合同范本之房改房房屋買賣合同10篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________鑒于甲方是位于某處的房改房房屋的合法所有者，現同意將此房屋出售給乙方。為明確雙方的權利和義務，特此訂立本合同協議。一、房屋基本情況1.房屋地址：詳細地址__________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權屬：甲方持有該房屋的合法產權證明，確保該房屋無任何產權糾紛。二、買賣條件1.房屋價格：雙方商定，房屋總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整；（2）過戶手續辦理完畢后______日內支付剩余房款。3.稅費承擔：甲乙雙方按照國家有關規定承擔相應稅費。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應保證房屋騰空，并結清房屋交付前的水、電、燃氣、物業等費用。四、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金，并賠償乙方相應損失。2.若乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。五、其他事項1.甲乙雙方應共同到房屋管理部門辦理房屋過戶手續。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、補充條款（如需要，可另行添加）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日聯系方式：__________________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日聯系方式：__________________篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲方是房改房的合法所有者，有權出售該房屋；乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就甲方將房改房出售給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋產權：房改房，甲方已取得產權證書。4.房屋設施：包括附屬設施、固定裝修等（詳見附件清單）。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內支付定金人民幣___________________元（大寫：___________________元整），余款在辦理房屋過戶手續后______日內支付完畢。三、房屋交付及產權過戶1.甲方在收到全額購房款后的______日內將房屋交付給乙方。2.雙方應當在乙方支付完全部購房款后的______日內辦理房屋產權過戶手續。四、甲乙雙方的責任與義務1.甲方保證所售房屋權屬真實、無爭議，無其他法律障礙。如因此產生糾紛，由甲方承擔全部法律責任。2.乙方應按照約定時間支付購房款，若逾期支付，應每日按未支付金額的千分之______向甲方支付違約金。3.甲乙雙方應配合辦理房屋過戶手續，因一方原因導致無法辦理，應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.若甲方在收到全額購房款后未能按期交付房屋或未能協助辦理產權過戶手續，應支付違約金并賠償乙方相應損失。2.若乙方在約定時間內未能支付購房款，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。七、爭議解決因執行本合同產生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________附件：房屋設施清單、房產證復印件等篇3甲方（出售方）：__________身份證號碼：__________乙方（購買方）：__________身份證號碼：__________鑒于甲方擁有一處房改房，現自愿出售給乙方，雙方經友好協商一致，達成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址__________。2.房屋面積：建筑面積__________平方米。3.房屋權屬：甲方持有該房屋的合法產權，有權進行出售。二、交易條款1.房屋價格：雙方商定，房屋總價為人民幣__________元。2.付款方式：乙方在簽訂合同時支付定金__________元，剩余款項在房屋過戶后一次性支付。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后，辦理房屋交接手續，將房屋鑰匙及相關物品移交給乙方。4.過戶費用：雙方按照國家有關規定承擔相關過戶費用。三、甲方責任1.甲方保證所提供的房屋信息真實有效，無產權糾紛。2.甲方在房屋交易完成后，協助乙方辦理相關過戶手續。3.甲方負責結清房屋交易前的所有費用，如物業費、水電費等。四、乙方責任1.乙方按時支付房款，履行購買房屋的合同義務。2.乙方在房屋交易完成后，按照國家規定承擔相關稅費。3.乙方入住后，按時繳納房屋相關費用。五、違約責任1.若甲方違約，導致乙方無法順利購買房屋，甲方應退還乙方已支付的定金，并支付違約金。2.若乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。七、爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及簽約地點本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽約地點為__________。甲方（出售方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________年______月______日篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲方為房改房的合法所有者，有意將房改房出售給乙方，乙方同意購買該房改房。根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事項達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于：___________________（詳細地址）。2.房屋類型為：房改房。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權屬證明文件：甲方持有該房屋的合法產權證明文件。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后______日內支付定金______元整給甲方，余款在辦理房屋過戶手續后一次性支付。第三條房屋交付及產權過戶1.甲方應在收到全額房款后的______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，相關費用由______方承擔。第四條房屋質量與保證1.甲方保證所售房屋權屬清晰，無爭議，無其他限制產權的情形。2.甲方保證房屋質量符合國家相關標準，不存在安全隱患。3.如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的款項并承擔違約責任。第五條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應每日按未付金額的千分之______向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產權過戶手續，應每日按已收金額的千分之______向乙方支付違約金。3.若因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權，甲方除退還乙方已支付的款項外，還應承擔相當于房價款______%的違約金。第六條其他約定事項1.甲方應支付______元整作為房屋附屬設施的費用。2.甲乙雙方共同承擔中介服務費______元整。篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲方是房改房的合法所有者，有權出售該房屋；乙方有意購買該房改房，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________平方米4.房屋所有權證號：_______________5.其他相關情況：_______________（如配套設施、裝修風格等）二、房屋買賣條件1.房屋價格：人民幣________元（大寫：_____________________）。2.付款方式：乙方應在合同簽訂后____日內支付定金人民幣______元（大寫：_____________________），余款在過戶完成后支付。3.房屋交付：甲方應在收到全款后____日內將房屋交付給乙方。4.過戶費用：由____方承擔。三、甲方的權利和義務1.甲方有權出售該房改房，并保證其真實性、合法性。2.甲方應如實告知房屋的所有情況，包括房屋的所有權狀況、質量、周邊環境等。3.甲方應按約定交付房屋，并在過戶完成后提供必要的協助。四、乙方的權利和義務1.乙方應按約定支付購房款項。2.乙方有權要求甲方履行相關交付和過戶義務。3.乙方應按時接收房屋，并履行相關義務。五、違約責任1.若甲方虛假陳述房屋情況或無權處分房屋，應返還乙方已支付的款項并賠償損失。2.若乙方未按約定支付購房款項，應支付違約金并賠償損失。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。七、爭議解決若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲方是房改房的合法所有者，乙方有意購買該房改房，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：___________________2.房屋類型：房改房3.房屋面積：_______平方米4.房屋所有權證號：___________________二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋交易總價為人民幣________元。2.乙方應在合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣______元給甲方。3.甲方在收到定金后，雙方應在______日內到房地產管理部門辦理房屋產權交易手續。4.乙方應在房屋產權交易手續辦理完成后，支付剩余房款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應在收到全額房款后的______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理相關水、電、燃氣、物業等附屬設施的過戶手續。四、房屋產權及所有權保證1.甲方保證對房屋享有完全的所有權，能合法處分該房屋。2.甲方應保證在交易過程中無任何隱瞞與欺騙行為。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方的損失。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未能協助乙方完成附屬設施過戶手續，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方的損失。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲方為房改房的合法持有人，有權對該房改房進行處分，現雙方本著自愿、平等、公正的原則，就甲方將房改房出售給乙方事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________。2.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內面積__________平方米。3.房屋權屬證明文件及證件號碼：___________________。二、買賣條件1.甲方保證該房改房為其合法所有，不存在權屬糾紛，已取得了房屋所有權證書等相關證件。2.乙方已充分了解該房改房的狀況，自愿購買該房屋。3.雙方同意按照本合同的條款和條件完成房屋交易。三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________元）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后__________日內支付定金人民幣__________元整給甲方。甲方收到定金后辦理房屋權屬轉移手續。剩余房款人民幣__________元整（￥__________元）在房屋權屬轉移完成后__________日內支付。四、房屋權屬轉移1.甲方應在收到全額房款后的__________日內，辦理完畢房屋權屬轉移手續，將房屋所有權證書等相關證件交付給乙方。2.乙方應在甲方辦理完畢房屋權屬轉移手續后，及時領取相關證件并配合甲方辦理其他相關手續。五、房屋交付1.甲方應在收到全額房款后的__________日內，將房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設施保持良好的使用狀況。2.甲乙雙方應在房屋交付時共同對房屋及其附屬設施進行驗收，并簽署驗收文件。六、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定辦理房屋權屬轉移手續或交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。2.若乙方未按照約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。七、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。4.本合同在履行過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可以向人民法院起訴。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇8甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：________________________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方是房改房的合法所有者，現同意將其房改房出售給乙方，乙方同意購買該房改房。雙方本著公平、自愿、平等、互利的原則，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權屬證明：房改房所有權證編號為__________。4.房屋狀況：詳見附件的房屋狀況說明書。二、交易條款1.房屋價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方在合同簽訂之日起______日內支付定金______元整給甲方，余款______元整在房屋過戶完成后支付。3.房屋過戶：甲方有義務在合同簽訂后______日內協助乙方完成房屋過戶手續。4.房屋交付：甲方在收到全額房款后______日內將房屋交付給乙方。三、甲方的責任與義務1.甲方保證該房改房的權屬無爭議，無其他共有人，且未設定任何形式的擔保。2.甲方負責辦理房屋過戶手續，提供必要的證明文件。3.甲方應如實告知房屋存在的瑕疵和需要修復的地方。四、乙方的責任與義務1.乙方應按照約定支付房款。2.乙方有義務在房屋交付后完成房屋的驗收，并在合理期限內提出異議。3.乙方需遵守國家和地方的房改房政策，合法使用房屋。五、違約責任1.若甲方違約，應退還乙方已支付的定金，并支付違約金______元整。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還，并需支付違約金______元整。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商解決。如協商不成，可提交人民法院訴訟解決。甲方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日附件：房屋狀況說明書（包括房屋結構、設施、裝修等詳細情況）及雙方身份證復印件。篇9甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲方是位于某處的房改房房屋的合法所有者，有權進行房屋的買賣交易；乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：詳細地址___________，建筑類型______，建筑面積______平方米。2.產權情況：該房改房已取得產權證書，產權年限為_____年。產權清晰，無任何糾紛。二、買賣條件1.房屋價格：雙方商定，房屋總價為人民幣大寫______元整（￥______元）。此價格包含房屋本身及附屬設施。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后______天內支付定金人民幣大寫______元整（￥______元）給甲方。甲方收到定金后辦理相關手續。余款在房屋過戶完成后一次性支付給甲方。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后______天內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理相關入住手續。三、相關事項約定1.甲方應保證房屋的產權清晰，無任何糾紛。如因甲方原因導致房屋不能順利過戶，甲方應返還乙方已支付的款項，并賠償乙方的損失。2.甲方負責辦理房屋的過戶手續，費用由甲方承擔。乙方需配合提供相關證件。3.甲方應保證房屋的附屬設施一并隨房屋轉讓，包括但不限于裝修、家具、家電等。4.雙方應共同遵守國家法律法規和相關政策，保證交易的合法性。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或未能辦理過戶手續，甲方應返還乙方已支付的款項，并支付違約金。3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但應在合理期限內通知對方。五、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友