使用租賃礦山，包括但不限于進行礦產開采、加工、銷售等活動。有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務，如辦理相關手續、提供資料等。在租賃期間，對租賃礦山進行投資建設、改良設施等，租賃期滿或合同終止后，有權按照雙方約定處置其投資建設的不動產及動產，但不得損害礦山的原有狀況和甲方的權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，如有逾期支付情況，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。嚴格按照法律法規及相關行業規范進行礦山開采及經營活動，確保安全生產，保護生態環境。配備必要的安全生產設施和專業人員，制定完善的安全生產管理制度，并定期進行安全檢查和隱患排查治理。如因乙方原因發生安全事故或造成環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，乙方應積極配合相關部門的調查處理工作，采取有效措施減少損失和影響。按照國家有關規定依法繳納與礦山開采及經營相關的稅費，如資源稅、增值稅、環境保護稅等。因乙方未按時足額繳納稅費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。不得擅自將租賃礦山轉租、轉讓或抵押給第三方。如需進行部分或全部股權轉讓等涉及礦山權益變動的行為，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉讓或處置礦山權益的行為無效，乙方應承擔相應的法律責任和違約責任。在租賃期間，妥善保管租賃礦山及相關設施設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。租賃期滿或合同終止后，按照原狀將礦山及相關設施設備交還甲方，如有損壞，應按照市場價格進行賠償。定期向甲方報告礦山的開采進度、經營狀況等情況，接受甲方的監督檢查。在租賃期間，根據礦山資源狀況及市場需求等因素，合理規劃開采方案，提高資源利用率，不得進行掠奪式開采。五、礦山開采及經營管理1.開采方案：乙方應在本合同簽訂后[X]個月內編制詳細的礦山開采方案，包括開采范圍、開采方式、開采順序、安全保障措施、生態環境保護措施等，并提交給甲方及相關部門備案。開采方案應符合國家法律法規及相關行業規范的要求，經甲方書面同意后方可實施。在開采過程中，如因地質條件變化或其他原因需要調整開采方案的，乙方應及時向甲方報告，并重新辦理相關備案手續。2.安全生產管理：乙方應建立健全安全生產管理制度，加強安全生產教育和培訓，提高員工的安全意識和操作技能。配備必要的安全生產設施和設備，并定期進行維護保養和更新，確保其正常運行。在礦山開采現場設置明顯的安全警示標志，制定安全事故應急預案，并定期組織演練。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時報告甲方及相關部門。3.生態環境保護：乙方應嚴格遵守國家有關生態環境保護的法律法規，采取有效措施減少礦山開采對周邊環境的影響。在開采過程中，對產生的粉塵、廢水、廢渣等進行合理處理和處置，防止環境污染。按照相關規定進行礦山生態修復工作，在租賃期滿或合同終止后，將礦山生態環境恢復到開采前的狀態或達到相關部門要求的標準。如因乙方原因造成生態環境破壞的，乙方應承擔全部治理費用和法律責任。4.經營管理：乙方在租賃礦山期間，應自主經營、自負盈虧。按照市場規律合理組織生產經營活動，提高經濟效益。同時，應加強內部管理，建立健全財務、人事、物資等管理制度，確保經營活動的規范有序進行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行協助義務，導致乙方無法正常辦理相關手續或開展經營活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常的生產經營活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。若甲方未按照本合同約定退還押金的，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任乙方逾期支付租金或押金的，應按照本合同約定支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方還應負責賠償。乙方違反本合同約定的租賃用途，擅自改變礦山使用性質的，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照合同剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應負責恢復礦山原狀，如無法恢復原狀的，應按照市場價值進行賠償。乙方未按照法律法規及相關行業規范進行礦山開采及經營活動，導致發生安全事故或環境污染等問題的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應負責賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于甲方因事故或污染而承擔的罰款、賠償費用、停產停業損失等。乙方擅自將租賃礦山轉租、轉讓或抵押給第三方的，該轉租、轉讓或抵押行為無效，乙方應按照合同剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方立即返還礦山。乙方未按照本合同約定的時間和要求交還礦山及相關設施設備的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導致甲方遭受其他損失的，乙方還應負責賠償。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。如因政府政策調整、法律法規變化等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失，互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄