老人房屋安全協議書?甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（與老人關系及相關責任人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址及詳細信息]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為保障老人在該房屋內居住的安全，明確雙方權利義務，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，位于[房屋所在具體位置，如某小區某棟某單元某室]。房屋配套設施包括但不限于水、電、氣供應系統，門窗、屋頂、墻面等建筑主體結構部分，以及室內的廚房、衛生間、臥室等功能區域。2.安全保障服務內容乙方負責對該房屋進行定期安全檢查，檢查范圍包括但不限于房屋主體結構的穩定性（如墻體有無裂縫、傾斜，梁柱有無變形等）、水電設施的安全性（如電線是否老化、水管有無滲漏等）、燃氣使用安全（如燃氣管道是否泄漏、閥門是否正常等）、消防設施的完備性（如滅火器是否過期、消防通道是否暢通等）以及門窗的牢固性等。同時，乙方應根據檢查結果及時采取相應的維修、保養或整改措施，確保老人居住環境的安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行房屋安全保障義務。對乙方的安全檢查、維修等工作進行監督。在乙方未履行協議約定義務導致房屋安全出現問題時，有權要求乙方承擔相應責任并賠償損失。2.義務向乙方提供該房屋的相關產權證明及與房屋安全保障相關的必要信息。協助乙方進行房屋安全檢查工作，如允許乙方進入房屋內部進行查看等。按照本協議約定支付相關費用（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供必要的協助以完成房屋安全檢查、維修等工作。在合理范圍內收取因履行本協議產生的相關費用（如有）。2.義務按照本協議約定的時間、內容和標準對房屋進行安全檢查，并制作詳細的檢查記錄。檢查記錄應包括檢查時間、檢查部位、發現的問題及處理建議等，檢查記錄一式兩份，甲乙雙方各執一份。根據房屋安全檢查結果，及時制定合理有效的維修、保養或整改方案，并組織實施。在實施維修、保養或整改工作前，應提前通知甲方（緊急情況除外），告知工作內容、預計時間及可能對老人生活造成的影響等。確保維修、保養或整改工作符合相關安全標準和規范，所使用的材料和設備應符合質量要求。在工作完成后，應通知甲方進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收文件。對在房屋安全檢查及維修等工作過程中知悉的甲方及老人的個人信息、房屋隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。在房屋出現緊急安全問題（如房屋主體結構嚴重損壞、水電燃氣突發重大安全隱患等）時，應立即采取緊急措施保障老人生命財產安全，并及時通知甲方。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要信息或協助乙方進行房屋安全檢查工作，導致乙方無法正常履行義務的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定支付相關費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停相關服務直至甲方支付費用及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、內容和標準對房屋進行安全檢查，每逾期一次，應向甲方支付違約金[X]元。若因乙方未及時檢查導致房屋安全問題未能及時發現和處理，乙方應承擔由此給甲方及老人造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定及時制定或實施維修、保養或整改方案，每逾期一日，應向甲方支付違約金[X]元。因乙方未及時維修等導致房屋安全問題持續存在或加重的，乙方應承擔相應賠償責任。3.若乙方在房屋安全檢查及維修等工作過程中違反保密義務，泄露甲方及老人的個人信息或房屋隱私等，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如造成嚴重后果的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應法律責任。4.若乙方在房屋出現緊急安全問題時未及時采取緊急措施保障老人生命財產安全，乙方應承擔由此給甲方及老人造成的全部損失，并按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有