離異再婚買房協議書?甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方均系離異后再婚，為明確雙方在購買房產過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，就共同出資購買房產事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：位于______________________（具體地址）。2.房屋性質：[寫明房屋性質，如商品房、經濟適用房等]。3.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米（最終以房屋產權登記面積為準）。4.房屋戶型：[詳細描述房屋戶型，如三室兩廳一廚兩衛等]。二、購房資金來源及出資比例1.雙方共同確認，購買本房產所需資金來源包括但不限于雙方的個人積蓄、工資收入、獎金、投資收益等合法收入。2.甲方出資人民幣______元，占購房總價款的______%。出資方式為______（如現金支付、銀行轉賬等，需注明具體支付時間和賬戶信息）。3.乙方出資人民幣______元，占購房總價款的______%。出資方式為______（如現金支付、銀行轉賬等，需注明具體支付時間和賬戶信息）。4.雙方應按照上述出資比例按時足額支付各自的購房款項。如一方未能按時出資，應按照未出資金額的每日______%向另一方支付違約金。三、權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的出資比例享有房產的相應權益。有權參與房產購買過程中的相關決策，包括但不限于房屋的選擇、合同的簽訂等。在房產登記時，有權要求按照本協議約定的份額進行登記。2.義務按照本協議約定的出資比例和方式按時足額支付購房款項。協助乙方辦理與房產購買相關的各項手續，提供必要的證明文件和資料。對房產的使用、維護和管理應與乙方協商一致，不得擅自改變房產的結構和用途。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的出資比例享有房產的相應權益。有權參與房產購買過程中的相關決策，包括但不限于房屋的選擇、合同的簽訂等。在房產登記時，有權要求按照本協議約定的份額進行登記。2.義務按照本協議約定的出資比例和方式按時足額支付購房款項。協助甲方辦理與房產購買相關的各項手續，提供必要的證明文件和資料。對房產的使用、維護和管理應與甲方協商一致，不得擅自改變房產的結構和用途。四、房產登記及產權歸屬1.雙方同意將該房產登記在甲乙雙方名下，產權份額按照甲方______%、乙方______%的比例共有。2.房產登記手續辦理過程中所產生的各項費用，由雙方按照出資比例分擔。3.未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分其名下的房產份額，包括但不限于轉讓、抵押、贈與等。如一方擅自處分，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔賠償責任。五、房產使用及管理1.雙方共同享有該房產的居住、使用權利。在使用房產過程中，應合理使用，不得損害房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。2.房產的日常維護、保養費用由雙方按照出資比例分擔。對于房產的重大修繕、改造等事項，需經雙方協商一致后共同決定，并按照出資比例分擔費用。3.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房產出租、出借或用于其他非居住目的。如因特殊情況確需出租、出借的，應提前告知對方，并將租金收益按照雙方出資比例分配。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照購房總價款的______%支付違約金，同時違約方應承擔對方因解除協議而遭受的全部損失。2.若一方擅自改變房產的結構、用途或擅自處分其名下的房產份額，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。