老公贈送房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方將其名下房產(chǎn)贈與乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]3.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[居住/空置等具體狀態(tài)]，附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如家具、家電等]二、贈與房產(chǎn)的原因及目的甲方基于對乙方的愛意及夫妻關系的長久穩(wěn)定，自愿將上述房產(chǎn)贈與乙方，作為對乙方的特別關愛與保障。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在贈與房產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前，若出現(xiàn)法定情形，有權撤銷贈與，但應提前通知乙方。根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。2.義務保證對贈與房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況，如該房產(chǎn)未設定抵押、質(zhì)押、查封等權利負擔，并應向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實狀況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關文件、資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行必要的手續(xù)和程序。在辦理房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的應由甲方承擔的稅費及其他費用，由甲方負責繳納。在贈與房產(chǎn)交付前，負責保持該房產(chǎn)的正常使用功能及合理維護，不得故意損壞或改變房產(chǎn)現(xiàn)狀。如因甲方故意或重大過失導致房產(chǎn)損壞或價值減損，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈與房產(chǎn)及協(xié)助辦理過戶等義務。在房產(chǎn)過戶至乙方名下后，依法享有該房產(chǎn)的所有權及相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定接受甲方贈與的房產(chǎn)，不得拒絕或無故拖延。配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。承擔辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中除甲方應承擔費用之外的其他應由乙方承擔的稅費及相關費用。如甲方因本協(xié)議約定的合法原因撤銷贈與，乙方應將已受領的房產(chǎn)返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關的變更登記手續(xù)。四、贈與房產(chǎn)的交付與過戶1.交付時間：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方應將該房產(chǎn)交付給乙方使用。交付方式為甲方將房屋鑰匙及相關附屬設施交付給乙方，并向乙方告知房屋的使用注意事項及相關情況。2.過戶時間：甲方應在房產(chǎn)交付后的[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下。因政府政策調(diào)整、不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任，但應及時通知對方相關情況。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)或拒絕接受贈與房產(chǎn)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房產(chǎn)及附屬設施（如有），同時乙方應按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞該房產(chǎn)的真實狀況或存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常取得該房產(chǎn)所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購房款（如有）、裝修費用、因無法取得房產(chǎn)所有權而造成的間接損失等，并按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如該違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽