電梯維護安全協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，需要專業的維護服務以確保電梯的安全運行；乙方具備電梯維護的專業資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方進行電梯維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維護電梯的具體信息電梯位于甲方[詳細地址]，電梯型號為[具體型號]，電梯編號為[編號]，共[X]部。該電梯主要用于甲方[使用目的]，服務樓層為從[起始樓層]至[終止樓層]。2.維護服務內容乙方應按照國家及地方現行的電梯維護相關標準、規范，對甲方的電梯進行定期維護保養，包括但不限于半月、季度、半年和年度保養。具體保養項目和要求詳見附件《電梯維護保養項目清單》。每次保養完成后，乙方應填寫詳細的保養記錄，由甲方指定人員簽字確認。乙方應在接到甲方電梯故障通知后[X]小時內到達現場進行搶修，確保電梯盡快恢復正常運行。乙方應定期對電梯的安全裝置進行檢查和調試，確保其靈敏可靠，包括但不限于限速器、安全鉗、門鎖裝置、緩沖器等。乙方應根據電梯的使用情況和磨損程度，及時向甲方提出合理的更換零部件建議，并協助甲方完成零部件的更換工作。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行電梯維護服務。有權對乙方的維護服務工作進行監督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供電梯維護所需的工作條件，包括但不限于提供專用的維護工作場地、照明、電源等。協助乙方做好電梯的日常管理工作，如禁止無關人員隨意操作電梯等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維護服務費用。及時向乙方通報電梯的運行情況和故障信息，以便乙方做好維護和搶修準備。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維護服務費用。在維護服務過程中，有權根據實際情況合理調整維護計劃和方法，但應提前通知甲方。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務具備合法有效的電梯維護資質證書，并向甲方提供相關證書復印件。派遣具備相應資格和經驗的專業技術人員進行電梯維護服務，維護人員應遵守甲方的工作紀律和安全規定。嚴格按照國家及地方現行的電梯維護相關標準、規范以及本協議約定的內容和要求，認真履行電梯維護職責，確保電梯的安全運行。定期對維護人員進行培訓和考核，不斷提高維護人員的專業技能和服務水平。在維護服務過程中，因乙方原因造成電梯損壞或給甲方及第三方造成人身傷害或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。妥善保管甲方提供的電梯相關資料和物品，不得泄露甲方的商業秘密。接受甲方的監督和檢查，對于甲方提出的問題及時整改。三、維護服務費用及支付方式（一）維護服務費用1.本協議項下的電梯維護服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方為履行本協議約定的維護服務所需的全部費用，包括但不限于人工費用、零部件費用、工具費用、交通費用、稅費等。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付維護服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成每季度的電梯維護服務工作，并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后的[X]個工作日內，向乙方支付當季度維護服務費用的[X]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.年度維護服務工作結束后，經甲方全面驗收合格，雙方進行費用結算，甲方應在結算后的[X]個工作日內，向乙方支付剩余的維護服務費用。（三）費用調整1.在本協議履行期間，如因國家政策調整、原材料價格大幅波動等不可抗力因素導致維護服務成本明顯增加，乙方有權提出費用調整申請。乙方應向甲方提供詳細的成本增加依據和計算方法，經雙方協商一致后，可以對維護服務費用進行適當調整。2.費用調整的具體金額和方式由雙方另行簽訂補充協議確定。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維護服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯維護服務，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期支付費用導致電梯維護服務中斷而造成的一切損失，由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，干擾或阻礙乙方正常的維護服務工作，導致乙方無法按照本協議約定履行義務的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家及地方現行的電梯維護相關標準、規范以及本協議約定的內容和要求履行維護服務義務，乙方應負責免費返工直至達到標準要求。如因乙方原因導致電梯出現安全事故或給甲方及第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維護服務費用，乙方還應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行搶修，每逾期一小時，應按照當次維護服務費用的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期搶修導致甲方或第三方損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方維護人員違反甲方的工作紀律和安全規定，甲方有權要求乙方更換人員。如乙方未及時更換，甲方有權扣除相應的維護服務費用。4.若乙方泄露甲方的商業秘密，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_________