球場租賃合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[球場名稱]（以下簡稱"該球場"）的合法使用權，乙方有意租賃該球場用于[具體用途]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方球場事宜達成如下協議：一、租賃球場的具體描述1.球場位置：該球場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，包括[具體設施，如足球場、跑道、看臺等]。2.設施設備：球場配備有[列舉相關設施設備，如照明系統、音響設備、更衣室、淋浴設施等]，甲方應確保上述設施設備在租賃期間能夠正常使用。3.場地狀況：球場地面為[地面材質，如天然草坪、人工草坪等]，目前場地狀況良好，但乙方應合理使用，如因乙方使用不當造成場地損壞，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還球場。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在[具體支付時間節點，如每月/季/年的第[X]日前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素，導致租金明顯不合理時，雙方可協商調整租金標準。調整租金的具體方式和時間由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用球場的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或采取其他相應措施。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定對乙方進行合理補償。2.義務應確保對該球場擁有合法的出租權，保證乙方在租賃期間能夠正常使用該球場，不受任何第三方的干擾或阻礙。按照本協議約定，按時將球場交付給乙方使用，并負責對球場及其附屬設施設備進行定期維護、保養，確保其處于良好的使用狀態。因甲方原因導致球場及其附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復，并承擔相應的費用。在租賃期間，如因甲方原因需要提前收回球場的，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因提前收回球場而遭受的一切損失。協助乙方辦理與租賃球場相關的手續，如場地使用證明、臨時搭建審批等，但因辦理上述手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定自主使用該球場，開展[具體用途]活動。有權要求甲方按照本協議約定對球場及其附屬設施設備進行維護、保養，確保其正常使用。如甲方未履行相關義務，乙方有權自行修復或委托第三方修復，由此產生的費用由甲方承擔。在租賃期間，乙方因經營需要對球場進行必要的裝修、改造或增設附屬設施設備的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。租賃期滿或因其他原因解除本協議時，乙方有權拆除其自行增設的附屬設施設備，但應恢復球場原狀。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。應合理使用球場及其附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。因乙方使用不當造成球場及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權從乙方支付的保證金中扣除相應的費用，不足部分乙方應另行補足。租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得在球場上從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責租賃期間球場的安全保衛工作，采取必要的安全防范措施，確保人員和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。租賃期滿或因其他原因解除本協議時，乙方應如期交還球場及其附屬設施設備，并保證其完好無損。如乙方未按時交還或交還的球場及其附屬設施設備存在損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本協議約定的各項義務。如乙方在租賃期間違反本協議約定，給甲方造成損失的，甲方有權從保證金中扣除相應的金額作為賠償。如保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。3.租賃期滿或因其他原因解除本協議，且乙方無任何違約行為及未拖欠租金、水電費等費用的，甲方應在乙方交還球場及其附屬設施設備后的[X]個工作日內將保證金全額無息退還乙方。六、保險1.甲方應自行購買與該球場相關的財產保險，確保在租賃期間球場及其附屬設施設備因自然災害、意外事故等原因遭受損失時能夠得到相應的賠償。2.乙方應自行購買在租賃期間因經營活動產生的相關保險，如公眾責任險、財產險等，以確保在租賃期間因乙方原因導致第三方人身傷亡或財產損失時能夠承擔相應的賠償責任，并保障乙方自身財產安全。同時，乙方應將購買保險的情況書面通知甲方。七、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方無法正常使用球場或遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。4.如乙方擅自改變球場用途、進行破壞性使用或未經甲方書面同意對球場進行裝修、改造、增設附屬設施設備的，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復球場原狀，支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。5.如乙方在租賃期間從事違法違規活動，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙