離婚房產除名協議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方于______年______月______日登記離婚，現就雙方婚姻關系存續期間購買的房產（以下簡稱"該房產"）除名事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房產基本信息1.房產地址：位于______市______區______路______號______棟______單元______室（房屋所有權證號：______）。2.房產購買信息：該房產系甲乙雙方于______年______月______日共同購買，購房款共計人民幣______元，其中甲方出資______元，乙方出資______元。購買房產時向______銀行申請了貸款，貸款金額為人民幣______元，貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定履行房產除名相關義務。在乙方履行完本協議約定的義務后，有權要求乙方協助辦理房產除名的相關手續，包括但不限于向不動產登記部門申請辦理產權變更登記等。2.義務按照本協議約定，按時足額償還房產剩余貸款。若因甲方未能按時償還貸款導致乙方產生任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供辦理房產除名手續所需的相關文件和資料，并配合乙方完成相關手續的辦理，包括但不限于簽字、蓋章等。不得對乙方履行本協議約定的義務進行任何形式的干擾和阻礙。（二）乙方權利義務1.權利在甲方按照本協議約定履行完相關義務后，有權要求甲方協助辦理房產除名的相關手續，包括但不限于向不動產登記部門申請辦理產權變更登記等。在房產除名手續辦理完成后，有權要求甲方將該房產相關的全部資料交付乙方，包括但不限于購房合同、貸款合同、房產證等。2.義務配合甲方辦理房產除名手續，包括但不限于向不動產登記部門提交相關申請文件、簽字確認等。自本協議生效之日起，不再對該房產享有任何權益，包括但不限于所有權、使用權、收益權等。未經甲方書面同意，不得擅自處分該房產，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。三、房產除名手續辦理1.甲乙雙方應在本協議生效后______個工作日內，共同向不動產登記部門申請辦理房產除名手續。辦理手續所需的費用，按照國家相關規定由______方承擔。2.在辦理房產除名手續過程中，若因政府政策調整、不動產登記部門要求等原因需要補充或修改相關文件和資料的，甲乙雙方應積極配合，及時提供所需文件和資料，并承擔因補充或修改文件和資料而產生的一切費用。3.如因一方原因導致房產除名手續未能在本協議約定的時間內辦理完成的，該方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。四、房產貸款償還1.自本協議生效之日起，房產剩余貸款由甲方負責償還。甲方應按照與貸款銀行簽訂的貸款合同約定，按時足額償還貸款本息，確保不產生逾期還款記錄。2.若甲方未能按時償還貸款本息，導致乙方個人信用記錄受到影響或產生其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權要求甲方支付因此產生的所有費用，包括但不限于違約金、利息、律師費、訴訟費等。3.在房產除名手續辦理完成后，若貸款銀行要求乙方繼續承擔還款責任或提供其他擔保的，乙方有權要求甲方承擔相應責任，甲方應積極配合乙方解決相關問題，并承擔因此產生的全部費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方權益受損的，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議內容或因履行本協議所知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息的，違約方應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.若一方違反本協議約定的其他義務，導致對方權益受損的，違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的部分。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，不動產登記部門留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產相關證件復印件、貸款合同復印件等。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期