物業合同續簽協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原物業合同簽訂日期]簽訂了《物業合同》（以下簡稱"原合同"），原合同即將到期，雙方經友好協商，就續簽物業合同事宜達成如下協議：一、續簽合同期限本續簽協議自____年__月__日起至____年__月__日止。二、標的物或服務具體描述（一）物業基本情況1.物業名稱：[物業具體名稱]2.物業類型：[住宅/商業/寫字樓等]3.坐落位置：[詳細地址]4.占地面積：[具體面積]平方米5.建筑面積：[具體面積]平方米（二）物業服務內容1.房屋建筑共用部位的維修、養護和管理包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳等。2.共用設施設備的運行、維修、養護和管理涵蓋共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、二次供水設施等。3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理包含道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場等。4.公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理5.附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理如商業網點、文化體育娛樂場所等。6.公共環境衛生包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運，污水管道的疏通等。7.交通與車輛停放秩序的管理8.公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理包括值班、巡邏、門崗執勤等，但不承擔人身、財產保險及保管責任。9.裝飾裝修管理服務對業主和物業使用人的房屋裝飾裝修活動進行監督管理。10.物業檔案資料管理三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的物業服務質量，提出意見和建議。有權知曉物業費用的收支情況。有權要求乙方按照本協議及相關法律法規履行義務。2.義務按照本協議約定按時足額向乙方支付物業服務費。配合乙方開展物業服務工作，提供必要的協助。遵守物業管理區域內的各項規章制度。不得干涉乙方依法依規進行的正常物業管理活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取物業服務費。有權要求甲方及物業使用人配合物業服務工作。有權根據實際情況制定和調整物業服務方案，但應提前通知甲方。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，提供優質、高效的物業服務。定期公布物業費用的收支情況，接受甲方監督。加強對物業管理區域內的安全防范，做好消防、治安等工作。對物業共用部位、共用設施設備進行定期檢查、維修和養護，確保其正常運行。妥善處理業主和物業使用人的投訴和建議，及時改進服務。依法依規使用物業專項維修資金。四、物業服務費及其他費用（一）物業服務費標準1.本物業區域的物業服務費標準為每月每平方米建筑面積[X]元。2.物業服務費價格調整機制：在合同期內，若因物價上漲、服務成本增加等因素確需調整物業服務費標準，乙方應提前[X]個月書面通知甲方，并提供相關成本核算資料。經甲方書面同意后，方可調整。（二）費用支付方式1.甲方應于每月[具體日期]前，將當月物業服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。2.若甲方逾期支付物業服務費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。（三）其他費用1.業主和物業使用人使用電梯、二次供水等設施設備產生的費用，按照相關規定另行收取。2.因甲方或物業使用人的特殊需求，乙方提供額外服務的，費用由甲方或相關責任人另行支付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付物業服務費及其他費用，乙方有權停止相應服務，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常開展物業服務工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供物業服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的物業服務費。2.因乙方原因造成甲方或物業使用人人身、財產損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本續簽協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本續簽協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期