設施拆遷補償協議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[具體地點]的相關設施，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就設施拆遷補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷設施明細建筑物：[建筑物名稱1]，建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構類型]，層數為[X]層，建成于[建造年份]。該建筑物內部設有[列舉內部設施，如辦公室、倉庫等]。[建筑物名稱2]，建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構類型]，層數為[X]層，建成于[建造年份]。該建筑物主要用途為[具體用途]。附屬設施：圍墻，長度為[X]米，高度為[X]米，材質為[具體材質]。大門，數量為[X]個，規格為[長×寬]，材質為[具體材質]。水電設施，包括變壓器[型號及容量]、配電柜[規格及數量]、電纜[規格及長度]、水管[管徑及長度]等，能夠滿足[具體使用需求]。通信設施，包括固定電話線路[數量及走向]、網絡線路[類型及帶寬，如光纖[X]兆]等。消防設施，如消火栓[數量及位置]、滅火器[型號及數量]等，符合[相關消防標準]。2.設施現狀乙方應確保拆遷設施現狀與本協議簽訂時一致，無擅自改建、擴建、損壞等情況。如有上述情況，乙方應在拆遷前自行恢復原狀或承擔相應的修復費用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式配合完成設施拆遷工作。在拆遷過程中，有權對拆遷設施進行檢查和監督，確保拆遷工作符合相關規定和要求。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付拆遷補償款。在拆遷前，負責辦理相關拆遷手續，確保拆遷工作合法合規進行。因拆遷工作給乙方造成的合法損失，應承擔相應的賠償責任，但乙方存在故意或重大過失的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的拆遷補償款。有權要求甲方按照相關法律法規和本協議約定的程序進行拆遷工作，保障自身合法權益。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協助和支持，包括但不限于提供設施相關資料、安排人員配合拆遷等。在拆遷前，自行清理拆遷設施內的物品，并妥善處理可能影響拆遷工作的相關問題。按照本協議約定的時間和要求，完成拆遷設施的騰空和交付工作。對拆遷過程中知悉的甲方商業秘密和其他機密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。三、拆遷補償款及支付方式1.補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.補償款明細建筑物補償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據建筑物的建筑面積、結構、建成年份、用途等因素，按照[具體評估標準或協商價格]進行計算。附屬設施補償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），其中圍墻補償[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），大門補償[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），水電設施補償[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），通信設施補償[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），消防設施補償[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。各項附屬設施補償價格根據其規格、材質、使用狀況等因素，經雙方協商或評估確定。停產停業損失補償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），考慮乙方因設施拆遷導致的停產停業期間的經營利潤損失、員工安置費用等因素，按照[具體計算方式或協商金額]進行補償。搬遷費用補償：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于補償乙方因拆遷設施而產生的搬遷設備、物資等費用，包括運輸費、裝卸費、安裝調試費等，按照實際發生費用或雙方協商金額確定。3.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為預付款。乙方完成拆遷設施的騰空并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次收到款項后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、拆遷期限及搬遷要求1.拆遷期限本協議生效后，甲方應在[開始拆遷日期]開始進行拆遷工作，并在[結束拆遷日期]前完成全部拆遷工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.搬遷要求乙方應在拆遷期限內，按照甲方的要求逐步完成拆遷設施的騰空和交付工作。具體騰空順序和時間安排由雙方協商確定。在騰空過程中，乙方應確保拆遷設施及相關物品的安全，不得故意損壞或丟失。如因乙方原因造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應將騰空后的拆遷設施及場地完整地交付給甲方，不得留存任何物品或設置障礙影響拆遷工作進行。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因解除協議而遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的程序和要求進行拆遷工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求配合甲方完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時承擔甲方因解除協議而遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定履行保密義務，向第三方泄露甲方機密信息的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，按照乙方因違約行為所獲得的利益計算。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：________