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碼頭收購模式協議書?甲方(收購方):姓名/名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯系方式:__________________乙方(轉讓方):姓名/名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯系方式:__________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的碼頭相關資產及權益,乙方同意轉讓,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就碼頭收購事宜達成如下協議:一、收購標的物及服務具體描述(一)碼頭資產1.土地使用權乙方擁有位于[碼頭具體地址]的土地使用權,土地面積為[X]平方米,土地性質為[工業用地/港口用地等具體性質],土地使用期限至[到期日期]。該土地上已建設有碼頭相關的基礎設施,包括但不限于岸線、棧橋、泊位等。2.碼頭設施設備裝卸設備:如起重機、輸送帶、叉車等,設備型號及數量如下:[詳細列出每種設備的型號、數量及狀況說明]。倉儲設施:包括倉庫[倉庫面積及結構等詳細情況]、堆場[堆場面積及布局等詳細情況]。辦公及生活設施:辦公樓[層數、面積等]、宿舍[間數、面積等]、食堂[面積及設施配備]等。3.碼頭運營權益乙方在該碼頭所享有的一切運營權益,包括但不限于與港口管理部門簽訂的運營許可協議、與上下游客戶簽訂的運輸合同、租賃協議等所賦予的權益,以及碼頭的品牌、商譽等無形資產。(二)相關服務1.碼頭運營服務乙方承諾在收購完成后的一定期限內(具體期限為[X]個月),為甲方提供碼頭運營的過渡性支持服務,包括但不限于協助甲方熟悉碼頭運營流程、協調與現有客戶及合作伙伴的關系、提供技術指導等。2.員工安置服務乙方負責對碼頭現有員工進行妥善安置,包括但不限于與員工協商解除勞動合同、支付經濟補償等,并確保在收購完成后[X]個工作日內完成員工的平穩交接。在交接過程中,乙方應協助甲方辦理員工的入職、離職手續等相關事宜。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定提供真實、完整的碼頭相關資料及信息。在收購過程中,有權對碼頭的資產狀況、運營情況等進行實地考察和盡職調查。按照本協議約定的時間和方式支付收購款項。在收購完成后,依法享有對收購標的物的所有權及運營權益。2.義務按照本協議的約定履行保密義務,不得向任何第三方泄露在收購過程中知悉的乙方商業秘密及相關信息。協助乙方辦理與碼頭收購相關的審批、登記等手續,承擔因辦理手續產生的相關費用(法律法規另有規定的除外)。在收購完成后,按照法律法規及行業規范運營碼頭,保障碼頭的安全、穩定運行。(二)乙方權利義務1.權利有權按照本協議的約定收取收購款項。在收購完成前,繼續按照法律法規及原有合同約定運營碼頭,但應確保碼頭運營符合本協議約定及相關行業規范。有權要求甲方在收購過程中配合提供必要的文件和信息。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的碼頭相關資料,包括但不限于土地權屬證書、設備購置發票及清單、運營合同等,并保證資料的合法性、有效性。在收購過程中,積極配合甲方的盡職調查工作,如實回答甲方的詢問,提供必要的協助。確保在收購完成前,碼頭的資產狀況、運營狀況保持正常,不得擅自處置碼頭資產或變更運營合同等重大事項。在收購完成后,按照本協議的約定履行相關的協助義務,如提供過渡性服務、員工安置等。三、收購款項及支付方式(一)收購款項總額雙方經協商一致,本次碼頭收購的款項總額為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。(二)支付方式1.定金甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內,向乙方支付定金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。定金在收購完成后,可沖抵收購款項。2.第一期款項在乙方按照本協議約定完成相關資料交付及協助甲方完成盡職調查,且甲方對盡職調查結果無異議后的[X]個工作日內,甲方向乙方支付收購款項的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.第二期款項在完成碼頭資產及權益的過戶登記手續后的[X]個工作日內,甲方向乙方支付收購款項的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。4.尾款在乙方按照本協議約定完成員工安置及提供過渡性服務,并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內,甲方向乙方支付剩余的收購款項,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內,向甲方出具合法有效的發票。四、資產及權益過戶(一)過戶手續辦理1.乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內,協助甲方辦理碼頭土地使用權、碼頭設施設備等資產的過戶登記手續,將相關資產過戶至甲方名下。辦理過戶手續所需的費用,按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.對于碼頭運營權益的轉讓,乙方應負責協調與相關部門及第三方簽訂的合同的變更手續,確保甲方能夠順利承接相關權益。在本協議簽訂后的[X]個工作日內,乙方應向甲方提供所有需要變更的合同清單及變更進展情況,并在收購完成后的[X]個工作日內完成所有合同的變更手續。(二)過戶時間及責任1.雙方應積極配合辦理資產及權益過戶手續,確保在本協議約定的時間內完成過戶。如因一方原因導致過戶延遲,每逾期一日,違約方應按照收購款項總額的[X]%向對方支付違約金。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致過戶延遲,雙方應協商解決,互不承擔違約責任。2.乙方應保證所轉讓的資產及權益不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況,如因乙方原因導致甲方在接收資產及權益后遭受任何損失,乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付收購款項,每逾期一日,應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權解除本協議,并沒收甲方已支付的定金,甲方應按照收購款項總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定的保密義務,應向乙方支付違約金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。如因甲方泄密行為給乙方造成損失的,甲方應承擔全部賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供真實、完整的碼頭相關資料,或提供的資料存在虛假、重大遺漏等情況,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應按照收購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方提供虛假資料給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成資產及權益過戶手續,或未按照約定完成員工安置及過渡性服務等義務,每逾期一日,應按照收購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應按照收購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自處置碼頭資產或變更運營合同等重大事項,導致甲方利益受損的,乙方應承擔全部賠償責任,并按照收購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)協議生效本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式[X]份,甲乙雙方各執[X]份,具有同等法律效力。(二)協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致,并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。(三)通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的送達地址,任何一方地址發生變更的,應及時書面通知對方。一方按照本協議填寫的地址向另一方發送的通知、文件等,自發出之日起[X]個工作日視為送達。如因一方未及時通知地址變更導致相關通知、文件等無法送

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