終止廠房合同協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于位于[廠房具體地址]的廠房租賃合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意終止原合同，并達成如下終止廠房合同協議書：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置：本協議所涉及的廠房位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房為[廠房結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如水電系統、消防設施、通風設備等]。2.租賃用途：乙方租賃該廠房用于[具體生產經營范圍]的生產經營活動。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利要求乙方按照本協議約定及時騰退廠房。按照本協議約定收取相關費用。有權監督乙方在騰退廠房過程中的行為，確保廠房及附屬設施設備不受損壞。義務向乙方提供與廠房相關的產權證明等文件資料（如有）。在乙方按照本協議約定完成騰退義務后，協助乙方辦理相關手續（如有需要）。按照原合同約定，承擔在合同終止前因甲方原因導致的廠房使用障礙或其他問題的責任。2.乙方權利義務權利要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在騰退廠房過程中，有權合理使用廠房內的剩余物品，但不得故意損壞廠房及附屬設施設備。義務按照本協議約定的時間和方式，將廠房騰空并交還給甲方。負責清理廠房內乙方的生產經營設備、原材料、產品等物品，恢復廠房交付時的原狀。支付截至合同終止日的租金、水電費、物業費等各項費用。承擔在合同終止后因乙方原因導致的廠房損壞或其他問題的責任。三、合同終止時間及方式1.終止時間：雙方一致同意，原合同于[終止日期]正式終止。2.終止方式：自本協議生效之日起，原合同不再履行，雙方基于原合同產生的權利義務關系即行終止。四、費用結算與支付1.租金結算：乙方應支付至合同終止日的租金共計人民幣[X]元。乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.水電費結算：經雙方核對，截至合同終止日，乙方應支付水電費共計人民幣[X]元。乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述水電費支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費用結算：乙方應結清因租賃廠房所產生的其他費用，包括但不限于物業費、垃圾清運費等，具體金額以實際發生為準，并在本協議簽訂之日起[X]個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶。五、廠房騰退與交接1.騰退時間：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成廠房的騰退工作，并將廠房及附屬設施設備完好地交還給甲方。2.騰退要求乙方應將廠房內的所有物品清理干凈，包括但不限于生產設備、原材料、產品、辦公用品等。乙方應拆除在廠房內自行安裝的設備、管道、線路等設施，恢復廠房交付時的原狀，但不得損壞廠房的主體結構和附屬設施設備。乙方應清理廠房內的垃圾，保持廠房環境衛生整潔。3.交接手續乙方完成騰退工作后，應書面通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方通知后，應在[X]個工作日內組織人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署廠房交接確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部費用及違約金。若乙方未按照本協議約定的時間完成廠房騰退工作，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行騰空廠房，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照原合同租金標準的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方在騰退廠房過程中故意損壞廠房及附屬設施設備，乙方應負責修復或照價賠償，并承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______