房域貸款合同示例編號：__________

甲方（借款人）名稱：__________

甲方（借款人）地址：__________

乙方（貸款人）名稱：__________

乙方（貸款人）地址：__________

鑒于甲方因購房需要資金，向乙方申請貸款；乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購房貸款過程中的權利義務，確保貸款業務的順利進行。

合同背景：甲方因購買房屋，需向乙方申請貸款。乙方同意按照甲方申請的貸款額度、期限和利率向甲方提供貸款。

雙方的責任和義務：

甲方（借款人）的責任和義務：

1.甲方應按照本合同約定的貸款用途使用貸款資金，不得挪用或用于其他非法用途。

2.甲方應在合同約定的期限內，按照約定的還款方式和還款計劃償還貸款本金及利息。

3.甲方應保證提供真實、準確、完整的貸款申請資料，不得隱瞞或偽造信息。

4.甲方應按時參加乙方組織的貸后檢查，配合乙方對貸款使用情況的監督。

5.甲方應在貸款期間保持良好的信用記錄，不得有逾期還款或其他違約行為。

6.甲方在貸款期間如有房屋出售、贈與、抵押、出租等變動，應及時通知乙方。

7.甲方應按照合同約定，承擔因違約而產生的違約責任。

乙方（貸款人）的責任和義務：

1.乙方應根據甲方的申請和提供的資料，在合同約定的期限內決定是否批準貸款。

2.乙方應按照合同約定的貸款額度、期限和利率向甲方提供貸款。

3.乙方應保證貸款資金的劃撥及時、準確，不得無故拖延或拒絕。

4.乙方應定期向甲方提供貸款使用情況的報告，確保甲方了解貸款使用情況。

5.乙方應按照合同約定，對甲方的貸款使用情況進行監督，確保貸款資金用于約定的用途。

6.乙方應保護甲方的個人信息，不得泄露給任何第三方。

7.乙方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規，不得損害甲方的合法權益。

8.乙方應按照合同約定，承擔因違約而產生的違約責任。

雙方的權利：

1.甲方享有在合同約定的期限內使用貸款資金的權利。

2.甲方享有在合同約定的還款期限內按約定方式償還貸款的權利。

3.甲方享有在貸款期間保持房屋所有權的權利。

乙方享有：

1.乙方享有在合同約定的期限內審查甲方貸款申請的權利。

2.乙方享有在合同約定的期限內提供貸款資金的權利。

3.乙方享有在合同約定的期限內收取貸款本金及利息的權利。

4.乙方享有在合同約定的期限內對甲方貸款使用情況進行監督的權利。

5.乙方享有在甲方違約時采取相應措施的權利。

合同金額與支付方式：

本合同項下貸款總金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額包含貸款本金及利息。

支付方式如下：

1.貸款發放：乙方應在合同簽訂后的__________個工作日內，將貸款總額一次性劃撥至甲方指定的銀行賬戶中。

2.還款方式：

a.按月等額本息還款：甲方應自貸款發放之日起，每月在約定的還款日向乙方支付等額的本金和利息。

b.還款計劃：甲方應按照以下還款計劃進行還款：

-貸款期限為__________年，共計__________期。

-每期還款金額為人民幣__________元整（￥__________），其中包含本金__________元整（￥__________）和利息__________元整（￥__________）。

3.額外費用：

a.甲方在貸款期間如發生逾期還款，應按照合同約定的逾期利率支付逾期利息。

b.如甲方提前還款，乙方有權按照合同約定的提前還款政策收取提前還款違約金。

c.乙方在貸款發放過程中可能產生的其他費用，如評估費、保險費等，甲方應按照乙方要求支付。

4.付款條件：

a.甲方應在收到貸款資金后，及時進行貸款資金的接收確認。

b.甲方在還款過程中，應確保賬戶內有足夠的資金來滿足還款要求。

c.乙方有權要求甲方提供還款資金的來源證明，以確認還款資金的合法合規性。

本合同金額及支付方式為雙方協商一致的結果，任何一方未經對方書面同意，不得變更。甲方在支付過程中應嚴格按照合同約定的金額和方式執行，以確保合同的順利履行。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.如甲方未能按時還款，每逾期一日，應向乙方支付逾期還款總額的__________%作為違約金。

b.如甲方未按合同約定用途使用貸款，乙方有權要求甲方立即歸還全部貸款本息，并支付相應的違約金。

c.如甲方在貸款期間有其他違約行為，應根據具體情況，由雙方協商確定違約責任。

2.乙方違約責任：

a.如乙方未能按合同約定及時發放貸款，應向甲方支付逾期貸款總額的__________%作為違約金。

b.如乙方未按合同約定提供貸款服務，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

c.如乙方有其他違約行為，應根據具體情況，由雙方協商確定違約責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。

3.若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇__________仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

三、特別規定

1.任何一方因不可抗力導致無法履行本合同，應及時通知對方，并證明不可抗力的發生，經雙方協商一致，可以免除或部分免除其違約責任。

2.任何一方違反保密條款，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任，并向對方支付__________元整（￥__________）的違約金。

四、變更與解除

1.本合同內容非經雙方書面同意，不得變更。

2.如因法定事由或雙方協商一致，本合同可以解除，但應提前__________個工作日通知對方。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應完成所有必要的審批、登記手續，并確保合同內容符合相關法律法規的要求。

3.本合同生效后，任何一方違反合同約定或法律法規的，應承擔相應的法律責任。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續期__________年。

三、變更與終止條款

1.合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，并作為合同附件。

2.合同的終止條件包括但不限于以下情況：

a.合同約定的貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本息；

b.雙方協商一致，決定終止合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

3.合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規定，辦理相關手續，清理債權債務。

四、通知與送達

1.雙方應確保合同約定的通知地址準確無誤，任何一方變更通知地址，應及時書面通知對方。

2.通知應以書面形式發送，自發出之日起__________個工作日后視為送達。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復印、傳播或泄露合同內容。

4.本合同簽訂后，如因國家法律法規的調整導致合同內容與法律法規相抵觸，應以法律法規為準，合同相應條款應予以調整。

5.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

1.貸款申請表：包括甲方個人信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等詳細信息。

2.房屋買賣合同：如甲方購買房屋，需附房屋買賣合同，包括房屋基本情況、交易價格、付款方式等。

3.房屋所有權證復印件：甲方提供的房屋所有權證復印件，證明甲方對房屋的擁有權。

4.信用報告：甲方提供的個人信用報告，用于評估甲方的信用狀況。

5.收入證明：甲方提供的收入證明，包括工資單、稅單等，以證明甲方有償還貸款的能力。

6.貸款用途證明：甲方提供的貸款用途證明，如購房合同、裝修合同等，以證明貸款資金用于約定的用途。

7.乙方貸款審批文件：乙方出具的貸款審批文件，包括貸款額度、利率、期限等。

8.貸款合同：甲乙雙方簽訂